《2025年房產(chǎn)按揭貸款合同范例.docx》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2025年房產(chǎn)按揭貸款合同范例.docx（3頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、2025年房產(chǎn)按揭貸款合同范例
甲方（貸款人）：____銀行
乙方（借款人）：____
第一條 貸款基本信息
一、貸款金額：乙方因購買房產(chǎn)，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元。
二、貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為____%。
四、還款方式：采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。
第二條 房產(chǎn)信息
一、房產(chǎn)地址：乙方購買的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室。
二、房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑
2、面積為____平方米。
三、房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)性質(zhì)為____（住宅/商業(yè)/辦公）。
第三條 貸款擔(dān)保
一、擔(dān)保方式：乙方以其所購房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保。
二、抵押權(quán)設(shè)立：乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給甲方。
三、擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條 貸款發(fā)放與還款
一、貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。
二、還款賬戶：乙方應(yīng)在合同約定的還款日期前，將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。
三、逾期還款：乙方如未按約定日期還款，甲方有權(quán)按照中國
3、人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率收取逾期利息。
第五條 權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方發(fā)放貸款。
2. 甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買房產(chǎn)。
3. 甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行查詢，確保貸款按時(shí)還款。
4. 甲方有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物，以償還逾期貸款。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的貸款購買房產(chǎn)。
2. 乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。
3. 乙方應(yīng)妥善保管貸款合同及抵押物相關(guān)證明文件。
4. 乙方應(yīng)確保貸款用于購買房產(chǎn)，不得將貸款用于其他用途。
第六條 違約
4、責(zé)任
一、甲方如未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____%的違約金。
二、乙方如未按合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條 爭議解決
一、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條 其他約定
一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（蓋章）：____銀行
乙方（簽名）：____
簽訂日期：____年____月____日
第 3 頁 共 3 頁
2025年房產(chǎn)按揭貸款合同范例.docx
