房屋裝修合同范本

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1、20xx 年房屋裝修合同范本 【篇一】 發(fā)包方（簡稱甲方） 承包方（簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修， 為保護雙方的合法 權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1. 裝飾施工地點： 2. 住房構(gòu)造：房型房廳套，施工面積平方米。 3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見-- 一《裝飾施工內(nèi)容表》 。 4. 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包） 5. 工期： 自年月日開工， 至年 月 日完工， 工期 天。 二、工程價款及結(jié)算的約定 1 .工程總價款：￥ 元，大寫（人民幣） 嬋見本 合同裝修工程報價單。 2 . 工程

2、款付款方式按下列方式支付： （ 1）第一次，對預算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次 付款時扣除 （ 2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計 元 （ 3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計 元 （ 4）第四次完工驗收當天支付工程總造價10%合計 元 （ 5） 工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后， 甲、 乙雙方簽訂 《工程保修單》 ， 保修期從完工驗收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1. 甲方提供的材料： 詳見合同裝修工程報價單。 本工程甲方負責采購供應(yīng)的 材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦

3、理 驗收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問習題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時向 甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲 方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后， 經(jīng)乙方驗收， 由乙方負責保管， 乙方可收取甲方提供材 料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、 設(shè)備， 均應(yīng)用于本合同手冊的住宅裝飾， 非 經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此手冊，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙 倍補償給甲方。 3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用， 對工程造成的損失由乙方負責。 如

4、乙方提供的材料、 設(shè)備系為偽劣商 品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1. 本工程執(zhí)行D B J 08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、D B 31/ T 30- 1999〈住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、 質(zhì)量評定驗收規(guī)范。 2. 本工程由 方設(shè)計施工方案。 3. 甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費由甲方承擔， 工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4. 在施工過程中， 甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目方案時須提前與乙 方聯(lián)絡(luò)，雙方同意后，方能進行該

5、項目方案的施工。由此影響完工日期，甲、乙 雙方商定。 5. 工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預約手冊日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。 事后，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費 用由甲方承擔，工期也予順延。 6. 工程完工： 乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收， 甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織 驗收。如甲方在手冊時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防事故的要求， 主 要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其

6、它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采 取須要的安全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 避免相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬 甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 六、其它事項 ⑴甲方應(yīng)在開工前， 向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙， 并向乙方 進行現(xiàn)場交底。 并向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件， 并說明使用注意事 項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 ⑵乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工， 保質(zhì)保量、 按期完成施工任務(wù)， 解

7、決由乙方負責的各項事宜， 對其行為乙方應(yīng)予 認可。 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準， 不得隨意拆改原有建筑 承重構(gòu)造及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責任 1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應(yīng)補償乙方因停工、 窩工所 造成的損失， 每停工一天， 甲方付乙方元； 甲方未按合同的約定付款的， 每逾期一天，支付元違約金。 2. 由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 % 向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議， 應(yīng)通過友好協(xié)商解決， 如協(xié)商無效的， 可以提 交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生

8、效后，雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同 -- 為本合同的組成部分。 甲方（簽章）電話： 乙方（簽章）電話： 簽訂地點： 簽訂日期：年月日 【篇二】 委托方（甲方） ：盤永華章鵬熙承接方（乙方） ： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議， 以共同遵守。 一、工程地點：**縣華宇小區(qū)G幢401室 二、形式構(gòu)造：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi) 三、工程工期：開工之日算起一個半月（ 45 天） 四、承包方式： 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表1：甲方提供裝飾裝修 材料明細表。附表2：乙方

9、提供裝飾裝修材料明細表） 五、工程項目方案： ⑴乙方負責5 個房間 （三臥室、 一客廳、 一飯廳） 地面鋪設(shè)瓷磚， 打地角線， 要求平整；一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷 磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。 ⑵乙方負責電路水路改造： ⑶乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛(wèi)生問 ⑷包三個水管 ⑸乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。 ⑹墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負責。 ⑺乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。 ⑻裝修完成后由乙方負責清理打掃 ⑼廚房櫥柜的詳細裝修由甲方提出方案，商量確定 未盡

10、細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。 六、材料、設(shè)備的供應(yīng) ⑴由甲方提供的材料設(shè)備， 應(yīng)為附合設(shè)計和國家規(guī)范要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng) 按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場， 并事先通知乙方， 雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及 外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。 ⑵甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用， 乙方如挪用， 按挪用材料的雙倍價 格補償給甲方。 ⑶由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型 號、質(zhì)量、計量規(guī)范及數(shù)量相符。 ⑷乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家規(guī)范質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時， 禁止使 用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。 七、質(zhì)量規(guī)范 施

11、工質(zhì)量要符合安全要求， 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修規(guī)范，雙 方認可。工程完工驗收合格后， 3 個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問習題，乙方負責 無償返工維修。 八、工程造價 甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。 九、工程款按以下方式支付： （一） 本合同簽訂后， 開工二至五日， 甲方支付相當于總價款20%（3120元） 的工程款； （二） 完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40（% 6240） 的工程款； （三）完工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%（ 6240）的工程款。 （四） 完工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿， 假如裝修出現(xiàn)質(zhì)量問習 題，乙方應(yīng)該免費為甲方排查，否則，退還受損金額！ 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字 之日起生效。 甲方：乙方： 簽字（蓋章） ：簽字（蓋章） ： 聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話： 年月日年月日 文章僅作為參考使用，請依據(jù)實情需要另行修改編輯