施工圖預(yù)算及簽訂工程合同流程

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附件九 1、施工圖預(yù)算及簽訂工程合同流程： 接收項(xiàng)目施工圖 編制施工圖預(yù)算或工程量清單 審查施工圖預(yù)算 編制招投標(biāo)標(biāo)底或攔標(biāo)價(jià) 參與工程招投標(biāo)、確定施工單位 參與合同的起草，談判并依據(jù) 施工圖預(yù)算及市場(chǎng)情況提出建議 領(lǐng)取施工合同做為工程進(jìn)度款 撥付及竣工結(jié)算的依據(jù) 2、甲供材料設(shè)備供應(yīng)流程： 施工企業(yè)根據(jù)合同及施工圖提出 年度和項(xiàng)目甲供材料、設(shè)備計(jì)劃 施工企業(yè)根據(jù)施工圖及工程進(jìn)度 提出備料計(jì)劃 項(xiàng)目部審查并簽字蓋章確認(rèn) 預(yù)算部登記備案并配合采供部審核 材料價(jià)格 采供部根據(jù)計(jì)劃完成采購(gòu)及供應(yīng)任務(wù) 移交項(xiàng)目部驗(yàn)收 3、進(jìn)度結(jié)算審批流程： 施工企業(yè)按照合同申報(bào)月進(jìn)度 結(jié)算書(shū)（三份） 工程監(jiān)理審批 項(xiàng)目部審核形象進(jìn)度、工程 質(zhì)量、項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn) 工程管理部審查合同履行情況 預(yù)算部審核工程進(jìn)度款 并與采供部共同審核甲供材料款 工程總監(jiān) 財(cái)審、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審批 4、現(xiàn)場(chǎng)簽證變更流程： 施工企業(yè)、項(xiàng)目部技術(shù)人員、預(yù)算部 預(yù)算人員、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量情況 施工企業(yè)或項(xiàng)目部技術(shù)人員起草現(xiàn)場(chǎng) 簽證變更 監(jiān)理審核簽字并蓋章確認(rèn) 項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字并蓋章 技術(shù)方面的簽證由技術(shù)部（設(shè)計(jì)院） 簽字蓋章 移交預(yù)算部復(fù)核簽證變更的符合性 根據(jù)合同規(guī)定在工程結(jié)算中審核其 工程造價(jià) 5、竣工結(jié)算審批流程： 施工單位申報(bào)工程竣工結(jié)算書(shū)及 竣工資料 項(xiàng)目部審核工程形象進(jìn)度并提供 竣工驗(yàn)收證明書(shū)、竣工圖 工程管理部審核合同完成及合同 履行情況 采供部提供雙方簽認(rèn)的甲供材料 匯總明細(xì) 預(yù)算部審核工程結(jié)算 財(cái)審部復(fù)核工程造價(jià) 填報(bào)工程竣工結(jié)算審批表 6、各單位結(jié)算提供的結(jié)算資料如下： ⑴ 工程竣工結(jié)算審核表； ⑵ 工程招投標(biāo)文件、答疑（經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的工程）； ⑶ 施工合同、補(bǔ)充協(xié)議； ⑷ 工程竣工圖（經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字蓋章）； ⑸ 現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程聯(lián)系單（甲方技術(shù)員及項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、施工單位簽字蓋章）；甲方通知及會(huì)議紀(jì)要； 6 技術(shù)核定單（甲方技術(shù)員及項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章）；設(shè)計(jì)變更； ⑺ 開(kāi)竣工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、竣工資料； ⑻ 甲供材料明細(xì)表（數(shù)量、單價(jià)經(jīng)甲方采供部認(rèn)定并簽章）； ⑼ 核對(duì)工程量需施工單位帶工程量計(jì)算式； ⑽ 工期簽證資料、工程開(kāi)工令、竣工報(bào)告； ⑾ 一次性提供完整的經(jīng)過(guò)編號(hào)的簽證，一旦開(kāi)始結(jié)算，預(yù)算部不認(rèn)可補(bǔ)辦的簽證； 12 工程結(jié)算必須附編制說(shuō)明； 13 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)表，竣工驗(yàn)收記錄； 14 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)審總監(jiān)簽認(rèn)的施工用水、用電確認(rèn)單； 7、建設(shè)項(xiàng)目決策階段： 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、技術(shù)方案、設(shè)備方案等圖紙、指標(biāo)文件 獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目 投資估算指標(biāo)等資料 預(yù)算部做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、財(cái)務(wù) 經(jīng)濟(jì)效益分析、投資估算 立項(xiàng)、可研報(bào)告 項(xiàng)目決策 8、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段： 技術(shù)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 否 設(shè)計(jì)概算 是 施工圖設(shè)計(jì) 否 造價(jià)是否合理 單項(xiàng)、單位工程投資估算 項(xiàng)目投資估算 造價(jià)是否滿足 實(shí)施設(shè)計(jì)方案 9、成本管理流程： 總體成本管理流程 工程竣工結(jié)算申請(qǐng)表 工程名稱 申請(qǐng)單位 開(kāi)工日期 竣工日期 合同價(jià)款 送審價(jià)款 申報(bào)時(shí)間 已完分部分項(xiàng)工程： 施工單位 承辦人： 負(fù)責(zé)人： 日期： 監(jiān)理單位 承辦人： 負(fù)責(zé)人： 日期： 土建工程師 責(zé)任人： 日期： 安裝工程師 責(zé)任人： 日期： 項(xiàng)目經(jīng)理 責(zé)任人： 日期： 技術(shù)總工 負(fù)責(zé)人： 日期： 工程總監(jiān) 負(fù)責(zé)人： 日期： 采供部經(jīng)理 承辦人： 負(fù)責(zé)人： 日期： 預(yù)算部簽收 接收人： 負(fù)責(zé)人： 日期： 施工用水用電確認(rèn)單 工程名稱 施工單位 序號(hào) 使用時(shí)間 施工用電 施工用水 備注 用電量Kw.h 電費(fèi)（元） 用水量 T 水費(fèi) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 合計(jì) 施工單位 簽章 工程總監(jiān) 項(xiàng)目部 簽章 財(cái)審總監(jiān) 工程竣工結(jié)算審批表 項(xiàng)目名稱 施工單位 (公章) 送審金額 審定金額 建筑面積 送審日期 審定日期 審后單位 工程造價(jià) 名稱 項(xiàng)目名稱 金額 備注 應(yīng) 扣 款 項(xiàng) 1 甲供材料 預(yù)算部填寫(xiě)： 2 工程水電費(fèi) 3 質(zhì)保金 4 借款 財(cái)審部填寫(xiě)： 5 已付進(jìn)度款 6 罰款 7 其它應(yīng)扣款項(xiàng) 結(jié) 算 金 額 施工單位 負(fù)責(zé)人： 預(yù)算部 編制說(shuō)明： 初審人： 復(fù)審人： 負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目部 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程技術(shù)部 負(fù)責(zé)人： 采供部 負(fù)責(zé)人： 工程總監(jiān) 負(fù)責(zé)人： 財(cái)審部 負(fù)責(zé)人： 總經(jīng)理 負(fù)責(zé)人： 董事長(zhǎng) 負(fù)責(zé)人：