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1、xx年X月X日廠房租賃合同書 - 合同大全 出租方（以下稱甲方）：_承租方（以下稱乙方）：_根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：（一）、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_。租賃建筑面積為_ 平方米（二）、 廠房起付日期和租賃期限（1）、廠房裝修日期_ 個月，自 _月_ 日起，至 _月 _日止。裝修期間免收租費。（2）、廠房租賃自_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租賃期_年。（三）、 租金支付方式（1）、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_元
2、（稅后），年租金為_元（稅后）。（2）、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_%。（四）、 其他費用（1）、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi)繳清款項。（2）、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的25%。（3）、甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方使用。4,、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。（五）、廠房使用要求和維修責任（1）、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，
3、費用由甲方承擔。（2）、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。（3）、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。（4）、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。（六）、廠房轉(zhuǎn)租和歸還（1）、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先
4、征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。（2）、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。（七）、租賃期間其他有關(guān)約定（1）、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。（2）、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。（3）、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。（4）、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負。（5）、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。(八)、其他條款（1）、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。（2）、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。（九）、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。（十）、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_ 承租方：_授權(quán)代表人：_ 授權(quán)代表人：_簽約日期：_年_月_日
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