商業(yè)中心工程旁站監(jiān)理方案.doc

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秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)-11#樓 （商業(yè)中心）工程 旁 站 監(jiān) 理 方 案 編寫單位：宜昌江峽建設監(jiān)理有限責任公司 編 寫：尹國仁 審 核：余漢君 日 期：2011年2月15日 目 錄 一、 工程概況 二、 旁站監(jiān)理依據(jù) 三、 旁站監(jiān)理的原則 四、 旁站監(jiān)理的范圍、人員安排、程序和方法 五、 旁站監(jiān)理人員的職責 六、 旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項目清單） 七、 旁站監(jiān)理記錄的要求 八、 旁站監(jiān)理工作制度 一、 工程概況 秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)-11#樓（商業(yè)中心）工程位于秭歸縣銀杏沱村，為秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)的商業(yè)樓，總建筑面積：8667.72平方米，建筑占地面積：2862.36平方米，建筑層數(shù)：3F ，建筑高度，14.100m，建筑工程等級：2級 ，耐火等級：2級，設計使用年限：50年 ，建筑抗震設防分類：丙類，屋面防水等級：Ⅱ級，結構安全等級：2級，抗震設防烈度：6度。本工程為混凝土框架結構，屋面為不上人平屋面，外墻保溫層選用膠粉聚苯顆粒保溫漿料40mm厚，青灰色、灰色及白色外墻涂料。 建設單位：秭歸縣投資公司 設計單位：北京中華建規(guī)劃設計研究院有限公司 施工單位：秭歸縣騰達建筑有限責任公司 勘察單位：宜昌萬泰巖土工程有限責任公司 工程總造價：916.529061萬元 工程質量等級：合格 工程施工工期：180日歷天 二、旁站監(jiān)理的依據(jù) 1、有關建設的工程法律、法規(guī)：主要有《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》。 2、技術標準、規(guī)范、規(guī)程：主要有《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收標準》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》。 3、合同：建設工程監(jiān)理合同、建筑工程施工合同。 4、設計文件：工程地質勘查資料、經(jīng)批準的設計文件（包括經(jīng)設計確認的工程變更文件等）。 5、施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設計和監(jiān)理規(guī)劃。 三、旁站監(jiān)理的原則 實事求是、消除干擾、不留隱患、不辭辛苦。 四、旁站監(jiān)理的范圍、人員安排、程序和方法 1、旁站監(jiān)理的程序： 對現(xiàn)場管理人員信息收集整理分析 確定關鍵部位和工序編制旁站監(jiān)理方案 向建設和施工單位提交旁站監(jiān)理方案 專業(yè)監(jiān)理負責人制訂月旁站計劃 關鍵工序施工前24小時施工單位通知監(jiān)理部 發(fā)現(xiàn)問題及時處理 按計劃執(zhí)行旁站監(jiān)理 做好旁站監(jiān)理記錄，施工和監(jiān)理有關人員簽字 對工序質量進行評定 旁站監(jiān)理資料歸檔 進入下道工序 旁站監(jiān)理總結 4、旁站監(jiān)理的方法 （1）旁站監(jiān)理工作前的方法：三查二問一核對。 三查：一查交底記錄，保證技術方案和文件完善；二查儀器、設備、工具、備用材料等，保證儀器、設備工作正常，工具、材料備齊；三查人員及組織，保證現(xiàn)場組織體系以建立，人員已到崗。 二問：一問現(xiàn)場操作工人檢查技術三級交底，保證交底到位；二問操作工人交底文件內(nèi)容，保證施工資料真實可靠。 一核對：核對施工前必須辦理的手續(xù)是否齊全，保證滿足監(jiān)理程序的要求。 （2）旁站監(jiān)理工作中的方法：一核查三監(jiān)督。 一核查：核查工程材料，保證其與設計文件及報驗資料相吻合； 三監(jiān)督：一監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案情況，二監(jiān)督工程建設強制性標準執(zhí)行情況，三監(jiān)督施工現(xiàn)場作業(yè)是否滿足合格工程驗收標準。 （3）隨時處置、獲取原始資料，保證資料的真實性和完整性。 五、旁站監(jiān)理人員的職責 1、監(jiān)理部每月安排專業(yè)監(jiān)理工程師按照旁站監(jiān)理方案根據(jù)工程的實際情況，及時編制月旁站監(jiān)理計劃，并報總監(jiān)理工程師審批后實施； 2、檢查上道工序監(jiān)理工程師認可情況； 3、對施工單位相關人員進行旁站技術交底； 4、檢查施工單位工序施工前的準備情況： （1）現(xiàn)場管理人員（尤其是質檢人員）到崗情況； （2）施工操作人員配備情況； （3）施工機械、建筑材料準備情況； （4）現(xiàn)場安全設施、設備、工具等準備情況（如馬 路、通道、夜間照明、用電安全等施工環(huán)境狀況）； 5、在要求實施旁站監(jiān)理關鍵部位、關鍵工序進行現(xiàn)場跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單位嚴格按照技術標準、規(guī)范、規(guī)程和設計文件及經(jīng)批準的施工組織設計（方案）進行施工，特別是檢查工程建設強制性標準執(zhí)行情況； 6、核查現(xiàn)場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工方進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗； 7、按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實施旁站監(jiān)理的同時，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。工程竣工驗收后旁站監(jiān)理記錄應及時歸檔； 8、旁站監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位未按設計文件、規(guī)范、規(guī)程、標準等進行施工，存在質量、安全等問題要及時下達整改指令；對現(xiàn)場出現(xiàn)或可能出現(xiàn)的較大質量問題或較大安全問題，應及時向總監(jiān)理工程師匯報；對于發(fā)生質量事故或安全事故應按相應處理程序處理。 六、旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項目清單） 1、 旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項目清單） 秭歸縣三峽翻壩物流產(chǎn)業(yè)園金缸城移民新區(qū)安置房1#-10#樓工程 旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容（項目清單） 序號 分部工程 旁站具體內(nèi)容 旁站監(jiān)理要點 備注 1 地基與基礎 土方回填 基礎、肥槽、房心分層回填土（標高或分層厚度、分層壓實系數(shù)） 卷材防水層細部結構處理 防水材料（止水帶、止水條、密封材料）、后澆帶、變形縫、施工縫的處理、止水帶、止水條的位置、密封材料的粘結、穿墻套管的焊縫和防腐、 人工挖孔樁混凝土澆筑 1、原材料、強度等級、坍落度、配合比、外加劑、振搗、砼試塊取樣、制作；2、施工縫處理；3、砼試塊制作；4、結構實體檢測；5、保護層厚度檢測。 2 主體結構 梁柱節(jié)點鋼筋綁扎 1、主筋、箍筋的品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式；2、高精度預埋件安裝和固定。 砼澆筑 1、原材料、強度等級、坍落度、配合比、外加劑、振搗、砼試塊取樣、制作；2、施工縫處理；3、砼試塊制作；4、結構實體檢測；5、保護層厚度檢測。 卷材屋面防水層 防水材料及配套材料、蓄水檢驗，細部構造，卷材的搭接和收頭、鋪貼方向、隔離層、保護層、 廁浴間防水 板塊材料、坡度、標高、找平層、防水隔離層。 七、旁站監(jiān)理記錄要求 1、旁站監(jiān)理工作情況記錄：要求采用《旁站監(jiān)理記錄表》（見附表一）及《月旁站計劃》（見附表二）記錄； 2、旁站記錄要求真實、及時、準確、全面地反映旁站監(jiān)理的有關情況，文字書寫應工整、清晰。 3、旁站記錄形式：應采用具體的數(shù)椐和表述相結合； 4、旁站監(jiān)理的部位或工序：應寫明其所在部位的軸線與標高等具體位置； 5、關鍵部位或關鍵工序的施工過程情況主要記述：施工方法、施工工藝及質量保證措施的執(zhí)行情況； 6、量保證體系執(zhí)行情況：主要記述旁站監(jiān)理過程中施工單位的管理人員是否到位、是否對不合格操作要求的施工人員進行督促整改，是否對出現(xiàn)的問題采取措施進行整改； 7、工作情況：主要記述旁站人員、時間、旁站監(jiān)理內(nèi)容及旁站監(jiān)理過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指示或指令，施工過程中出現(xiàn)質量問題的處理情況等。 八、旁站監(jiān)理工作制度 1、《旁站監(jiān)理方案》由總監(jiān)理工程師（或其代表）主持編寫，用以指導旁站監(jiān)理工作； 2、《旁站監(jiān)理方案》要發(fā)送建設單位及施工單位各一份； 3、總監(jiān)理工程師（或其代表）負責檢查旁站監(jiān)理方案的設施； 4、各專業(yè)監(jiān)理負責人依據(jù)《旁站監(jiān)理方案》及經(jīng)審批的施工單位編制的《月施工進度計劃》編制《月旁站監(jiān)理計劃》；《月旁站監(jiān)理計劃》經(jīng)總監(jiān)理工程師（或其代表）審批后，各專業(yè)監(jiān)理負責人組織設施；并發(fā)送施工單位一份； 5、項目監(jiān)理部內(nèi)部要求不定期召開旁站監(jiān)理專題總結會議； 6、項目監(jiān)理部應將旁站監(jiān)理內(nèi)容設施情況的總結和分析列入例會內(nèi)容；并在例會上，針對下一階段提出新的要求和措施； 7、監(jiān)理人員應根據(jù)施工單位工序施工計劃落實情況，安排旁站監(jiān)理時間，并監(jiān)守工作崗位； 8、旁站監(jiān)理人員要及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場問題并及時處理； 9、凡需要旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序施工而沒有設施旁站監(jiān)理的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師（或其代表）不得在相應文件上簽字； 10、《旁站監(jiān)理記錄表》未經(jīng)旁站監(jiān)理人員和施工單位質檢人員簽字不得進行下一道工序施工； 11、監(jiān)理部人員在休假、病事假或其他原因而不能設施旁站監(jiān)理的，將由總監(jiān)理工程師（或其代表）指定其他監(jiān)理工程師接替旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理交接工作； 12、旁站監(jiān)理人員隨身攜帶筆和文件夾以備記錄，必要時需配工具和相應設備； 13、監(jiān)理部要建立旁站監(jiān)理記錄定時歸檔制度。 秭歸縣三峽物流產(chǎn)業(yè)園安置區(qū)商業(yè)中心（市場）工程監(jiān)理部 2011年2月15日 8