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1、景 觀 成 本 規(guī) 劃 一、景觀概況 二、各項費用比例 各分項中綠化建設(shè)費40，鋪地景觀15，為景觀成本控制的重點，也決定了景觀效果。 1、 綠 化 建 設(shè) 費全區(qū)苗木費用按綠化面積每平方270元。土方工程量按照全區(qū)平均覆土1.2米計算，單價按市場價格確定。 土方控制方向：降低硬質(zhì)場地標(biāo)高，減少土方回填量。 1.1綠 化 組 成 大 喬 木 小 喬 木 高 灌 木 矮 灌 木 草 坪 綠 化 景 觀 1.2各 元 素 比 例 小區(qū)周邊圍墻及局部區(qū)域需設(shè)置高綠籬估算量為總面積的10。 目標(biāo)270元/ 為達(dá)到喬灌草有一個比較合適的比例選擇矮灌木40，草坪50。 灌木草坪103元/大喬木小喬木167
2、元/大喬木小喬木元此項總費用為40077167元669.3萬 按常用大喬木（胸徑15cm香樟）每株3700元計算按常用小喬木（3米高四季桂）每株1500元計算為達(dá)到密度較高選擇此比例密度100平方總費用費用比例（苗木單價 綠化面積） 1.3綠 化 各 區(qū) 域 比 例 普通景觀區(qū)綠化效果參考控制方向：在不同區(qū)域植物密度控制及效果，選用本土樹種。主要控制普通景觀區(qū)的綠化效果。入口景觀區(qū)綠化效果參考 2、 大 門次入口設(shè)置崗?fù)ぁ㈨椖繕?biāo)志，預(yù)留費用15萬。主入口設(shè)置崗?fù)?、項目?biāo)志，預(yù)留費用20萬?？刂品较颍捍稳肟趰?fù)ぴ?6平方，主入口崗?fù)?8平方。使用面磚貼面，設(shè)置入口標(biāo)志。 控制方向：次入口崗?fù)ぴ?
3、6平方，主入口崗?fù)?8平方。使用面磚貼面，設(shè)置入口標(biāo)志。次入口效果參考項目標(biāo)志參考主入口效果參考 3、 道 路 建 造 費瀝青道路按景觀標(biāo)準(zhǔn)化做法測算，全區(qū)道路面積，預(yù)留混凝土路牙費用。景觀道路基層按景觀標(biāo)準(zhǔn)化測算，面層按照150元/平方控制。 3.1面 層 選 擇因 小 區(qū) 設(shè) 計 風(fēng) 格 為 新 古 典 主 義 ， 鋪 筑 主 要 使 用 透 水 磚 ， 少 量 使 用 石 材 。磚的選擇混凝土磚陶土燒結(jié)磚 品質(zhì)感差，多用于市政道路采購容易價格約30元/平米（材料價）不建議使用品質(zhì)感較好，能滲透雨水，百合公寓、甲天下等小區(qū)均有使用。采購相對困難，主要產(chǎn)地在宜興。價格約75元/平米（材料價）
4、大量采購可以降低成本。 選用石材 磚石比 4、 鋪 地 景 觀 區(qū) 中心景觀區(qū)設(shè)置廊架8個每個按5萬元控制。長度45米，石木結(jié)構(gòu)。 4.1中 心 水 景 水景面積約：185 平米鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、石材貼面、噴泉雕塑及相關(guān)水電。 目 標(biāo) 41萬 4.1.1梯 式 景 觀梯式景觀面積：452控制方向：控制此處景觀面積及臺階高度。 控制方向：按測算數(shù)據(jù)控制鋪貼的面積及面層材料選擇。 4.1.2中 心 鋪 裝 5、 停 車 位控制方向：控制停車位的面積，適度減小。 濾水層等于地庫面積。6、 濾 水 層地庫頂板疏水層做法差異序號做法單位價格元/m2備注 1結(jié)構(gòu)找坡m2 02僅局部大喬木附近排水m2 7按大
5、喬木所占比例為30%考慮3 100厚陶粒+無紡布m2 22陶粒約16元/m2無紡布約6元/m24 100厚碎石+無紡布m2 20碎石約14元/m2無紡布約6元/m25排水板+無紡布m2 32排水板（1公分厚）廠家報價約26元/m2無紡布約6元/m2結(jié)構(gòu)做法 7、 圍 墻 建 造 費其它圍墻目標(biāo)成本800元/米 控制方向：控制圍墻高度在2.53米之間，簡化鐵藝形式，較少石材及貼面考慮使用涂料代替。 8、 景 墻示范區(qū)已做基本可以控制。 9、 室 外 照 明 即 水 電 費電：1、路燈按照15米一個即225平方米計算約需378個，每個按1500元加電線300元計算共計約需要68萬。2、圍墻燈：望江
6、路4米一個 約55個 每個500100元電線 共約3.3萬元。其它圍墻不設(shè)燈。3、景墻燈：共50個 每個20050元電線 約1.25萬4、柱頭燈：共約76個 每個50050原電線 約4.18萬水：澆灌水估算 需要8根橫管直徑50共約 1920 米 ，2個豎管直徑80共約800米 ，若干直徑25支管約1000米，加若干取水口，估算為50萬。以上估算合計約140萬 另：需在主入口設(shè)置完美體現(xiàn)新古典主義風(fēng)格的燈具810個每個估算為3萬元 共約30萬。 10、 室 外 零 星 設(shè) 施控制方向：此部分為小區(qū)必要設(shè)施。垃圾桶沒單元入口設(shè)置一個，延兩條主軸各設(shè)置3個，中心景觀區(qū)和活動區(qū)個設(shè)置一個共需要約50個，每個按1000元計算。坐凳按每棟樓設(shè)置2個計算，約需35個，每個按2000元預(yù)估。 其它景觀小品按每棟樓5個計算，其它區(qū)域按需要布置1015個，公約100個，每個按5000元預(yù)估。垃圾桶參考座椅參考景觀小品參考 11、 簽 證 變 更 及 不 可 預(yù) 見 費控制方向：因景觀施工特殊性，預(yù)留了9.09的簽證費用。
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