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1、 房屋租賃協(xié)議甲方房 主: 身份證: 乙方承租人: 身份證: 甲方現(xiàn)有一套住房,位于 ,房號為貫 江苑 棟 室。甲方愿意出租,乙方誠意承租,雙方本著老實、互信的原那么,簽定本協(xié)議。一、 租賃期限:本房屋出租期限為 年,即 年 月 日至 年 月 日止。二、 租金1、 本房屋出租,租金為 元/月,押金為 元(如果乙方未按照合同時間提前退租和出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權(quán)不退還乙方押金,提前退租需提前一個月告知甲方),物業(yè)管理費由甲方負責。2、 租賃期間租金按 季交納,在簽定協(xié)議時交納 元含押金 。 每到期提前 日預交下季度租金,以甲方實際到賬為準。如果乙方?jīng)]有及時繳納租金,甲方有權(quán)對房屋進行押金5%的
2、收繳。逾期15天未繳納租金,甲方有權(quán)終止合同收回房屋,已交押金和租金不予退還。按天算5%3、 雙方約定乙方不得提前退租,否那么押金不退。租約期滿前一個月,假設(shè)乙方?jīng)]有續(xù)約的打算,必須通知甲方。三、 權(quán)利與義務一甲方的權(quán)利、義務1、 甲方出租的房屋,必須是自主產(chǎn)權(quán)人,對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2、 甲方應協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門的關(guān)系,保證乙方在租賃期內(nèi),享受正常的住戶的待遇。3、 甲方始終對該出租擁有產(chǎn)權(quán),出租的僅是租賃協(xié)議期內(nèi)的使用權(quán)。4、 甲方必須保證開通水、電、天然氣。二乙方的權(quán)利、義務5、 乙方承租房屋,不得在租賃房屋內(nèi)從事法律、法規(guī)、政策不允許的活動,否那么由乙方承擔法律、經(jīng)濟責任,并且甲方有
3、權(quán)收回房屋,租金,押金,甲方一律不退還。乙方不得在甲方房屋內(nèi)墻壁上亂圖亂畫,如有此現(xiàn)象,乙方在退房前需恢復原樣6、 乙方在租賃內(nèi),必須服從物業(yè)公司的管理。7、 乙方租賃甲方房屋,乙方必須注意室內(nèi)衛(wèi)生,保證甲方財產(chǎn)平安、不得損壞。假設(shè)有損壞,乙方負責要求修復或賠償,修復要求到達物業(yè)管理要求,恢復原樣,到達甲方滿意。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施條件見附件。8、 乙方在租賃期間不能改變房屋結(jié)構(gòu),不能改動水、電、氣等設(shè)施。9、 乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為他人作擔保。10、 乙方無權(quán)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,如有此情況甲方有權(quán)收回房屋并扣除押金。11、 在租賃期間,乙方必須加強平安管理責任,乙方
4、及其家人、來訪親朋女子及隨同小孩不得攀爬陽臺、窗戶,假設(shè)因此造成的平安事故及損失,由乙方承擔平安事故責任及事故損失的賠償責任,甲方那么不承擔任何責任。四、 其他條款1、 租賃期內(nèi),水、電、氣、收視費、寬帶費由乙方負責,租賃結(jié)束時,乙方需繳清欠費。2、 乙方租住后,要注意平安,不得高空拋物,平安使用電梯及屋內(nèi)水、電、氣等,按物業(yè)管理要求居住。在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切平安事故,均由乙方負責承擔法律、經(jīng)濟責任。3、 乙方在租賃期滿后,應及時將房屋交甲方,由甲方驗收。甲方要求整改的,乙方要按要求整改到位。4、 乙方在居住期間需注意防火、防盜,如財物遺失甲方不負任何責任。5、 鑰匙甲方已給乙方 套,共計 片
5、大門 片、三間臥室 片、消防樓道 片。門禁卡 0 張,煤氣卡 張。租期完乙方需返還給甲方。6、 門禁卡、煤氣卡、鑰匙如果遺失,補辦的費用由乙方承擔。7、 其它需變更的地方需甲乙雙方協(xié)商同意前方可變更。8、 如家具家電退房時損壞須由乙方復原,如不能復原正常使用,那么需配置同樣物品,以此相抵。9、 如乙方拖欠租金達15日未交,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方所交押金不得要求甲方返還。10、 租賃期間,乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)用途,如乙方成心或過失造成租用房屋和設(shè)備墻面、地板不得刮壞,惡意涂畫等應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,如乙方需裝修房屋,須事先征得甲方同意。11、 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出居于
6、乙方全部物件,搬遷后7日內(nèi)房屋里仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。12、 本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各持一份。甲乙雙方具有同等的法律效力。本合同承租雙方簽字人必須與附件中提供身份證復印件保持一致。本合同雙方簽字 件和掃描件具有同等法律效力。五、 物品清單見附表合同簽訂和押金房租付款后,客廳柜式空調(diào)在_天內(nèi)配齊。水底數(shù) 電底數(shù) 煤氣數(shù)六、備注 甲方簽字: 乙方簽字:聯(lián)系 : 聯(lián)系 : 年 月 日該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施條件如下:電器:1.海信冷藏冷凍電冰箱 BCD-203FH-J 98成新壹臺 2. 小天鵝電腦全自動洗衣機 TB50-1168G 98成新壹臺 3 海爾家用空調(diào)KFR-26GW101GFC13遙控器三個全新叁臺 4 同洲高清雙向數(shù)字有線機頂盒N9201 全新壹臺 5 萬和家用燃氣快速熱水器JSQ16-8B 98成新壹臺 6 萬和吸油煙機CXW-180-HOSC 98成新壹臺 7 萬和家用燃氣灶嵌入式C21B8系列 98成新壹臺 8 TCL彩色液晶電視機L32F2350B(遙控器一個) 98成新壹臺 家具 折疊沙發(fā)一個,餐桌一個及餐椅6把,電視柜,茶幾,拐角沙發(fā),三張床及床墊2張1.8米,一張1.5米,三個三門衣柜,整體櫥柜。