百貨大樓租賃合同.doc
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2 0 X XYOUR LOGOYour company name百貨大樓租賃合同姓名:XXX部 門:XX部百貨大樓租賃合同租賃合同甲方(出租方)*連鎖有限責(zé)任公司乙方(承租方):*家俱廣場(chǎng)為了加大對(duì)百貨大樓的開發(fā)和有效利用,明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款,共同遵守。一、租賃標(biāo)的物:甲方將百貨大樓二層樓整體租賃給乙方。二、租賃期限:二樓從*年月日起至年月日期限年;三、租賃費(fèi)及繳費(fèi)方式:租賃費(fèi):每年*萬(wàn)元整(¥*元);租賃費(fèi)必須在租賃起始時(shí)間之前一次繳清,(租賃費(fèi)中不含各種稅費(fèi))。四、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):1、乙方在租賃期內(nèi)使用甲方有償提供的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地,但工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、物價(jià)、衛(wèi)生、消防等證照手續(xù)(稅)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。水費(fèi)按甲方規(guī)定繳納。2、乙方在租賃期內(nèi),必須服從甲方管理,遵守甲方規(guī)章制度接受甲方及各職能部門監(jiān)督檢查,維護(hù)甲方的信譽(yù)和消費(fèi)者權(quán)益,保證甲方提供的場(chǎng)地樓梯等設(shè)施完整無(wú)損。3、甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方有權(quán)拒絕本合同以外的不合理攤派和要求。4、為了避免發(fā)生糾紛,乙方在租賃期間,不得隨意裝修改造破壞甲方原有設(shè)施,乙方在租賃期內(nèi)確需裝修改造,需征得甲方書面同意后,方可改造裝修,但不得破壞大樓主體結(jié)構(gòu)。到期后對(duì)于裝修、改造部分不允許拆除,整體移交給甲方(對(duì)于燈飾、木地板,墻壁上活動(dòng)掛畫等可活動(dòng)部分由甲方確認(rèn)后,乙方自行拆除),甲方不作任何賠償。5、租賃到期后,保證甲方二樓設(shè)施即:壹拾陸臺(tái)吊扇,壹拾肆個(gè)窗戶鋼筋護(hù)網(wǎng)完好無(wú)損移交甲方。6、乙方在租賃期內(nèi),不得占用承租場(chǎng)地以外的任何場(chǎng)地上下貨物,不得影響一樓的正常營(yíng)業(yè)。7、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)民事、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任,必須加強(qiáng)安全值班,安全自負(fù),自備消防設(shè)施。8、乙方在租賃期內(nèi)不得將所租場(chǎng)地向外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)立即終止本合同,不負(fù)擔(dān)乙方任何費(fèi)用,乙方無(wú)條件走人。9、雙方應(yīng)自覺遵守本合同,若一方違約,須支付對(duì)方違約金*萬(wàn)元,并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、其它:1、因國(guó)家政策變化或不可抗拒力、企業(yè)改制因素致使本合同不能繼續(xù)履行時(shí),終止合同,互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)蓉?zé)任。租費(fèi)按實(shí)際時(shí)間計(jì)算。2、合同期滿后,若乙方愿繼續(xù)承租,應(yīng)在期滿前30日內(nèi)書面向甲方申請(qǐng)。若甲方愿出租,雙方重新協(xié)商租費(fèi),協(xié)商不成應(yīng)于期滿后10日內(nèi)自行搬出,逾期不搬,視為違約,并承擔(dān)甲方所有損失。3、未定事宜,雙方本著互惠互諒的原則,協(xié)商解決,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,共同遵守,自雙方簽字之日起生效,若發(fā)生糾紛,協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交寶雞仲裁委員會(huì)仲裁。甲方:*連鎖有限責(zé)任公司法定代表人(簽字):乙方:*家俱廣場(chǎng)法定代表人(簽字):甲方法律顧問(wèn)(簽字):簽訂時(shí)間:*年月日第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè)THANKS謝謝您的閱覽僅供參考- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
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