業(yè)主委員會(huì)成員工作職責(zé)分工

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業(yè)主委員會(huì)成員工作職責(zé)分工各位業(yè)主：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際，為充分發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)全體成員才智與激情，同心協(xié)力把 xx 花園維護(hù)廣大業(yè)主權(quán)益的各項(xiàng)工作做得更好，本屆也是首屆業(yè)主委員會(huì)全體委員經(jīng)過認(rèn)真討論后，實(shí)行分工責(zé)任制。具體工作分工如下：主任：李 x（QQ：1102x108）主持業(yè)主委員會(huì)全面工作。1、協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道社區(qū)、業(yè)委會(huì)事務(wù)；2、代表業(yè)主委員會(huì)對(duì)外簽約及簽署文書；3、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)委會(huì)公共收益的支配的審核；4、督查各委員履行工作職責(zé)，促進(jìn)各項(xiàng)工作任務(wù)完成；5、負(fù)責(zé)主持召集業(yè)主代表大會(huì)與業(yè)委會(huì)委員會(huì)議。副主任:李 x（分管工程、安防工作）（QQ：105x353）1、聯(lián)合主任主持業(yè)主委員會(huì)全面日常工作。2、負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)，編制年度收支預(yù)算與帳目公布事務(wù)；3、負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)文書、會(huì)議資料及內(nèi)部管理規(guī)章制度的修訂實(shí)施；4、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主委員會(huì)決定及工作動(dòng)態(tài)的發(fā)布。秘書長(zhǎng)：吳 x（分管環(huán)境、綠化、協(xié)調(diào)、權(quán)益與宣傳工作）（QQ：519x69）助理：周 xQQ：49x96 黃 xQQ：56x05 王 xQQ：262x02主管業(yè)主委員會(huì)綜合工作。1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理費(fèi)收支、公共收益收支合理合法狀況；2、對(duì)重大事項(xiàng)提出的意見、建議的收集、反饋、通報(bào)；3、接受業(yè)主反映問題，并及時(shí)備案、整理、回復(fù)。4、負(fù)責(zé)未列入委員職責(zé)范圍以外之一切事務(wù)包括會(huì)議紀(jì)要整理發(fā)布; 工程監(jiān)督委員：徐 x（QQ：17x0723）助理：張 x（QQ：40x112）負(fù)責(zé)業(yè)主共有資產(chǎn)的監(jiān)督管理工作。1、監(jiān)督共用物權(quán)如場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和維修維護(hù)；2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主房屋設(shè)施等維護(hù)修繕、公共場(chǎng)所設(shè)施再建改建工程質(zhì)量；3、督促電梯、水泵、配電房等公共設(shè)備及監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的定期安檢年審工作。安防協(xié)調(diào)委員：李 x（QQ：23x896）助理：陳 xQQ：131x33 李建輝 QQ：160x441負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)、保衛(wèi)監(jiān)督工作。1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)及其周圍之安全維護(hù)事項(xiàng)；2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)停車車管理、公共秩序維護(hù)；3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)防火、防災(zāi)、防盜等各項(xiàng)安全防范規(guī)章制度的制定和實(shí)施；4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)所有管理規(guī)章、裝修管理以及其他事務(wù)；5、其它可能危害業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共利益事件防治與處理；6、調(diào)解小區(qū)業(yè)主之間、業(yè)主（使用人）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間、業(yè)主與小區(qū)公共權(quán)益等爭(zhēng)議；7、協(xié)調(diào)其他對(duì)外公共權(quán)益相關(guān)爭(zhēng)議的問題。環(huán)境綠化委員：李 x（QQ：89x021）負(fù)責(zé)環(huán)境與綠化監(jiān)督工作。1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)共享、共有部分、公共設(shè)施及園區(qū)周圍之清潔、保養(yǎng)；2、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)垃圾處理與資源回收之作業(yè)規(guī)劃；3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)景觀維護(hù)與綠化工作；4、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)其它環(huán)境污染防治工作。宣傳委員：馬 x（QQ：700x86）助理：陳 x QQ：41x00 楊 xQQ：23x99 趙 xQQ：440x11負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)知識(shí)宣傳，組織業(yè)主開展文化活動(dòng)。1、負(fù)責(zé)小區(qū)宣傳櫥窗、標(biāo)語及網(wǎng)上業(yè)主論壇及 QQ 群管理工作；2、負(fù)責(zé)小區(qū)文體活動(dòng)的召集、組織與其他有益群體活動(dòng)的開展；3、推動(dòng)業(yè)主各項(xiàng)聯(lián)誼活動(dòng)以及家庭活動(dòng)。權(quán)益委員：楊 x QQ：865x18 黃 x（QQ：57x24）負(fù)責(zé)依法維護(hù)業(yè)主公共權(quán)益1、維護(hù)共有財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處置權(quán)不受侵害；2、負(fù)責(zé)與業(yè)主物權(quán)相關(guān)的道德行為規(guī)范宣教工作，宣傳國(guó)家有關(guān)物權(quán)及物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)法規(guī)，提高業(yè)主的維權(quán)意識(shí)；3、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的不同意見及看法進(jìn)行解釋、溝通；4、所有對(duì)內(nèi)對(duì)外文書把控，嚴(yán)格督促業(yè)委會(huì)遵照法律法規(guī)處理內(nèi)外事務(wù)。職責(zé)分工特別強(qiáng)調(diào)，首屆業(yè)委會(huì)全體成員務(wù)必真抓實(shí)干，為了 xx 花園全體業(yè)主的千秋大業(yè)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，做到分工不分家，相互尊重、理解、支持，密切配合，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，弘揚(yáng)無私奉獻(xiàn)精神，同心同德把維護(hù)廣大業(yè)主權(quán)益的各項(xiàng)事務(wù)落到實(shí)處。為創(chuàng)建和諧美好的家園貢獻(xiàn)力量。（注：相關(guān)事務(wù)可直接與分管委員聯(lián)系，可在其 QQ 上留言 業(yè)主 QQ 群上每天都有在的）