酒店裝修全流程

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1、酒店裝修全流程 前期準(zhǔn)備階段 1、圖紙會審 星級酒店裝修不同于普通裝修，必須符合國家旅游局星級酒店裝修規(guī) 定；一個星級酒店成功及否在兩個方面；一個是硬件，另一個是軟件，硬 件就是裝修和設(shè)備安裝好壞直接關(guān)系到酒店今后運(yùn)行成本。由業(yè)主，酒店 管理公司相關(guān)部門管理人員，籌備相關(guān)人員，相關(guān)設(shè)計(jì)人員等，進(jìn)行設(shè)計(jì) 圖紙就酒店功能布局是否合理，是否符合星級酒店規(guī)定。是否符合星級酒 店口后正常營業(yè)節(jié)能相符合給排水，管道布局是否合理，是否方便今后各 區(qū)域計(jì)量，生活水池是否符合星級酒店要求，是否方便檢修。電變壓器功 率是否夠，配電箱空開功率是否夠、是否方便今后各區(qū)域計(jì)量，燈具布局 是否符合今后節(jié)能要求。弱電

2、電話，網(wǎng)線功能布局是否合理，音控設(shè)備是 否滿足星級酒店會議、宴會需要?？照{(diào)功能布局是否合理、新風(fēng)量是否合 理，噪音是否超標(biāo)，空調(diào)功率是否夠。消防功能須經(jīng)當(dāng)?shù)叵缹徍舜_定、 防火分區(qū)、防排煙、噴淋、煙感等既要符合規(guī)范，又要滿足裝修效果。廚 房設(shè)備功能布局是按餐位數(shù)，確定廚房面積；送、排風(fēng)量是否達(dá)標(biāo)，排煙 噪音是否超標(biāo)。 2、分系統(tǒng)或工種招投標(biāo) 系統(tǒng)為：外墻、水、電、弱電、消防、暖通、電梯、裝修、廚房設(shè)備、 會議設(shè)備等采購。 3辦理相關(guān)施工許可手續(xù) 外立面效果圖送城建規(guī)劃局市批 內(nèi)部裝修圖紙送消防市批，按消防審核意見落實(shí)裝修施工。 鍋爐、廚房排煙、排水圖紙送環(huán)保局審批 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局辦理

3、裝修施工許可證 辦理施工現(xiàn)場相關(guān)零時用電、用水手續(xù)。 裝修執(zhí)行階段 一、材料進(jìn)場驗(yàn)收： 1、嚴(yán)格把捂材料驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)主要材料應(yīng)有供應(yīng)單位或加工單位資格 證書，出廠質(zhì)量證明書，并有合格證及說明書。必須符合消防、環(huán)保要求。 2、核對所有材料是否和簽訂合同一致。 3、驗(yàn)收木工板厚度，平整度是否達(dá)到要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 4、驗(yàn)收飾面板厚度，色差是否符合要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 5、驗(yàn)收石膏板厚度是否符合要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 6、驗(yàn)收水泥是否符合設(shè)計(jì)要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 7、驗(yàn)收墻紙色差是否符合要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 8、驗(yàn)收大理石色差是否符合要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 9、驗(yàn)收所有吊頂材料是否符合設(shè)計(jì)或

4、合同要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 10、驗(yàn)收所有管道是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 11、驗(yàn)收所有電線是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 12、驗(yàn)收所有五金潔具是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 13、驗(yàn)收所有設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 14、驗(yàn)收所有家具是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 15、驗(yàn)收所有電器是否符合設(shè)計(jì)或合同要求并填寫驗(yàn)收紀(jì)錄 要對所有材料這些驗(yàn)收資料進(jìn)行存檔。附材料驗(yàn)收表 二、現(xiàn)場管理： 1、和工程中標(biāo)單位或班組一起就（外墻，水，電，消防，暖通，裝 修）制定施工工程進(jìn)度表。 2、和相關(guān)施工班主負(fù)責(zé)人簽訂以下責(zé)任書并要對材料這些資料進(jìn)行 存

5、檔，a、工地用電安全責(zé)任書，b、工地消防安全責(zé)任書，C、工地文明 施工責(zé)任書，d、工地施工人員人身安全責(zé)任書。 3、每天進(jìn)行各施工班主協(xié)調(diào)會，及時協(xié)調(diào)各施工班組之間問題，做 到有問題及時解決，要求工地垃圾口 口清。 4、由公司安全管理人員，24小時值班，定期巡視工地，發(fā)現(xiàn)施工班 組有違規(guī)情況及時制止，對工地施工人員進(jìn)行登記備案并發(fā)給出入證；對 進(jìn)出工地沒有出入證人員進(jìn)行登記，安全管理人員必須檢查所有出門人員 隨身所帶物品，對于外帶工具必須由甲方施工員和乙方施工員簽字認(rèn)可方 可放行。 5、每天對照工地施工進(jìn)度表檢查工地進(jìn)度； 6、每天巡視各施工班組，檢查施工是否符合國家規(guī)范，又不規(guī)范地

6、方開出整改聯(lián)系單責(zé)令施工班組整改； 7、對現(xiàn)場施工及圖紙不符時，按現(xiàn)場情況或聯(lián)系設(shè)計(jì)單位及時調(diào)整 以免影響工期。 8、根據(jù)國家施工規(guī)范對工地日常檢查 吊頂工程檢查是否符合吊桿11m距離，主龍是否11m距離，次龍4545cm 距離，石膏板接縫0. 3-05cm距離,石膏板固定螺絲及半邊距離10-15cm, 螺絲之間15-20cm距離做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 頂面木飾面造型檢查，選用木料必須干燥、無裂痕、無腐蝕；接口和 連接固定牢固度，是否基層做防火處理，飾面板接縫，色差，花紋是否對 齊，平整度，陰角，陽角垂直度做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 墻面木飾面造型檢查，選用木料必須干燥、無裂痕、無腐蝕；接口和

7、連接固定牢固度，是否基層做防火處理，基層做防潮處理，飾面板接縫， 色差，花紋是否對齊，平整度，陰角，陽角垂直度做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 油漆檢查，是否符合施工工藝表面先補(bǔ)灰，厚度適中，待干透后進(jìn)行 反復(fù)打磨，直至光滑平整無缺陷、不出現(xiàn)裂口為止，是否有色差、氣泡、 掛珠；表面光滑度，及做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 衛(wèi)生間地面檢查，墻面檢查防潮處理，瓷磚或大理石磨光板面要平滑, 磨光度要符合要求，紋理排列要統(tǒng)一，切口要直，不能崩角崩邊，平面不 能有裂紋，厚度要基本一致；鋪貼是否空鼓，接縫坪至V2mm,接縫高低 <0. 3mm,接縫寬度VO. 5mm,色差，花紋是否對齊，平整度，陰角，陽角 垂直度做好相應(yīng)紀(jì)錄存

8、檔。 墻面粉飾工程檢查，墻面粉飾平整度，陰角，陽角垂直度做好相應(yīng)紀(jì) 錄存檔。 墻紙底層滾油二遍，不漏滾，墻紙接縫平整，花紋圖案、線條縱橫連 田 貝。 地面檢查平整度，基層牢固度，究病或大理石磨光板面要平滑，磨光 度要符合要求，紋理排列要統(tǒng)一，切口要直，不能崩角崩邊，平面不能有 裂紋，厚度要基本一致；鋪貼是否空鼓，接縫坪至v2mm,接縫高低VO. 3mm, 接縫寬度VO. 5mm,色差，花紋是否對齊，平整度，陰角，陽角垂直度做 好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 門窗安裝要做水平和垂直校正，門框木質(zhì)必須堅(jiān)實(shí)，門框靠墻面做好 防潮處理，上下尺寸必須一致，木線條不能在中間接駁，拼接要平整光滑。 檢查開啟是

9、否靈活，高度、大小、位置是否符合設(shè)計(jì)要求 燈具檢查電線施工工藝是否符合要求，接地、接零、防雷是否可靠， 亮燈是否符合酒店運(yùn)營要求，是否在同一條支線上并做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 五金電器檢查安裝位置是否正確，固定是否牢固，使用是否方便，數(shù)量是 否齊全并做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔。 上下水管道支架是否固定牢固，排水管道是否有坡度，不能有積水， 雨、污、廢、透氣管道是否分開，給排水是否通暢，試壓是否符合工作壓 力1.5倍，保壓24小時壓力是否符合標(biāo)準(zhǔn)。檢修是否方便并做好相應(yīng)紀(jì) 錄存檔。 檢查送風(fēng)，排煙系統(tǒng)工作是否正常，是否符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管施工工 藝是否符合要求，噪音是否符合要求，漏風(fēng)率是否符合要求并做好相應(yīng)紀(jì)

10、 錄存檔 檢查空調(diào)系統(tǒng)工作是否正常，是否符合設(shè)計(jì)要求，風(fēng)管施工工藝是否 符合要求，噪音是否符合要求，漏風(fēng)率是否符合要求并做好相應(yīng)紀(jì)錄存檔 檢查消防系統(tǒng)，噴淋工作是否正常，報(bào)警是否正常，消火栓工作是否正常 1、施工中材料需要雙方確認(rèn)，必須由雙方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，并且加蓋 雙方單位公章。 2、及時統(tǒng)計(jì)酒店裝修后期相應(yīng)配套設(shè)備（衛(wèi)生潔具，五金家電，地毯, 加劇，燈具等）采購物品數(shù)量。 3、及時跟蹤設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試，檢查設(shè)施設(shè)備是否符合合同注明設(shè)備, 做好相應(yīng)調(diào)試報(bào)告并且存檔。 4、根據(jù)酒店?duì)I業(yè)相關(guān)部門提出合理要求，作相應(yīng)整改。 三、驗(yàn)收 1、 協(xié)助消防進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列

11、出清單， 由相關(guān)裝修單位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門出具驗(yàn)收合格書面報(bào) 告為止。 2、 協(xié)助公安進(jìn)行監(jiān)控驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列出清 單由相關(guān)裝修單位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門出具驗(yàn)收合格書面 報(bào)告為止。 3、 協(xié)助質(zhì)檢站進(jìn)行特種設(shè)備電梯，鍋爐驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合 要求事項(xiàng)，列出清單由相關(guān)裝修單位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門 出具驗(yàn)收合格書面報(bào)告為止。 4、 協(xié)助衛(wèi)生防疫站進(jìn)行廚房驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)， 列出清單由相關(guān)裝修單位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門出具驗(yàn)收合 格書面報(bào)告為止。 5、 協(xié)助環(huán)保局進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收，在驗(yàn)收當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)， 列

12、出清單由相關(guān)裝修單位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關(guān)部門出具驗(yàn)收合 格書面報(bào)告為止。 6、 相關(guān)項(xiàng)目（水、電、弱電、消防、設(shè)備，裝修等）負(fù)責(zé)人，監(jiān) 理有關(guān)人員，中標(biāo)施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人員，酒店管理有關(guān)人員一起對裝修 完成項(xiàng)目進(jìn)行整體驗(yàn)收（包括設(shè)施設(shè)備）。并填寫裝修驗(yàn)收報(bào)告；在驗(yàn)收 當(dāng)中不符合要求事項(xiàng)，列出清單。由相關(guān)裝修單位或班組進(jìn)行立即整改。 直到符合相關(guān)星級酒店要求，且出具整體驗(yàn)收報(bào)告。 資料整理和移交 1、收集各種需存檔質(zhì)料，收集相應(yīng)設(shè)施設(shè)備合格證，使用說明書， 保修卡，待裝修完成后移交酒店運(yùn)營方 2、和酒店?duì)I業(yè)管理財(cái)務(wù)部移交所有固定資產(chǎn)清單，法律文書，合同 文本一杯酒店存檔。 3、和酒店人力資源部移交酒店所有們鎖鑰匙。 4、和酒店相關(guān)使用部門移交相關(guān)設(shè)施設(shè)備。 5、列好各施工班組負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話，相關(guān)設(shè)施設(shè)備廠家保修聯(lián)系電 話移交酒店工程今后保修聯(lián)系。 6、和酒店相關(guān)部門移交相關(guān)竣工資料。 7、審核裝修決算。 完成以上工作籌建人員撤場，裝修全部結(jié)束。