建筑公司與分公司協(xié)議

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1、協(xié)議書 甲方： 有限公司 乙方： （身份證號碼 ） 為了積極開拓 建筑市場，充分發(fā)揮各方面積極因素，穩(wěn)步提高企業(yè)經(jīng) 濟效益，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 分公 司經(jīng)營事宜，特訂立以下協(xié)議： 第一條雙方職責 1、經(jīng)甲方研究，繼續(xù)聘任乙方 為甲方在 設(shè)立分公司的經(jīng)理（總 負責人），并授權(quán)乙方組建北京分公司機構(gòu)。乙方設(shè)立的分公司必須有不少 于 150 平方米的辦公室及甲方擬派管理人員固定食宿場所。 2、就乙方負責的分公司在北京市區(qū)管轄范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方采取 內(nèi)部承包經(jīng)營的方式，獨立經(jīng)營，自負盈虧。乙方負責聘用管理人員及員 工，聘用人員工資、獎金，加班及養(yǎng)老、醫(yī)

2、療保險、商業(yè)意外傷害保險（意 外傷害保險費額不低于1500元/年）等費用由乙方組建的分公司（下簡稱 分公司）承擔。承包期間按時辦理執(zhí)照年檢手續(xù)。 3、乙方組建的 分公司，代表甲方在 建筑市場的施工和經(jīng)營。 分 公司準備參與在300萬元以上的項目投標或議標，乙方應(yīng)通過傳真或書面 方式向甲方匯報，在征得甲方書面同意后再進行投標或議標。 分公司對外 簽訂的工程承包合同，必須經(jīng)甲方法定代表人或甲方總經(jīng)理簽字并上報總 公司備案。 4、甲方派人負責保管分公司印章及分公司財務(wù)印章，財務(wù)資金使用實 行一支筆審批。乙方不得私刻總公司印章。分公司如需投標或合同文件等 資料根據(jù)實際情況需要加蓋總公司印章的，

3、乙方根據(jù)時間情況，由乙方派 人到甲方總部加蓋，或者郵寄到甲方加蓋和甲方派人前往加蓋，甲方所派 人員來回食宿差旅等交通費用由乙方承擔。如需快遞，發(fā)生快遞費、公證 費、保函費等均由乙方承擔。如需要 分公司蓋章的合同文件資料等乙方 事先做好備案上報總公司。除此之外分公司對外宣傳、簽訂購買材料合同、 租賃設(shè)備合同等情況需要加蓋印章的，由分公司直接加蓋公章，報總公司 備案。 分公司在 需要的證書、 執(zhí)照等投標資料， 由甲方 派人 負責保管和使用。 5、為工程需要，必要時甲方可增設(shè)施工、材料等管理人員，乙方負責 不超過 3 名人員的吃住（同北京管理人員相同） ，甲方委派管理人員的工資 每月不

4、低于 5000 元按月由乙方足額發(fā)放， 并承擔甲方派駐人員每月兩次的 往返高鐵車費（無特殊情況，法定小長假正常休假） 。乙方如需建造師或其 他有資格的人員到場參與投標、工程開會等，乙方承擔相關(guān)住、食、行等 費用，并每天補貼 200 元。 6 、關(guān)于建造師，原則上由 分公司自聘，直接轉(zhuǎn)入甲方注冊，但如需 甲方的一級建造師長駐工地年薪按 20 萬/年，二級建造師按 10 萬/年，專 職安全員 8 萬/ 年。無需建造師本人常駐現(xiàn)場，只需建造師證書的，一級按 25000 元/年，二級按 10000 元/年繳納。此費用由分公司借證之日起按年 一次性付清。以上費用在工程開工前由乙方一次性直

5、接匯入甲方賬戶，由 甲方統(tǒng)一發(fā)放工資。 7 、甲方有權(quán)對乙方就 分公司的經(jīng)營管理、工程質(zhì)量、安全、材料管 理、財務(wù)管理實行監(jiān)督和檢查，甲方確有證據(jù)證實乙方存在違法、違反合 同行為的，乙方應(yīng)進行整改。 8 、甲方應(yīng)保證乙方組建的 分公司在投標過程中的各種證書、資料的 提供，特殊的資料，由甲方派人送達，往返及食宿費用由乙方承擔。 9 、甲方應(yīng)主動就 分公司開拓市場配合乙方工作，并協(xié)調(diào) 分公司與 建設(shè)、監(jiān)理等業(yè)務(wù)單位的關(guān)系，為乙方組建的 分公司創(chuàng)造良好的外部環(huán) 境。 第二條 經(jīng)濟核算 1 、工程開工前，乙方應(yīng)將 分公司組建的項目班子（必須持有效崗位 證書）與施工隊承包形式等內(nèi)

6、容以書面形式報告甲方備案，對分包合同、 與施工隊合同以及 10 萬元以上的材料購銷合同、 周材機械租賃合同等合同 文本（或復(fù)印件）也應(yīng)交甲方備案。 2、甲方委派會計一名至 分公司，就工程款的使用對 分公司的經(jīng)營 進行監(jiān)督。分公司所收取的工程款應(yīng)匯入預(yù)先開啟的帳戶，不得轉(zhuǎn)至其它 帳戶或個人帳戶（用于工程款調(diào)劑的在 100萬元范圍內(nèi)的由分公司負責調(diào) 劑，超出100萬元的需要經(jīng)甲方同意）。調(diào)劑該項目所收取的第一筆工程款 時應(yīng)返還到原有的工程項目中去。工程款應(yīng)實行?？顚Ｓ?，若乙方擅自將 工程款挪作工程之外使用，則應(yīng)承擔相應(yīng)的所有法律責任。甲方協(xié)助乙方 對在 承接的每一個獨立的項目工程，單獨開設(shè)

7、獨立銀行帳戶 （一般帳戶或 臨時帳戶），便于項目管理，工程結(jié)束，應(yīng)收、應(yīng)付款承付結(jié)束時，該帳戶 立即撤銷。 3、乙方應(yīng)保證足額向員工發(fā)放工資，否則由此產(chǎn)生的責任由 分公司 自行承擔。材料款、周材、機械租賃款等其他經(jīng)濟往來，憑發(fā)票應(yīng)直接匯 入對方帳戶，工程材料發(fā)票總額不得低于每次付款額度的 75%。 4、分公司承擔工程投標保證金、墊資、工資押金等資金。 分公司在 北京經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的稅費由分公司自行承擔，由 分公司工程產(chǎn)生的所 得稅由乙方承擔。 5、如乙方到甲方所在地開具外經(jīng)證，費用按照甲方當?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定 由乙方交納（在發(fā)票齊全的情況下，目前是 ％）。如乙方不開具外經(jīng)證，直 接在當

8、地就地交納各項稅款，乙方應(yīng)將完稅憑證原件或復(fù)印件加蓋納稅機 關(guān)公章后交給甲方入賬。 6、乙方應(yīng)規(guī)范財務(wù)制度，必須按照工程所需材料提供有效的材料（特 別是鋼材、水泥等主要建筑材料）發(fā)票計入成本；乙方工地按實發(fā)放的人 員工資，必須附工資表，并附人員身份證復(fù)印件備案。乙方應(yīng)每月向甲方 提供財務(wù)報表，隨時接受甲方稅務(wù)主管機關(guān)的財務(wù)審查。 7、乙方在簽訂本協(xié)議之日三日內(nèi)向甲方繳納保證金 萬元,作為乙方 履行本協(xié)議的保證費用。 8、乙方上繳甲方管理費用的計算方式及時間為：甲乙雙方商定，乙方 每年上繳甲方管理費為 萬元、自訂立本協(xié)議之日起三日內(nèi)繳納 50%,余 款50%第六個月繳清（派出人員的待遇由

9、乙方暫在開工前付相應(yīng)人員待遇 的 70% ） 。 以后每年以此類推。 但在連續(xù)一年未承接到工程， 本合同即終止， 分公司無條件撤銷，并辦理撤銷手續(xù)及銀行消戶。 9 、 分公司第一年產(chǎn)值目標為 萬元，以后逐年增加。 第三條 質(zhì)量、安全和工期管理 1 、乙方組建的 分公司對工程質(zhì)量安全負全責，發(fā)生一般事故，由 分 公司負責處理，發(fā)生重大事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，所有損失由乙方承 擔。 2、乙方對安全生產(chǎn)、標化工地負全責，在工程實施過程中必須對參與 施工的人員購買“外來從業(yè)人員綜合保險” ，發(fā)生安全事故一切損失由乙方 承擔。 3、乙方對工期負全責，對延誤工期而造成的賠償由乙方承

10、擔。 4 、 分公司獲得省優(yōu)獎項的，甲方獎勵乙方 萬元獎金。 5 、所承接的工程實際工期不得超過合同工期的 20% ，造成建造師押證 延期的按每人每月 3000 元處罰。 6 、超過 500 萬元以上工程或面積 5000 平方米的單體工程必須遞交完 整的工程資料給總公司，各方主體公章齊全（包括開工報告、合同、中標 通知書及竣工驗收證明等） ，設(shè)計危險性較大分部分項工程的專項方案，開 工前 15 天報總公司審查，并按規(guī)定組織專家論證。 第四條 協(xié)議的變更、終止或解除 1 、出現(xiàn)下列情況之一者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并承擔所有違約責任 和經(jīng)濟賠償： （ 1 ）乙方負責經(jīng)營的 分

11、公司受到當?shù)卣蚪ㄖ鞴懿块T通報批評， 損害甲方聲譽的； （ 2 ）乙方負責經(jīng)營的 分公司發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，或因嚴重拖欠 工資、材料款，受當?shù)卣吐毮懿块T等同于吊銷執(zhí)照程度的嚴重處罰的； （ 3 ）因 分公司拖欠材料及員工工資，使得甲方被第三人訴訟，或者工 人上訪鬧事的，造成甲方經(jīng)濟損失并造成社會惡劣影響的； （ 4 ）違反本協(xié)議，擅自對外簽訂工程協(xié)議的。 （ 5)乙方不能完成產(chǎn)值目標的。 2、出現(xiàn)下列情況的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議： （ 1)甲方不能正常為乙方負責經(jīng)營的 分公司提供投標資料的； （ 2)甲方擅自干涉、或不正當干預(yù)乙方就 分公司經(jīng)營管理自主權(quán)的； （

12、 3)甲方未及時行使蓋章或法定代表人簽字審批權(quán)，使乙方錯失商業(yè) 機會的。 3、甲方或乙方依法提出解除合同，本協(xié)議終止后，則乙方不再進行新 的業(yè)務(wù)承接，僅負責就已承接的工程進行施工至保修期完畢，甲方應(yīng)協(xié)助 乙方做好未完工程的善后工作。 第五條 在經(jīng)營活動中，若甲方的債權(quán)人就其與甲方的糾紛而造成 分 公司開設(shè)帳戶內(nèi)的財產(chǎn)受到查封等損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的返還、賠償 等責任。同樣，若 分公司的債權(quán)人就其與北京分公司的糾紛而造成甲方開 設(shè)帳戶內(nèi)的財產(chǎn)受到查封或損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的返還、賠償?shù)蓉熑巍?但在本 分公司成立以前的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。 第六條附則 1、乙方為保證履行本協(xié)議，乙方除

13、繳納保證金 萬元整,還應(yīng)以 有限公司 提供擔保。 2、本協(xié)議約定的乙方經(jīng)營范圍為 市轄區(qū)內(nèi)的范圍，超出 市范圍以 外，不適用本協(xié)議。 3、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。 4、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，有效期為五年，即從 二。一四年 一月一日至二O一 八 年十二 月 三十日零時止,期滿后雙方如需再 合作，可重新簽訂協(xié)議。期滿后雙方無法續(xù)訂協(xié)議的，本協(xié)議有效期延續(xù) 至乙方承接的所有工程項目保修期滿、雙方結(jié)清款項止，但延期期間乙方 不得承接新的工程。有效期滿，乙方必須將執(zhí)照等分公司證書原件交接給 甲方，并配合辦理年檢注冊等手續(xù)。 5、由本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成由甲方登 記機關(guān)所在地法院管轄。 甲方： 乙 方： 聯(lián)系電話： 擔保方： 簽訂日期： 年 月日