房屋裝修水電安裝合同

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1、房屋裝修水電安裝合同范本 在許多時(shí)候，人們?cè)诜课菅b修上都會(huì)進(jìn)行一個(gè)口頭的協(xié) 議，如今的口頭協(xié)議并不起多大的作用，更沒(méi)有法律的護(hù)， 為了以免后期糾紛， 房屋裝修合同項(xiàng)目與內(nèi)容一定要詳細(xì)寫(xiě) 明。 房屋裝修水電安裝合同范本 委托方 （甲方 ）： 承接方 （乙方 ）： 甲方委托乙方對(duì)居室水電工程項(xiàng)目進(jìn)行安裝施工， 雙方依 據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條工程概述 1、項(xiàng)目：住宅水電安裝。 2、 地點(diǎn)：**大道東都怡景花園幢室，套內(nèi)面積譏 3、 施工安裝內(nèi)容：拆墻、打洞、開(kāi)槽 （ 見(jiàn)附件 1《基礎(chǔ)工 程項(xiàng)目》 ） 、強(qiáng)弱電線和開(kāi)關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道 安裝、燈具及龍

2、頭安裝。 4、 總價(jià) ; 工程款元。增減項(xiàng)目需經(jīng)雙方商定價(jià)格后簽字確 認(rèn)生效，依此增減工程安裝項(xiàng)目并增減造價(jià)。 5、工期：本工程耗時(shí)日。工程自 XX年月曰起至月日止， 乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)按量完成全部工程安裝項(xiàng)目 第二條甲方工作 1、工程現(xiàn)場(chǎng)無(wú)影響水電安裝施工的障礙物。 2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。 3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的《房屋平面布置圖》 （ 附件 2） 、《開(kāi)關(guān)插座布局圖》 （附件 3） 、《用水器具布局圖》 （ 附 件 4） 、《燈具布局圖》 （附件 5） ，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 4、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路，應(yīng)向物業(yè) 管理部門(mén)辦理手續(xù)，并承

3、擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工申 請(qǐng)、審批、登記等手續(xù)。 5、對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì) 不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改，以達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 6、施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼，處 理好鄰里關(guān)系。 第三條乙方工作 1、對(duì)甲方進(jìn)場(chǎng)材料確認(rèn)簽收 （在附件 6上簽收 ），合理使 用材料，保證材料安全。 2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范，按合同規(guī)范進(jìn)行施工，保質(zhì) 保量按期完成工程，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短 路停電、物品損壞等事故發(fā)生，萬(wàn)一發(fā)生，必須負(fù)責(zé)盡快修 復(fù)或賠償。 4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定，負(fù)責(zé)施工

4、現(xiàn) 場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，絕對(duì)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全。自擔(dān) 施工安裝過(guò)程中的傷亡責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。 5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進(jìn)行施工，做 好強(qiáng)弱電線路走向標(biāo)注記錄，提供強(qiáng)弱電線路正規(guī)圖紙。 6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施 和施工成品進(jìn)行保護(hù)。 第四條質(zhì)量要求 1、工程施工標(biāo)準(zhǔn)， 雙方同意參照 gb50327-XX 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住 宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。 2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可， 詳見(jiàn)本合同附件 6《裝修工程材料預(yù)算清單》。 3、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自 負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，

5、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì) 量由乙方負(fù)責(zé)。 4、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙 方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。 5、其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件 7《電工施工規(guī)范》、附件 8《水工施工規(guī)范》。 第五條材料供應(yīng) 1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項(xiàng)目，非 經(jīng)甲方同意不得挪作他用， 乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價(jià) 款補(bǔ)償給甲方。 2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，規(guī)格有差異 的禁止使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合 格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)。 4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙 倍賠

6、償。 第六條付款方式 1、乙方按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行施工，按時(shí)按質(zhì)按量完 成本合同約定的燈具安裝以外的工程項(xiàng)目， 甲方按本合同約 定價(jià)款的 60%預(yù)支付工程款，燈具安裝完成通電試燈后，經(jīng) 雙方驗(yàn)收確認(rèn)，再支付 30%工程款，剩余 10%為質(zhì)量保證金。 2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn) 題時(shí)，甲方一次性支付。 第七條工程工期 1、因乙方原因而延遲完工，按本合同違約責(zé)任條款處理 因甲方原因耽誤工期，完工期限順延。 2、由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程 質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成 的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不變。 3、

7、在施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問(wèn)題返工導(dǎo)致工期 延誤，按本合同違約責(zé)任條款處理。 4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施 工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽字認(rèn)可，甲方需承擔(dān)全部施工 費(fèi)用且工期順延。 第八條工程驗(yàn)收 1、本合同工程驗(yàn)收按 《工程驗(yàn)收單》 （ 見(jiàn)附件 8） 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行。本合同約定的工程分兩個(gè)階段驗(yàn)收，除燈具安裝以外的 工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn) 收合格后，雙方確認(rèn)后在見(jiàn)附件 8 上簽字，然后辦理工程移 交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。 2、燈具安裝試通電亮燈后，雙方在進(jìn)行總驗(yàn)收，合格后 在附件 8 上簽字，然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。 3、甲方如不能在乙方指

8、定的時(shí)限前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知 乙方，如果雙方同意，可以另定日期驗(yàn)收，但完工期限按甲 方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第九條質(zhì)量保證 1、在正常使用條件下，裝修工程質(zhì)量保證期限為 5 年。 保修期自本合同工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 （ 見(jiàn)附件 8《水電安 裝驗(yàn)收單》 ） 。 2、質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。正常使用 條件下的維修項(xiàng)目，乙方免收維修費(fèi)和材料。質(zhì)保期外和非 正常使用的維修項(xiàng)目，乙方維修費(fèi)和材料費(fèi)按成本價(jià)收取。 3、質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在甲方 問(wèn)題反映的當(dāng)天來(lái)維修，甲方不扣除質(zhì)保金 ; 乙方在甲方問(wèn) 題反映二天后，每遲一天來(lái)維

9、修，甲方將按 10%的比例扣除 質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金，但仍不能排除乙方免費(fèi)維修的責(zé) 任。 第十條違約責(zé)任 1、合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同的一方， 應(yīng)按本合同總價(jià)款的 50%作為違約金支付給相對(duì)方。因擅自 解除合同，給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按實(shí)際 損失數(shù)額賠償。 2、工期延誤，每日按本合同總價(jià)的 2%扣減合同價(jià)款，最 多扣至合同總價(jià)的 50%。 3、交付驗(yàn)收中的質(zhì)量問(wèn)題必須整改，未整改或整改仍不 達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收簽字。由此耽誤的 時(shí)間，按工期延誤處理，執(zhí)行本合同十 .2 條規(guī)定。 4、非文明施工造成對(duì)甲方的損害未修復(fù)或未賠償?shù)?，?方

10、將在付款時(shí)等價(jià)扣除。 第十一條爭(zhēng)議解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn) 度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 2、雙方不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成的，可以向 法院提起訴訟。 第十二條合同變更或終止 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一 方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另簽補(bǔ)充協(xié)議。 2、本合同履行過(guò)程中，因?yàn)樘貏e原因，任何一方提出終 止合同，須向另一方采取書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清 算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。 第十三條合同生效 1、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。 2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充合同條款 與原合同條款有矛盾時(shí)，以時(shí)間在后的條款為準(zhǔn)執(zhí)行。 3、本合同及附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 （業(yè)主 ）： 電話： 身份證號(hào)： 住址： 簽字日期： 乙方 （蓋章 ）： 電話： 身份證號(hào)： 住址： 簽字日期：