房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（6頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、 合同編號： __________ 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 簽訂日期： _______ 年______月______日

2、 258adb07 第 1 頁 共 6 頁 2a108c29 正文： 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 賣方： __________________ 身份證號碼： ____________ 聯(lián)系電話： ______________ 買方： __________________ 身份證號碼： ____________ 聯(lián)系電話： _____________

3、_ 依據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 雙方在自愿、 平等和協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。 第一條 交易房產(chǎn)情況。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市 __________ 區(qū)_______ 路_______ 小區(qū) _____ 房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為 ______ 平方米（具體面積以政府有關(guān) 主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號碼為 ________ ，其他情況 _____________ ____ 。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地

4、產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。 第二條 成交價格。 該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣 /港幣 _______ 元（￥ _______ ）。 258adb07 第 2 頁 共 6 頁 2a108c29 第三條 付款方式。 1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 _______ 元（￥ _______ ）作為 購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。 2、人民幣 _______ 元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一 種）：

5、（1）一次性付款（） ①上述第二部分樓款民幣 ____________ 元（￥ _______ ）須在簽署《深圳 市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于 _______ 年___ ____ 月_______ 日或之前簽署。 ②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。 ③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》， 且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后， 監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清 給賣方。 （2

6、）銀行按揭付款（） ①買方須于交納定金后 _______ 天內(nèi)首期款人民幣 _______ 元（￥ _______ ） （注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn)） 在指定銀行做資金監(jiān)管帳； 并 前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件； 依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、 保 險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。 258adb07 第 3 頁 共 6 頁 2a108c29 ②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)， 買方須和銀行落實計清首期房

7、 款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買 賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù)。 ③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后， 銀行將監(jiān)管的房款 付清給賣方。 第四條 繳納相關(guān)稅費 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④ 城建維護(hù)稅； ⑤產(chǎn)權(quán)登記稅； ⑥契稅；⑦所得稅； ⑧公證費； ⑨查證費； ⑩其它： ______________ 。 其中買方支付

8、上述 _______ 項費用，賣方支付上述 _______ 項費用。 第五條 交樓時間 買賣雙方同意交樓時間為 ______________ 第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方， 買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀， 故買方不得 以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。 第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費 （如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等）。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買 方支付。 第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)， 能完全支配及處

9、理。 有 258adb07 第 4 頁 共 6 頁 2a108c29 關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、 抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜， 賣方應(yīng) 在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢， 并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)， 否則賣方應(yīng)賠償買方由此 引起的一切損失。 第九條 違約責(zé)任 如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成， 則己付之定金將由 賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。 如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方， 則賣

10、方須返還買方雙 倍定金予買方以彌補買方之損失。 第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、 承諾以及協(xié)議之內(nèi)容， 如 有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。 第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件， 附件須經(jīng)雙方簽章。 第十二條 本合約一式貳份， 自雙方或代表人簽字、 蓋章之日起生效。 雙方 各持一份，具同等法律效力。 第十三條 本合約產(chǎn)生爭議， 雙方協(xié)商無法解決時， 可向深圳市仲裁委員會 提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

11、 第十四條 __________________ 賣方： ___________ 買方： ______________ 258adb07 第 5 頁 共 6 頁 2a108c29 日期： ___________ 日期： ______________ 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 258adb07 第 6 頁 共 6 頁 2a108c29