地下室底板防水合同

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1、地下室底板防水合同 甲方： 乙方： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就**********工程地下室底板防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：地下室底板防水，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，伸縮縫的防水處理與本工程有關(guān)的零星工程。 2、 工程承包范圍及

2、方式 包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工 3、 主材選用及工程價(jià)款等 1、選用材質(zhì)：乙方在施工前必須提供材料的合格證書(shū)、材料檢驗(yàn)證書(shū)、材料樣板及乙方施工資格證書(shū)。材料經(jīng)檢測(cè)中心檢測(cè)合格后方可進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。 2、合同價(jià)格包括材料現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾的清運(yùn)、清除。 3、施工材料要求：采用1.5厚YTL-VX交差層壓膜自粘防水卷材一道。 4、全部包工包料，單價(jià)為 48 元/平方。 5、面積：按圖紙確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算，此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格。 四、工程質(zhì)量 1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)

3、范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品的合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見(jiàn)證取樣，送法定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用，工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)為五年。 五、合同價(jià)款與支付方式 按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到項(xiàng)目部要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每平米鋪貼面積 48 元（此價(jià)格為含稅人民幣價(jià)格），該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其他如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、處理等均不再計(jì)算工程量，此部分價(jià)格已包含在每平方米單價(jià)中。 達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要

4、求時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失；承包人拒絕返工的，或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對(duì)此應(yīng)無(wú)任何異議。 六、工程款支付方法 1、完工后項(xiàng)目部分管施工員會(huì)同技術(shù)質(zhì)量人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按完成工程量總工程款的70％支付，剩余部分竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)支付。余留5％做保修金，保修期為五年。 2、乙方工資月度結(jié)算，經(jīng)甲方相關(guān)人員（倉(cāng)庫(kù)、安全、質(zhì)量、技術(shù)、項(xiàng)目副經(jīng)理）審核簽字，按財(cái)務(wù)要求做好工資表。 七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期

5、內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 九、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。 十、文明施工及成品保護(hù) 1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須保證衛(wèi)生、清潔、用火安全。 2、施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方有關(guān)人員的領(lǐng)導(dǎo)；嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，消除質(zhì)量安全隱患；所有工序必須先進(jìn)行自檢、互檢、再請(qǐng)甲方質(zhì)檢人員檢查驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，返工重做，返工的人工費(fèi)和材料費(fèi)均乙方承擔(dān)，對(duì)于驗(yàn)收不合格且乙方不予落實(shí)整改的，則處以200-2000元/次

6、的罰款，并承擔(dān)因防水施工出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題引起返工及產(chǎn)生連帶損失的一切費(fèi)用。 3、成品是自己的辛勤勞動(dòng)成果，乙方應(yīng)對(duì)自己的成品加以保護(hù)，同時(shí)成品保護(hù)是乙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，甲方不做經(jīng)濟(jì)賠償。 4、其他班組如有損壞成品的行為，乙方有義務(wù)加以勸阻，如不聽(tīng)從勸阻，有義務(wù)報(bào)告項(xiàng)目部。 5、必須根據(jù)項(xiàng)目部進(jìn)度安排，配備足夠的勞動(dòng)力及技術(shù)力量，如中途發(fā)現(xiàn)技術(shù)力量、質(zhì)量要求達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)單方終止合同將乙方清退出場(chǎng)，對(duì)已完工程量按70％予以結(jié)算。（經(jīng)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其他制作概不計(jì)費(fèi)用） 十一、安全文明施工管理 l、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)無(wú)條件服從甲方管理，必須遵

7、守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，自覺(jué)遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，照章處理；及時(shí)向甲方有關(guān)人員提出書(shū)面的合理化建議，提出合理化建議時(shí)甲方給與一定的物質(zhì)、精神獎(jiǎng)勵(lì)。在施工過(guò)程中，如遇安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。 2、乙方進(jìn)場(chǎng)職工必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育，由職工簽字后，上報(bào)甲方，安全員備案后方可安排上崗作業(yè)，否則一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)作出罰款和責(zé)令其停工處理。 3、乙方班組應(yīng)對(duì)每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別交底，進(jìn)行“三上崗、三講評(píng)”，并及時(shí)做好記錄，另設(shè)二名兼職安全員協(xié)助甲方做好安全教育工作、安全檢查工作，消除事故隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。

8、 4、甲方必須及時(shí)對(duì)乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和安全驗(yàn)收工作，每次安全事故費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若違反項(xiàng)日部管理制度（如隨意搭設(shè)支架、通道、拆卸安全網(wǎng)、毛竹片、攀爬外架、冒險(xiǎn)作業(yè)，造成跌落、摔傷；外架亂堆材料、吊料捆綁不牢，造成滑落砸傷人員、財(cái)物等），除乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用外，并加以處罰。萬(wàn)一發(fā)生重大安全事故，分清責(zé)任，協(xié)商處理。如屬于違章操作、野蠻施工、不正確使用安全“三寶”所發(fā)生的安全事故由責(zé)任人負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失利責(zé)任。 5、乙方負(fù)責(zé)人要選擇技術(shù)好、態(tài)度好和技術(shù)進(jìn)步快的技術(shù)人員，嚴(yán)禁帶小孩的職工進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁職工家屬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 6、進(jìn)入施上現(xiàn)

9、場(chǎng)人員要按項(xiàng)目部及保衛(wèi)科的要求做好進(jìn)場(chǎng)審批手續(xù)，聽(tīng)從保衛(wèi)科統(tǒng)一安排住宿和遵守當(dāng)?shù)嘏沙鏊嘘P(guān)規(guī)定。 7、遵守項(xiàng)目部各方面規(guī)章制度，及時(shí)做好安全文明施工、治安等教育；外地人必須有身份證、就業(yè)證，由甲方統(tǒng)一辦理暫住證、上崗證，對(duì)無(wú)身份證人員禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，辦證所需費(fèi)用由乙方自理。 8、堅(jiān)決禁止賭博、變相賭博和造成工地、社會(huì)混亂的一切不正當(dāng)行為，對(duì)聚眾鬧事、毆打、罷工、群架等現(xiàn)象，乙方不加以阻止或阻止不力，不及時(shí)報(bào)告參與者，甲方予以每次罰款500-3000元，造成重大流血傷亡事故的，除賠償醫(yī)療費(fèi)、追究法律責(zé)任外，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予以結(jié)算工程款，開(kāi)除乙方出工地，情節(jié)特別嚴(yán)重的交司法部門(mén)

10、處理。乙方在工地外的一切違反行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任與本項(xiàng)目部無(wú)關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)處理。（特別提醒：工種之間的打架斗毆，不管何種情況，各工種罰款2000元；個(gè)人打架斗毆，不管何種情況，個(gè)人罰款500元；以上兩種情況產(chǎn)生的醫(yī)藥費(fèi)均自負(fù)。） 9、對(duì)表現(xiàn)差、違法亂紀(jì)和工作表現(xiàn)不佳的人員，乙方無(wú)條件及時(shí)予以辭退，對(duì)中途退場(chǎng)職工，甲方不予支付工資、生活費(fèi)和路費(fèi)，一切由乙方負(fù)責(zé)人自行解決。 10、乙方必須按甲方制定的現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)化工地管理制度執(zhí)行，現(xiàn)場(chǎng)必須工完場(chǎng)清，材料分類堆放整齊，原材料、成品與半成品不得混放。 1l、對(duì)乙方不及時(shí)做好落手清工作，甲方有權(quán)派其他班組作業(yè)

11、，工資按照300元／工日計(jì)算（不足1工日按1工日計(jì)算），并在當(dāng)月工資款中扣除。多次清理不徹底的按照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定予以罰款。罰金為100-500元。 12、施上過(guò)程中，如遇暫停施工，所造成的勞務(wù)費(fèi)用（如停工損失費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。 13、若發(fā)生安全事故，費(fèi)用在貳萬(wàn)元以內(nèi)由班組自行承擔(dān)，超過(guò)部分協(xié)商解決。 14、乙方必須遵守甲方文明施工、生活衛(wèi)生管理?xiàng)l例，遵守“七不規(guī)范”。 15、在高層施工中必須注意安全，不得亂拋材料，在施工中人為造成的一切不安全施工事故或禍及他人的事故，由乙方自行負(fù)責(zé)處理。 十二、工程轉(zhuǎn)包和分包 本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，

12、發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。 十三、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。 十四、保險(xiǎn) 承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人事意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。 十五、關(guān)于意外停工的約定 因停水、停電、天氣惡劣以及其他外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時(shí)費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費(fèi)用支出。發(fā)包人一概不予補(bǔ)償；卻因特殊原因，停工時(shí)間可能相對(duì)較長(zhǎng)時(shí)，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)

13、工的時(shí)間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場(chǎng)的措施、并保護(hù)已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。 十六、工程質(zhì)量保修 本防水工程的保修期為五年；承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)，規(guī)章的管理和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托其他人修理；費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)生緊急搶救事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 十七、違約責(zé)任 1、在施工過(guò)程中，乙方必須做好做足一切安全措施，如發(fā)生任何安全事故，均由乙方承擔(dān)一

14、切責(zé)任。 2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20％的違約金。 3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款2倍的違約金。 4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總價(jià)款20％的違約金。 5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場(chǎng)

15、成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。 6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時(shí)間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1％的違約金，如超過(guò)三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面終止合同，乙方所有工程款不予支付，但造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 7、在保修期內(nèi)（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在接到甲方電話通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用（費(fèi)用金額無(wú)須乙方同意，以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)）甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，不足部分可向乙方追索。 8、在全部完工后，乙方必須向甲

16、方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。 9、工程全部完工后，乙方必須做到場(chǎng)地干凈整潔、無(wú)任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。 十八、其他事項(xiàng) 1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，向甲方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。 2、 本合同一式肆份，具有同等的法律效益，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工完款清（除保修條款外），自行失效。在保修期滿，結(jié)算保修金后保修條款終止。 甲 方： 乙 方： 甲方代表： 乙方代表： 簽訂日期： 簽訂日期： 7