施工圖設(shè)計(jì)合同

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GF-2000-0209 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 (民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同) 工 程 名 稱： 大雄-江漢城（暫定名） 工 程 地 點(diǎn)： 潛江市 合 同 編 號(hào)： 2012- 39 （由設(shè)計(jì)人編填） 設(shè) 計(jì) 證 書 等 級(jí) ： 甲級(jí)A142003105 發(fā) 包 人： 湖北潛江大雄投資發(fā)展有限公司 設(shè) 計(jì) 人： 湖北建藝風(fēng)工程設(shè)計(jì)有限公司 簽 訂 日 期： 2012-7-18 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 監(jiān)制 國(guó)家工商行政管理局 發(fā)包人：湖北潛江大雄投資發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)人：湖北建藝風(fēng)工程設(shè)計(jì)有限公司 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 大雄-江漢城（暫定名） 工程進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、給排水采暖、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防、智能建筑、人防專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。 1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 設(shè)計(jì)階段分解價(jià) 單價(jià)合計(jì) 元/㎡ 估算設(shè)計(jì)費(fèi)（元） 建筑面積（㎡） 單體施工圖 元/㎡ 1 酒店 11800 12.5 12.5 147500.00 2 高層住宅（含地下室 80000 10.5 10.5 840000.00 3 多層商業(yè)（含高層下面的底商） 288200 6.00 6.00 1729200.00 4 地下室人防 12000 10.00 10.00 120000.00 說明 1. 實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際施工圖面積，和以上設(shè)計(jì)單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。 2. 商業(yè)連廊部分按50%面積計(jì)算。 3. 甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系，在獲得當(dāng)?shù)厝朔擂k許可的前提下，乙方才可進(jìn)行人防地下室施工圖設(shè)計(jì)。 第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件： 序號(hào) 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 規(guī)劃意見書 1 2 單體紅線圖 1 3 設(shè)計(jì)委托書 1 4 地質(zhì)勘察報(bào)告 1 5 建筑方案圖紙 1 第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件： 序號(hào) 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關(guān)事宜 1 多層商業(yè)全套單體施工圖 10 按與發(fā)包人協(xié)商時(shí)間 (設(shè)計(jì)分階段開始工作,設(shè)計(jì)結(jié)果和設(shè)計(jì)費(fèi)也分階段交付) 2 高層住宅 10 具體時(shí)間 3 酒店 10 具體時(shí)間 備注 建筑方案經(jīng)雙方共同書面確定后，多層30天提交；高層住宅酒店40天提交圖紙 第五條 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)估算為 貳佰捌拾叁萬(wàn)陸仟柒佰元整人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。 付費(fèi)次序 占總設(shè)計(jì)費(fèi) % 付費(fèi)額 （元） 付費(fèi)時(shí)間 （由交付設(shè)計(jì)文件的決定） 第一次付費(fèi) 定金20% (分階段算賬) 合同簽訂后7日內(nèi) 第二次付費(fèi) 50% 提交全套施工圖并通過發(fā)包人書面審查確認(rèn)后7日內(nèi) 第三次付費(fèi) 20% 主體封頂后7日內(nèi) 第四次付費(fèi) 10% 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi) 說明： 1本工程按階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，各階段設(shè)計(jì)任務(wù)以甲方書面下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)通知書為準(zhǔn)。 2.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。 3. 各工程分區(qū)域分階段設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)費(fèi)也分階段給付。 4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。 第六條 雙方責(zé)任 6.1 發(fā)包人責(zé)任： 6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超出規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。 6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。 6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。 6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。 6.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任： 6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能建筑、酒店空調(diào)等專業(yè)設(shè)計(jì)工作，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 根據(jù)業(yè)主的施工計(jì)劃，分步按時(shí)完成施工圖設(shè)計(jì)，為業(yè)主的工程招標(biāo)提供所需的技術(shù)資料。 按照施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查意見修改施工圖； 在所有完成的圖紙及文件上加具印鑒； 為其他專業(yè)設(shè)計(jì)提供咨詢與協(xié)調(diào)； 施工現(xiàn)場(chǎng)配合工作： 1． 在施工前對(duì)施工單位進(jìn)行技術(shù)交底； 2． 參加甲方組織的施工圖紙會(huì)審； 3． 參加基礎(chǔ)及隱蔽工程的驗(yàn)收； 4． 及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)設(shè)計(jì)問題； 5． 出席定期或突發(fā)的工地施工協(xié)調(diào)會(huì)議； 6． 參與對(duì)立面主要飾材的選擇； 7． 參加主要設(shè)備的試車及驗(yàn)收； 8． 配合業(yè)主的施工招標(biāo)工作； 9．參加各單體及總體的竣工驗(yàn)收。 6.2.2 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是： 國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 。 6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。 6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。 6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。 6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。 6.2.7設(shè)計(jì)人應(yīng)保證所設(shè)計(jì)的圖紙符合規(guī)劃、建設(shè)、圖審、人防、消防、等部門的審查規(guī)定。并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如因設(shè)計(jì)文件原因，造成審批延誤，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人進(jìn)行索賠。 6.2.8工程施工期間 ，設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，提供設(shè)計(jì)變更服務(wù)及出具變更單。如因設(shè)計(jì)原因造成較大變更，設(shè)計(jì)人應(yīng)提供相關(guān)竣工圖；如因非設(shè)計(jì)原因出現(xiàn)的較大更改，由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)配合發(fā)包人做好相關(guān)修改設(shè)計(jì)工作，但須由發(fā)包人按工作量另行支付修改成本費(fèi)用。 第七條 違約責(zé)任： 7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，根據(jù)設(shè)計(jì)人已完成的實(shí)際工作量，雙方協(xié)商解決支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)未付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。若因設(shè)計(jì)人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施、免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 7.4 由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二，延誤超過30天以上的，發(fā)包人有權(quán)終止合同并停付設(shè)計(jì)費(fèi)。 7.5設(shè)計(jì)人不得將本合同項(xiàng)下的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則發(fā)包人有權(quán)解除本合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)返還發(fā)包人全部已付款，并支付相當(dāng)于預(yù)付款的違約金，造成發(fā)包人其他損失的，設(shè)計(jì)人仍應(yīng)足額賠償。 7.6合同生效后，合同履行期間如設(shè)計(jì)人長(zhǎng)時(shí)間拖欠交付設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件，或者是設(shè)計(jì)資料及文件存在重大質(zhì)量錯(cuò)誤及設(shè)計(jì)人在項(xiàng)目實(shí)施期間極不配合，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，且不需承擔(dān)任何違約責(zé)任。設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。 第八條 其他 8.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。 8.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。 8.3 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 8.4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。 8.5 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。 8.6 由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 8.7 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決；（一）提交荊州仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。 8.8 本合同一式 8 份，發(fā)包人 6 份，設(shè)計(jì)人 2 份。 8.9 本合同經(jīng)雙方簽章后即生效。 8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以及經(jīng)雙方蓋章認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 8.12 發(fā)包人單方面終止合同（本合同7.6條除外），如不領(lǐng)取施工圖、不進(jìn)行竣工驗(yàn)收（但事實(shí)已使用的）等，應(yīng)按合同約定金額支付設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期支付的，按本合同規(guī)定承擔(dān)逾期違約金。 發(fā)包人名稱： 設(shè)計(jì)人名稱： （蓋章） （蓋章） 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所： 住 所：荊州市沙市區(qū)港隆大廈5樓 郵政編碼： 郵政編碼：434000 電 話： 電 話：0716-8192978 傳 真： 傳 真：0716-8192278 開戶銀行： 開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行荊州市分行沙市支行 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：42001628608053002641 建設(shè)行政主管部門備案： 鑒定意見： （蓋章） （蓋章） 備案號(hào)： 經(jīng)辦人： 備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日 附件一：《設(shè)計(jì)小組名單》 專業(yè) 姓 職稱 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 劉沁溢 國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、高級(jí)工程師 建 筑 鄧 翔 國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、高級(jí)工程師 程 欣 國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、建筑師 結(jié) 構(gòu) 劉沁溢 國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、高級(jí)工程師 魯 正 高級(jí)工程師 梅 勇 高級(jí)工程師 給排水 景 明 高級(jí)工程師 彭隆鈞 工程師 電 氣 張言權(quán) 國(guó)家注冊(cè)電氣工程師、高級(jí)工程師 劉志坤 工程師 王 峰 工程師 暖 通 喻長(zhǎng)生 高級(jí)工程師 附件二：設(shè)計(jì)成果提交及時(shí)間節(jié)點(diǎn) 序號(hào) 設(shè)計(jì)資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 備注 2 多層商業(yè)基礎(chǔ)施工圖 10 3 多層商業(yè)全套施工報(bào)審圖（含變更單） 10 包括報(bào)批磁盤2個(gè) 6 高層住宅基礎(chǔ)施工圖 10 7 高層住宅全套施工報(bào)審圖（含變更單） 10 包括報(bào)批磁盤2個(gè) 10 酒店基礎(chǔ)施工圖 10 11 酒店全套施工報(bào)審圖（含變更單） 10 包括報(bào)批磁盤2個(gè) 10