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1、房屋建筑工程竣工驗收報告書
工程名稱：
建設(shè)單位：
遼寧省建設(shè)廳制
質(zhì)量監(jiān)督站:
建設(shè)單位：
項目法人（簽字蓋章）：
（公章）
2007年11月18日
結(jié)論意見
2007年11月18日，由建設(shè)單位組織竣工驗收，參加驗收人員有： 建設(shè)單位代表黃濤、勘察單位項目負責(zé)人單秉文、設(shè)計單位項目負責(zé)人 李萌、監(jiān)理單位總監(jiān)李洪軍及現(xiàn)場監(jiān)理劉學(xué)驁、施工單位企業(yè)技術(shù)負責(zé) 人黃濤、項目經(jīng)理吳開權(quán)、現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人張景明、城建檔案室陳杰、 質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督科長王寧、監(jiān)督員李哲對驗收實施了全程監(jiān)督。 經(jīng)驗收, 各參建單位已完成施工圖設(shè)計文件和合同約定的全部內(nèi)容，全部質(zhì)量問 題已整改完畢。施工單位
2、自檢合格，監(jiān)理單位評定合格，勘察、設(shè)計、 施工、監(jiān)理、建設(shè)單位、消防、環(huán)保、規(guī)劃已驗收并核發(fā)了驗收合格證 明。工程檔案資料真實、齊全、有效，并出具了檔案驗收合格證。
建設(shè)單位同意質(zhì)量評定合格，同意接收該工程。
4、基本情況
工程名稱
工程地址
施工單位
監(jiān)理單位
勘察單位
設(shè)計單位
建設(shè)單位
聯(lián)系電話
建筑面積
地上總高
結(jié)構(gòu)型式
層 數(shù)
地上 層
地下 層
合同約定
等級
質(zhì)評等級
建筑物
安全等級
二級
抗震設(shè)防 烈 度
預(yù)算造價
（萬元）
竣工期支付
工程款額度
(%)
報
3、建日期
合同
工期
實際開竣
工日期
工程主要內(nèi)容和合同約定完成情況:
本工程包括地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、水暖、電氣等 分部工程，施工單位已完成施工合同和設(shè)計文件約定的全部工程內(nèi) 容，符合設(shè)計和施工規(guī)范及強制性標準的要求。
1、建設(shè)單位執(zhí)行基建程序情況
建設(shè)單位遵照現(xiàn)行基建程序執(zhí)行，執(zhí)行項目建議書一一可行性研究一 —立項審批一一規(guī)劃審批一一地質(zhì)勘探一一編制設(shè)計文件一一開工許可一 —工程施工階段——工程總體竣工驗收等基建程序執(zhí)行。
開工前辦理用地批件、計劃任務(wù)書、工程規(guī)劃許可證、環(huán)保批件；設(shè) 計、監(jiān)理、施工招標合同；施工圖設(shè)計文件審查批準書、辦理工程質(zhì)量監(jiān)
4、 督手續(xù)、以及辦理施工許可證等。
竣工后通過規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門進行工程竣工驗收。施工技 術(shù)檔案合格并出具檔案合格證。
建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定組織參建單位進行竣工驗收，具備了工程竣工驗 收備案條件。
、對參建各質(zhì)量行為評價
參建單位的資質(zhì)、人員資格經(jīng)審查符合要求。
勘察設(shè)計單位能按時參加圖紙會審，及時下達設(shè)計變更和技術(shù)交底， 無越級承包、轉(zhuǎn)包承攬工程的行為；簽字和認證手續(xù)齊全；并派駐工地代 表指導(dǎo)施工；參加竣工驗收，簽署竣工驗收意見。
監(jiān)理單位的質(zhì)保體系健全及質(zhì)量責(zé)任落實明確，采取旁站、巡視和平 行檢驗形式監(jiān)理，嚴格執(zhí)行原材料等進場檢驗及見證取樣制度， 配合建設(shè) 單位組織隱蔽工程
5、、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工驗收，參加驗收人員及驗 收程序合法，工程完工后，監(jiān)理單位及時上繳了工程質(zhì)量監(jiān)理檔案。
施工單位質(zhì)保體系及安全文明施工制度完善，相關(guān)人員持證上崗，無 轉(zhuǎn)包、分包行為，能按圖及合同施工，對質(zhì)量問題能及時整改，質(zhì)量合格。
四、單位工程質(zhì)量綜合評定文件
開發(fā)區(qū)規(guī)劃處出具了《竣工規(guī)劃驗收合格證》
消防局出具了《建筑工程消防驗收意見書》
環(huán)保局出具了《建設(shè)工程環(huán)?？⒐を炇找庖姇?勘察設(shè)計單位出具了《房屋建筑工程質(zhì)量檢查報告書》 施工單位出具了《房屋建筑工程竣工報告書》 監(jiān)理單位出具了《房屋建筑工程質(zhì)量評估書》 檔案部門出具了《建設(shè)工程竣工檔案合格證》
五、建設(shè)、監(jiān)理
6、、勘察、設(shè)計、施工分別簽署的質(zhì)量
合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件
勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理單位為別簽署了《地基土允許承載力復(fù)查記錄》、《基 礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收記錄》、《主體結(jié)構(gòu)驗收記錄》；竣工后簽署了《單位工程（子 單位）竣工驗收記錄》；建設(shè)單位簽署了《房屋建筑工程竣工驗收報 告》，竣工驗收參驗單位共同簽署了《房屋建筑工程竣工驗收會議紀 要》。
六、工程驗收備案管理部門認為需要提供的有關(guān)資料
房屋建筑工程竣工驗收報告，房屋建筑工程質(zhì)量評估報告，房屋建筑質(zhì)量 檢查報告，房屋建筑工程竣工報告，施工圖設(shè)計文件審查批準書，施工許可證, 規(guī)劃驗收合格證，消防驗收合格證，環(huán)保驗收合格證，檔案驗收合格
7、證，地基 承載力復(fù)查記錄，基礎(chǔ)工程驗收記錄，主體結(jié)構(gòu)驗收評定記錄，主體結(jié)構(gòu)測試 合格報告，鋼筋的拉拔強度測試報告，接地電阻測試報告，房屋建筑工程竣工 驗收備案書，工程竣工驗收會議紀要，單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄，材料試驗 告結(jié)書，工程質(zhì)量保修書。
七、竣工驗收時間、內(nèi)容和組織型式
1、 施工單位確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和工程建設(shè)強制性標準，申請竣 工驗收，提出由企業(yè)技術(shù)負責(zé)人和法人代表簽字的工程竣工報告。
2、 監(jiān)理單位具有完整監(jiān)理資料，提出總監(jiān)和法人代表簽字的工程質(zhì)量評估報告。
3、 勘察設(shè)計單位對分部驗收檢查，提出由項精目負責(zé)人簽字的工程質(zhì)量檢查報告。
4、 建設(shè)單位在工程竣工驗收7個工作日前將驗收時間、地點、方案，工程質(zhì)量情況及驗收
組人員名單書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督站
八、需要補充說明的問題
甲乙雙方已簽定《工程質(zhì)量保修書》，并向購房者發(fā)放《住宅使用說
明書》和《住宅使用保證書》
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房屋建筑工程竣工驗收報告書
