《智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書（通用+實用范本）【非常好的一份（專業(yè)）資料拿來即可用】》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書（通用+實用范本）【非常好的一份（專業(yè)）資料拿來即可用】（61頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、智能化系統(tǒng)設(shè)計方案書（通用+實用范本）目 錄第一章 前 言4一、概述4二、總體設(shè)計目標(biāo)和設(shè)計原則4三、設(shè)計依據(jù)6第二章 技術(shù)方案總說明8一、設(shè)計范圍8二、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)81.系統(tǒng)構(gòu)成82.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)93.系統(tǒng)特點9三、設(shè)計重點9第三章 分系統(tǒng)設(shè)計方案11第一部分 安全防范子系統(tǒng)11（一）、可視對講系統(tǒng)111.分系統(tǒng)概述112.系統(tǒng)的管理效益113.系統(tǒng)設(shè)計說明114.系統(tǒng)配置說明125.系統(tǒng)功能與特點136.主要設(shè)備產(chǎn)品介紹15（二）、住宅報警系統(tǒng)191.分系統(tǒng)概述192.系統(tǒng)的管理效益193.系統(tǒng)設(shè)計說明194.設(shè)備選型205.產(chǎn)品介紹206.功能說明22（三）、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)231.分系統(tǒng)概述
2、232.系統(tǒng)的管理效益233.前端監(jiān)控點設(shè)計234.攝像機布置點位表245.監(jiān)控管理系統(tǒng)246.系統(tǒng)相關(guān)設(shè)計257.主要設(shè)備產(chǎn)品介紹26（四）、周界報警系統(tǒng)321.分系統(tǒng)概述322.系統(tǒng)的管理效益323.系統(tǒng)設(shè)計說明324.設(shè)計安裝注意事項335.報警管理系統(tǒng)346.系統(tǒng)功能357.主要設(shè)備產(chǎn)品介紹35（五）、巡更管理系統(tǒng)391.分系統(tǒng)概述392.系統(tǒng)的管理效益393.系統(tǒng)設(shè)計說明394.系統(tǒng)點位設(shè)計表405.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖406.系統(tǒng)功能407.主要產(chǎn)品參數(shù)介紹41第二部分 設(shè)備管理及信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)44（六）、車輛管理系統(tǒng)441.系統(tǒng)概述442.系統(tǒng)原理圖443.系統(tǒng)設(shè)計454.功能特點說明47
3、5.系統(tǒng)主要產(chǎn)品簡介48（七）、公共廣播系統(tǒng)511.分系統(tǒng)概述512.系統(tǒng)設(shè)計說明513.系統(tǒng)設(shè)置點位表524.系統(tǒng)功能525.產(chǎn)品介紹52（八）、BA控制系統(tǒng)561.分系統(tǒng)概述562.需求分析563.設(shè)計依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)584.系統(tǒng)設(shè)計說明595監(jiān)控功能說明616.其它說明627.系統(tǒng)性能介紹649. DDC功能67（九）、物業(yè)管理軟件系統(tǒng)731.分系統(tǒng)概述732.系統(tǒng)說明733.系統(tǒng)設(shè)計說明74（十）、一卡通系統(tǒng)811.系統(tǒng)概述812.系統(tǒng)的管理效益813.系統(tǒng)基本設(shè)計814.系統(tǒng)功能825.主要設(shè)備產(chǎn)品介紹83（十一）家居布線系統(tǒng)851.系統(tǒng)概述852.設(shè)計思想853.設(shè)備選型864.產(chǎn)品介紹
4、865.功能特點說明88第三部分 其他89（十二）、機房工程系統(tǒng)891.建立管理中心目的892.管理中心的位置要求893.管理中心的要求894.智能化管理中心的設(shè)備安裝915.UPS系統(tǒng)916.機房效果圖93第一章 前 言一、項目概述由 有限公司開發(fā)投資的 位于 區(qū)內(nèi)，東至 、路、南沿 路、西近 道、北靠 河。小區(qū)總占地面積 萬平方米，由 建筑風(fēng)格的高層組成，分為兩期實施。一期工程為 ，地上 層約 平方米，地下 層約 萬平方米。此次設(shè)計主要是一期智能化設(shè)計，同時結(jié)合二期，考慮二期的系統(tǒng)接口。一期由 戶 組成，智能化總控中心設(shè)置在地下室內(nèi)，總控中心兼做消防中心，智能化設(shè)備統(tǒng)一布置、集中控制。作為
5、這樣一處高檔 在設(shè)計中對 區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。因此，我們以先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟、實用為宗旨，本著合理運用建設(shè)單位資金為原則，進(jìn)行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計。我們的目標(biāo)與業(yè)主和有關(guān)部門通力配合，建設(shè)一個生活舒適、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善和功能齊全的智能化 區(qū)，充分考慮到滿足不同的文化傳統(tǒng)、知識層次的業(yè)主所可能的需求，營造高標(biāo)準(zhǔn)、人性化的生活空間。本方案我們參照國家建設(shè)部關(guān)于智能化小區(qū)的建設(shè)要點和技術(shù)導(dǎo)則，結(jié)合我司在國內(nèi)以往近百個建筑智能化工程的實踐經(jīng)驗，針對 一期的定位特點，進(jìn)行智能化系統(tǒng)的總體規(guī)劃和設(shè)計，使它不但擁有宜人的環(huán)境和優(yōu)美的休閑廣場，同時通過高效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立集中的社區(qū)綜合智能化體
6、系，進(jìn)行完善的綜合物業(yè)管理和提供全方位的信息服務(wù)。二、總體設(shè)計目標(biāo)和設(shè)計原則針對 一期的實際情況，依據(jù)建設(shè)部關(guān)于全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則中的標(biāo)準(zhǔn)，對該小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計。l 安全防范系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)： 第一級：小區(qū)主出入口設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機，通過保安人員的盡職職守，可有效地對進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識別，加之周界防范系統(tǒng)，通過人防和技防的有效結(jié)合，構(gòu)成了小區(qū)第一級安全防范網(wǎng)絡(luò)。 第二級：在小區(qū)重要公共區(qū)域安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機，并設(shè)置保安人員巡更點，構(gòu)成了小區(qū)第二級安全防范網(wǎng)絡(luò)。 第三級：單元門口，設(shè)有可視對講門口機和門禁系統(tǒng)，配合閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)一步對來
7、訪者身份進(jìn)行確認(rèn)，組成小區(qū)第三級安全防范網(wǎng)絡(luò)。l 智能化設(shè)備管理系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)： 優(yōu)化小區(qū)的居住環(huán)境，提高小區(qū)的生活品質(zhì)，提供數(shù)字化生活空間；同時建立節(jié)能、高效的設(shè)備運行管理機制。本設(shè)計方案結(jié)合了先進(jìn)的現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代圖象顯示技術(shù)及ID卡技術(shù)實現(xiàn)系統(tǒng)的有機結(jié)合，詣在建立高效、實用的小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。最終實現(xiàn)節(jié)約能源、降低運營成本、保護(hù)環(huán)境和提高服務(wù)質(zhì)量的目的，實現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小區(qū)。為了實現(xiàn)上述目標(biāo)，使智能化系統(tǒng)能充分滿足項目的定位需求，與小區(qū)住戶的生活條件
8、相呼應(yīng)，我司的智能化系統(tǒng)在設(shè)計時遵循以下基本原則：1. 人性化原則系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)充分考慮業(yè)主的使用需求，符合人們的生活習(xí)慣，講究使用的便利性和舒適性，以提高業(yè)主的生活質(zhì)量為目的。2. 可行性及適用性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的可能性。當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮，設(shè)計選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實實在在的受益，滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟、可行的技術(shù)與方法。以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對象進(jìn)行設(shè)計，同時考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，并兼顧管理部門的要求，使系統(tǒng)設(shè)計方案可行。3. 先進(jìn)性和可靠性系統(tǒng)設(shè)計既要考慮系統(tǒng)的先進(jìn)
9、性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運行。4. 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運行能力，以及系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴展的需要，系統(tǒng)設(shè)計必須堅持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。系統(tǒng)的開放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個方向。系統(tǒng)的開放性越強，系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對系統(tǒng)的設(shè)計要求，更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟、實用的原則。標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢，在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，并執(zhí)行
10、國際上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強的互換性。5. 可擴展性和易維護(hù)性為了適應(yīng)系統(tǒng)功能變化的要求，系統(tǒng)設(shè)計充分體現(xiàn)以最簡便的方法、最經(jīng)濟的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護(hù)。理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件”環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)的“軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。6. 經(jīng)濟性系統(tǒng)總體的定位在高檔，但是在確保實現(xiàn)各系統(tǒng)功能的前提下，也要達(dá)到經(jīng)濟上的最優(yōu)化，合理配置，反對浪費，使智能化系統(tǒng)具有良好的性價比。三、設(shè)計依據(jù)系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為中國國內(nèi)相關(guān)的專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：BAS系統(tǒng)國家標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑電氣設(shè)
11、計規(guī)范、國際設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主提供的系統(tǒng)需求和設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。 建設(shè)部【居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則】 GB/T50314-2000【智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)】 【住宅小區(qū)安全技術(shù)防范綜合報警服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計導(dǎo)則】 JGJ/T 16-92【民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范】 GA/T 75-94【安全防范工程程序要求】 GB50198-94【民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范】 GBJ232-82【電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范】 DB32/366-1999【建筑智能化系統(tǒng)工程實施與驗收規(guī)范】 DB32/T367-1999【建筑智能化系統(tǒng)工程評估標(biāo)準(zhǔn)】 GBJ93-86【工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范】
12、GB50174-92【電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范】 GB/T50311-2000【建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范】 GB/T50312-2000【建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范】 GB8566-88【計算機軟件開發(fā)規(guī)范】 GB50174-93【電子計算機機房設(shè)計規(guī)范】 GB12663-90【防盜報警控制器通用技術(shù)條件】 GBJ 42 -81【工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范】 GBJ 115 -87【工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范】 相關(guān)行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范第二章 技術(shù)方案總說明一、設(shè)計范圍根據(jù) 小區(qū)一期智能化系統(tǒng)招標(biāo)文件和樓盤實際定位，歸納小區(qū)智能化系統(tǒng)包含以下分系統(tǒng)：（一）安全防范子系統(tǒng)
13、 可視對講系統(tǒng) 住宅報警系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 周界報警系統(tǒng) 巡更管理系統(tǒng)（二）設(shè)備管理子系統(tǒng) 車輛管理系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng) BA控制系統(tǒng) 物業(yè)管理軟件系統(tǒng) 一卡通系統(tǒng)（三）信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng)（四）其他 機房工程系統(tǒng)二、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)1.系統(tǒng)構(gòu)成一個完整的智能化小區(qū)應(yīng)該具備的系統(tǒng)功能框圖如下：我們根據(jù)怡和花園一期小區(qū)的實際情況和定位及響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，選擇了適合該小區(qū)的智能化子系統(tǒng)，可以充分滿足小區(qū)的要求。2.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)本系統(tǒng)除可視對講系統(tǒng)采用TCP/IP方式聯(lián)網(wǎng)外，其它系統(tǒng)均采用現(xiàn)場總線結(jié)構(gòu)。3.系統(tǒng)特點 功能強大的視窗支持就象在與計算機聊天 靈活的圖形菜單系統(tǒng)所見即所得 用戶定義的日程表
14、實現(xiàn)你自己的管理策略 以對象為基礎(chǔ)的信息管理大大加強了系統(tǒng)可擴展性 強大的查詢列表和報表生成功能提供任何你需要的數(shù)據(jù) 可用戶編程設(shè)定警報系統(tǒng)方便靈活 集成的多媒體安?？刂葡f分之一的安全隱患三、設(shè)計重點從總體上看， 一期的顯著特點就是：占地面積大、地理位置平坦、小區(qū)定位較高。高檔社區(qū)對安全性和服務(wù)的人性化尤其是方便性提出了高的要求，而安全性和方便性在一定程度上又是相互矛盾的，只有通過合理化設(shè)計并采用特定功能的設(shè)施才可解決這一矛盾。綜合考慮項目的需求特點，我們認(rèn)為 一期智能化的設(shè)計重點在于：1、合理的多重安防體系設(shè)計（1）對小區(qū)進(jìn)行封閉式管理。將防范的重點布置到小區(qū)邊界，建立高效的第一道防線，
15、將絕大部分的安全隱患排除在小區(qū)之外；詳見周界報警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；（2）重點抓好各個出入口和通道的管理。小區(qū)公共出入口是正常渠道的必經(jīng)之路，對通道口采取多種方式的身份識別，進(jìn)一步加強防范能力；詳見可視對講系統(tǒng)；（3）對于社區(qū)公共活動部分，應(yīng)減少控制，一般化管理即可，采用以人工防范為主、技術(shù)防范為輔的設(shè)計原則，留給住戶一個自主、溫馨、舒適的生活空間；詳見巡更管理系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。2、合理的多重安防體系設(shè)計高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)是高檔社區(qū)的代表性特征，尤其一卡通服務(wù)又是物業(yè)服務(wù)中最重要的環(huán)節(jié)之一。蘇州怡和花園一期擬設(shè)立以非接觸式ID卡為載體的、集門禁出入管理、車輛管理系統(tǒng)于一體的一卡通管理系
16、統(tǒng)，在保護(hù)社區(qū)安全、體現(xiàn)客戶身份的同時，給客戶帶來舒適和便利。詳見一卡通管理系統(tǒng)。3、內(nèi)部的系統(tǒng)應(yīng)著重功能、集成度、擴充性、外觀社區(qū)內(nèi)部的可視對講系統(tǒng)建設(shè)的好壞是整個智能化系統(tǒng)成敗的關(guān)鍵。戶內(nèi)系統(tǒng)的選擇一定要具有功能強、安全可靠、集成化程度高、操作簡單，并具有靈活的可擴充性，這樣才能滿足不同住戶和未來發(fā)展的要求、外觀也要美觀、有相應(yīng)的檔次，使之成為家室內(nèi)裝飾的亮點。詳見可視對講系統(tǒng)家庭報警系統(tǒng)。第三章 分系統(tǒng)設(shè)計方案第一部分 安全防范子系統(tǒng)（一）、可視對講系統(tǒng)1.分系統(tǒng)概述可視對講系統(tǒng)是社會安全防范系統(tǒng)的重要組成部分，主要用來實現(xiàn)來訪者的身份鑒別和控制，防止非本小區(qū)人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入社
17、區(qū)或公寓樓內(nèi)，充分保證社區(qū)住戶的人身和財產(chǎn)安全。系統(tǒng)主要通過在小區(qū)出入口安裝圍墻機以及在各單元門口安裝一臺可視門口主機，住戶室內(nèi)安裝可視對講分機，通過與房客的對話（或圖像）確認(rèn)訪客的身份，以確定是否開門讓其通過。通過對講分機，住戶可以直接呼叫門口機或管理機，管理機顯示房間號碼，管理機也可以呼叫住戶進(jìn)行對講。本方案充分考慮到小區(qū)現(xiàn)在和長遠(yuǎn)使用上的需要，在充分把握技術(shù)發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，設(shè)計完善的總體系結(jié)構(gòu)方案，以保證未來系統(tǒng)的升級來滿足小區(qū)管理上的變化需求。2.系統(tǒng)的管理效益對講系統(tǒng)作為必不可少的安全防范系統(tǒng)之一，它給居民的生活提供了很多的便利，能讓住戶或者監(jiān)控中心及時了解到訪客的身份，有效的阻止
18、了陌生人的進(jìn)入，從而為住戶的財產(chǎn)生命安全提供了第一道入戶安全屏障。3.系統(tǒng)設(shè)計說明針對 一期的實際定位及響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，我公司對本系統(tǒng)設(shè)計如下： 系統(tǒng)設(shè)計為聯(lián)網(wǎng)型彩色可視對講系統(tǒng)，應(yīng)具備住戶、訪客、管理中心三方通話功能。 每戶設(shè)置一臺5彩色免提液晶屏可視分機，共 臺；每戶 室內(nèi)設(shè)置一臺互通非可視分機，共 臺。 在每個住戶大門口設(shè)置一臺彩色可視小門口主機，共 臺； 在一期的小區(qū)主出入口設(shè)置1臺（非）可視圍墻主機。 管理中心設(shè)置1臺臺式管理機； 系統(tǒng)構(gòu)架：考慮到 占地面積廣、規(guī)模較大的特點，為保證通話、圖像順暢，確保信號有效傳輸，系統(tǒng)采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)方式，通過小區(qū)局域網(wǎng)實現(xiàn)對講功能，所有音
19、視頻和數(shù)據(jù)信號都從終端經(jīng)TCP/IP控制器進(jìn)行轉(zhuǎn)換后，通過數(shù)字壓縮方式進(jìn)行傳輸。系統(tǒng)借助小區(qū)局域網(wǎng)預(yù)留端口，將主機控制器通過跳線進(jìn)行連接，樓棟內(nèi)仍采用RS485結(jié)構(gòu)到戶，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單，穩(wěn)定，避免了傳統(tǒng)對講產(chǎn)品聯(lián)網(wǎng)布線結(jié)構(gòu)復(fù)雜、故障排除難度大等缺點。注：由甲方與電信部門協(xié)商預(yù)留足夠的小區(qū)局域網(wǎng)交換機端口提供給本系統(tǒng)使用即可。我公司已有多個成功案例。4.系統(tǒng)配置說明本節(jié)將從住戶端設(shè)備、中間設(shè)備、中心管理設(shè)備三個部分進(jìn)行設(shè)計說明。 住戶端設(shè)備部分該部分主要以住戶主機為中心，實現(xiàn)與訪客的對講、與管理中心、小區(qū)內(nèi)住戶間通話等。住戶主機在每戶住戶內(nèi)配備1臺5彩色免提液晶屏可視分機，每戶配備1臺互通式非可視
20、分機，作為對講系統(tǒng)的住戶主機和住戶端的中心設(shè)備。根據(jù)本項目的實際要求，共配置 套5彩色免提液晶屏可視分機以及 套互通式非可視分機。 中間設(shè)備部分中間設(shè)備主要包括彩色可視小門口主機、門口主機控制器、信號隔離器、視頻分配器等，主要是實現(xiàn)訪客及住戶出入管理。信號隔離器主要用于戶與戶的隔離，每一臺可隔離4戶， 共計 只。 小區(qū)出入口設(shè)備小區(qū)出入口設(shè)備主要由小區(qū)圍墻機組成。小區(qū)圍墻機主要用在小區(qū)出入口，訪客通過該機呼叫所要訪問的某單元的住戶，得到確認(rèn)后可以進(jìn)入小區(qū)。根據(jù)本項目的實際要求，為一期的小區(qū)主出入口配置1套。 中心設(shè)備部分中心設(shè)備部分主要由中心管理室機組成。中心管理機在小區(qū)管理中心的管理員機，主
21、要功能是實現(xiàn)住戶與管理中心、住戶與住戶之間之間的通話。5.系統(tǒng)功能與特點 強大的互聯(lián)組網(wǎng)能力系統(tǒng)可采用標(biāo)準(zhǔn)總線結(jié)構(gòu)加以太網(wǎng)來傳輸數(shù)據(jù)，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過總線互聯(lián)組網(wǎng)。從而使系統(tǒng)具有組網(wǎng)靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。通過系統(tǒng)的設(shè)計將每一期設(shè)置為一個區(qū)域，而各期工程間通過光纖互聯(lián)（數(shù)據(jù)、語音），小區(qū)規(guī)劃各區(qū)的通訊以及整個小區(qū)的聯(lián)網(wǎng)將在一條高速的總線上運行。 統(tǒng)一編址系統(tǒng)采用六位編碼，最大容量為999999，系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備統(tǒng)一編址，同一小區(qū)可接99臺管理機，一臺管理機可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)99臺門口機，一臺門口機可連9999臺分機。 密碼設(shè)置系統(tǒng)中互通分
22、機可以通過鍵盤隨意設(shè)置或修改用戶密碼，做到一戶一個密碼。用戶可用密碼實施密碼開鎖的同時給自己家各報警防區(qū)實施撤防，大大方便了用戶的出入。 管理模式系統(tǒng)具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口進(jìn)行管理，即對各門口來訪者的呼叫進(jìn)行干預(yù)。干預(yù)各門口機的呼叫，能顯示門口主機呼叫的房號、可視對講、存貯及查詢等功能。干預(yù)時，這棟樓的來訪者對樓內(nèi)用戶的呼叫，自動轉(zhuǎn)到管理機,經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來訪者與用戶通話，能與住戶雙向?qū)χv、能接受主機與大門口機的呼叫并進(jìn)行可視對講、可響應(yīng)及記錄報警信息、能監(jiān)視各單元門口處的圖像。這種管理模式確保小區(qū)的嚴(yán)格管理，滿足不同層次物
23、業(yè)管理者的要求。 多通道內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能實現(xiàn)住戶與管理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶(視分機而定)之間互相呼叫與通話。亦可實現(xiàn)樓門口或家門口與住戶分機之間的可視對講功能，還能同時接收小區(qū)內(nèi)所有住戶的報警。 訪客留影、留言和圖像拍錄無限量來訪者呼叫住戶或刷卡開門時，系統(tǒng)內(nèi)被使用的主機將自動拍錄使用者照片，并在原設(shè)定的呼叫時段內(nèi)，無人應(yīng)答時馬上進(jìn)行自動語音留言，戶主回來后可在室內(nèi)分機上查看來訪者的圖像、時間及留音。延伸一步，在加裝了單元門磁和鏡頭的條件下，并可對來訪者開門進(jìn)入樓內(nèi)時再次確認(rèn)，系統(tǒng)同樣會自動拍照，存在控制器中，以供在管理中心/住戶調(diào)出查看，并可在發(fā)生情況時準(zhǔn)確有效的找尋相關(guān)圖片。
24、訪客留言留影拍錄功能的容量無限量，如，每張圖片的拍錄存儲僅占20K左右內(nèi)容空間，故此，在具備強大的內(nèi)存時容量隨之無限擴展。 還你顏色所有拍錄的圖片和發(fā)送信息中的圖文內(nèi)容,無論在住戶分機還是管理中心機都將如實反映真實色彩。獨特的圖像色彩還原技術(shù)讓我們不再單純的滿足于黑白單調(diào)的視覺感受，而使我們生活更鮮活提升。 系統(tǒng)升級家居安全盡掌握最簡單有效實用廉價的擴充：只要加裝一個GPRS模塊，就可以在原系統(tǒng)上伸展為手機可隨時接收家庭安防情況的信息通知當(dāng)住戶內(nèi)防區(qū)觸動時，將通過GPRS模塊自動發(fā)送信息到指定的住戶手機，并可以具體了解到是哪個防區(qū)的警情。同時管理處也收到精確信息，將對應(yīng)防區(qū)的警情采取最恰當(dāng)有效
25、的處理方式。并在處理完畢后及時通知住戶處理結(jié)果。讓住戶住的放心和安心。當(dāng)然還可根據(jù)需要將住戶室內(nèi)系統(tǒng)升級成智能家居系統(tǒng)，達(dá)到遠(yuǎn)程控制及管理功能。 系統(tǒng)分散供電，斷電自動啟動后備電源整個系統(tǒng)每一幢樓、管理中心單獨供電，萬一出現(xiàn)電源故障，不會影響整個系統(tǒng)的運行。遇到市電斷電，自動啟動后備電源。 系統(tǒng)線路短路不影響整個系統(tǒng)在系統(tǒng)設(shè)計的時候，我們要有目的的把社區(qū)按現(xiàn)場分為若干個小片區(qū)，通過信號類產(chǎn)品匯總到管理中心，單元內(nèi)部則可通過層間信號類產(chǎn)品，使得系統(tǒng)有線路短路保護(hù)，一旦線路短路，不至于影響整個系統(tǒng)。 系統(tǒng)連接簡捷四總線或網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，連接方便，可選裝智能隔離器，有效保障系統(tǒng)運行?？膳渲米疃?9臺管理機
26、，實現(xiàn)管理機與住戶之間通話，各住戶呼叫（或報警）時，管理機可顯示房號，并記錄報警信息。能跨主機、實現(xiàn)99棟樓宇之間的呼叫與通話。插線式接線，可防止短路。主機及分機采用看門狗技術(shù)，杜絕死機現(xiàn)象。6.主要設(shè)備產(chǎn)品介紹6.1品牌選擇根據(jù) 一期的定位及招標(biāo)文件的推薦，本系統(tǒng)采用臺灣SVI的可視對講產(chǎn)品。6.2主要產(chǎn)品參數(shù)介紹5寸彩色液晶免提室內(nèi)分機產(chǎn)品功能： 時尚流線形設(shè)計，彰顯超凡個性； 具有信息發(fā)布功能； 具有緊急求助功能； 具有免提通話功能； 具有占線提示，免打擾功能； 和弦鈴聲可以隨意選擇。 支持8路可編程有線防區(qū)技術(shù)參數(shù)： 分機編碼：4位 顯示器： 5真彩液晶顯示 頻率響應(yīng)：300 3400
27、Hz 3db 音頻輸出不失真功率：主呼通道：5mW 應(yīng)答通道：100mW 視頻信號：15625Hz1Vp_p75 外部電位器調(diào)整：亮度、對比度/彩色 工作電壓：DC13V10% 濕度：45%95% 環(huán)境溫度：-10+55 工作電流： 掛機 200mA 提機 13.7年，C-Bus通訊 速率達(dá)1M，Lon-Bus標(biāo)準(zhǔn)的通訊速率達(dá)76.8kbps。模塊化設(shè)計使系統(tǒng)易于擴充，在所控設(shè)備比較分散的情況下其優(yōu)點尤其 突出，它可將模塊放置于不同的設(shè)備附近，然后只需通過連接模塊靠簡單的雙層線與控制器相連，這樣既可滿足系統(tǒng)擴充的需求，又滿足了布線簡潔方便的要求。7.系統(tǒng)性能介紹7.1中央站功能監(jiān)視功能EBI以
28、WindowsNT/2000為操作平臺，采用工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用軟件，全中文化的圖形化操作界面監(jiān)視整個BA系統(tǒng)的運行狀態(tài)，提供動態(tài)圖片、工藝流程圖（如空調(diào)控制系統(tǒng)圖）、實時曲線圖（如溫度曲線圖，可幾根同時顯示，時間可任意推移）、監(jiān)控點表、繪制平面布置圖，以形象直觀的動態(tài)圖形方式顯示設(shè)備的運行情況?？筛鶕?jù)實際需要提供豐富的圖庫，并提供圖形生成工具DisplayBuilder軟件，繪制平面圖或流程圖并嵌以動態(tài)數(shù)據(jù)，顯示圖中各監(jiān)控點狀態(tài)，提供修改參數(shù)或發(fā)出指令的操作指示?？商峁┒喾N途徑查看設(shè)備狀態(tài)，如通過平面圖或流程圖，通過下拉式菜單或十個特殊功能鍵進(jìn)行常用功能操縱，以單擊鼠標(biāo)的方式可逐及細(xì)化地查看設(shè)備狀
29、態(tài)及有關(guān)參數(shù)。畫面的轉(zhuǎn)換不超過兩鍵，畫面全部數(shù)據(jù)刷新小于2秒。EBI系統(tǒng)軟件能提供一個多任務(wù)的操作環(huán)境，使得用戶可同時運行多個應(yīng)用程序，在運行多個實時監(jiān)控程序的同時可同時運行如Word或Excel軟件，也可瀏覽Internet網(wǎng)頁。通過使用工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的軟件來支持并行訪問和系統(tǒng)監(jiān)控操作。控制功能能在EBI中央通過對圖形的操作即可對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行手動控制，如設(shè)備的ON/OFF控制；通過選擇操作可進(jìn)行運行方式的設(shè)定，如選擇現(xiàn)場手動方式或自動運行方式；通過交換式菜單可方便地修改工藝參數(shù)。EBI對系統(tǒng)的操作權(quán)限有嚴(yán)格的管理，以保障系統(tǒng)的操作安全。EBI對操作人員以通行字的方式進(jìn)行身份的鑒別和管制。操作人員的
30、根據(jù)不同的身份可分為從低到高6個安全管理級別。EBI軟件能自動對每個用戶產(chǎn)生一個登錄/關(guān)閉時間、系統(tǒng)運行記錄報告。用戶自定義的自動關(guān)閉時間。以防操作員而然離開的時的系統(tǒng)安全。先進(jìn)的報警功能當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或現(xiàn)場的設(shè)備出現(xiàn)故障及監(jiān)控的參數(shù)越限時，EBI均產(chǎn)生報警信號，報警信號始終出現(xiàn)在顯示屏最下端，為聲光報警（可選擇），操作員必須進(jìn)行確認(rèn)報警信號才能解除，但所有報警多將記錄到報警匯總表 中，供操作人員查看。報警共分3個優(yōu)先級別。報警可設(shè)置實時報警打印，也可按時或隨時打印。綜合管理功能EBI對有研究與分析價值、應(yīng)長期進(jìn)行保存的數(shù)據(jù)，建立歷史文件數(shù)據(jù)庫：采用流行的通用標(biāo)準(zhǔn)關(guān)系型數(shù)據(jù)庫軟件包和EBI服務(wù)
31、器硬盤作為大容量存儲器建立EBI的數(shù)據(jù)庫，并形成棒狀圖、曲線圖等顯示或打印功能。EBI提供一系列匯總報告，作為系統(tǒng)運行狀態(tài)監(jiān)視、管理水平評估、運行參數(shù)進(jìn)一步優(yōu)化及作為設(shè)備管理自動化的依據(jù)，如能量使用匯總報告，記錄每天、每周、每月各種能量消耗及其積算值，為節(jié)約使用能源提供依據(jù); 又如設(shè)備運行運行時間、起停次數(shù)匯總報告（區(qū)別各設(shè)備分別列出），為設(shè)備管理和維護(hù)提供依據(jù)。EBI可提供圖表式的時間程序計劃，可按日歷定計劃，制訂樓宇設(shè)備運行的時間表?？商峁┌葱瞧?、按區(qū)域及按月歷及節(jié)假日的計劃安排。設(shè)6級操作員管理，并需操作口令。通信及優(yōu)化運行功能EBI中央站采用WindowsNT操作系統(tǒng)，以太網(wǎng)連接和TC
32、P/IP通信協(xié)議，通過ODBC，API等接口方式與其他子系統(tǒng)及IBMS服務(wù)器通信，傳送綜合管理、能源計量、報警等數(shù)據(jù)，并接收其他系統(tǒng)發(fā)出的聯(lián)動及協(xié)調(diào)控制命令，以便控制整個大廈設(shè)備的優(yōu)化運行。EBI中央站與DDC間可直接通訊，無需采用其他任何的轉(zhuǎn)接設(shè)備，提高了整個系統(tǒng)的可靠性及運行的速度。C-Bus的通訊速率為1Mbps，能夠滿足畫 面刷新對通訊速率的要求。7.2節(jié)能及能源控制軟件主要控制功能：焓值控制：對每種空氣源進(jìn)行全熱值計算，并進(jìn)行比較決策，自動選擇空氣源，使被冷卻盤管除取的冷量或增加的熱量最少，來達(dá)到所希望的溫度。最佳啟動：根據(jù)人員使用情況，提前開啟HVAC設(shè)備。在保證人員進(jìn)入時環(huán)境舒適的前提下，提前時間最短為最
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