房屋租賃合同范本模板

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1、 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________ __ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_______ ____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__槐蔭區(qū)張

2、莊路廣友茶城對(duì)面______；位于第__4__層，建筑面積____50___平方米； 第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)___住宅________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四條 租金 該房屋租金為一年（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金為本年支付一次，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一年的房租，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；。 第

3、五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。半年的房租由乙方提前 _5__日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同由簽訂當(dāng)日生效，將該房屋交付給乙方。 第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電

4、費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)； 5．________________； 6．________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第九條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___1_個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前__1__個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租

5、的； 2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計(jì)達(dá)__半__個(gè)月； 5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6．故意損壞承租房屋的； 7．_____________________________。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___1__月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前___1__個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十五條

6、違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__20___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的__20__%向乙方加收滯納金。 室內(nèi)主要設(shè)施物品登記 規(guī)格 數(shù)量 狀態(tài) 備注 小床 1 完好 燃?xì)庠? 1 完好 抽油煙機(jī) 1 完好 木制椅子 淋浴器 1 完好 電浴霸 1 完好 整體櫥柜 2 完好 電視機(jī) 1 完好 第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共_5__頁(yè)，一式__2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ _____年_____月____日 _____年_____月____日