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1、房屋租賃合同 通用版租賃合同房屋租賃合同通用版是由房屋租賃合同欄目_精心為大家準(zhǔn)備的,歡迎大家閱讀。出租方(簡稱甲方):_承租方(簡稱乙方):_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。第一條房屋基本情況。該房屋座落于_市(縣、區(qū))_號(hào),該房屋為_室_廳_廚_衛(wèi),門面_間,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,裝修狀況_。該房屋(已未)設(shè)定抵押。第二條房屋用途。該房屋用途為_,乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋用途
2、。第三條交驗(yàn)身份。(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效身份證明。第四條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日,共計(jì)_年_個(gè)月。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_月_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及付款方式。該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。年租金額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。房屋租金按(月季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_天內(nèi)交付給甲方。付款方式:_。第六條房屋租賃期限內(nèi),甲、乙雙方
3、保證并承擔(dān)下列責(zé)任:(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_個(gè)月通知乙方。(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理;2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時(shí),把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)
4、承租上述房屋,應(yīng)提前_個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。第七條違約責(zé)任。(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金_%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_%支付違約金。(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_日通知甲方,并按月租金的_%支付違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付該
5、房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他:_。第八條其他約定事項(xiàng)_。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_份,其中甲方執(zhí)_份,乙方執(zhí)_份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)_份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章):_乙方(簽章):_法定代表人:_法定代表人:_地址:_地址:_聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:_郵政編碼:_郵政編碼:_委托代理人:_委托代理人:_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn):_簽訂地點(diǎn):_說明1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。2、本合同未盡事宜,雙方擬定后,可填入空白條款內(nèi),或另行簽訂附件。3、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫。4、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。5、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制,合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章,未經(jīng)許可中,不得翻印。