機電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界.doc

_機電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界主旨這章節(jié)提供機電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界建議。目的是為了避免出現(xiàn)在施工上出現(xiàn)真空工作地帶從而影響工地管理，施工進度和質(zhì)量及后續(xù)返工和工程延誤問題。第一部分 ： 機電承包單位的工作范圍1.0 總則1.1 機電承包單位包括的工程范圍如下:1. 給排水工程（含人防區(qū)）；2. 采暖通風工程，含地板采暖系統(tǒng)及人防區(qū)；3. 強電工程(含人防區(qū))；4. 市政配套管道工程；5. 游泳池機電系統(tǒng)工程，包括水循環(huán)處理及加熱、水下照明、泳池空調(diào)；6. 機電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作，包括室內(nèi)的墻壁、預(yù)留地臺孔、墻孔和各類套管、強弱電系統(tǒng)線管及其它所需預(yù)埋件的預(yù)埋工作（包含預(yù)埋件的供應(yīng)）。-可編輯修改-專業(yè)分包工程：1. 空調(diào)系統(tǒng)工程；2. 精裝區(qū)衛(wèi)生間（包括公寓、會所）衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具供應(yīng)及安裝，非精裝區(qū)衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具供應(yīng)；3. 變配電系統(tǒng)工程（含公變和專變配電工程）；4. 電梯井道照明、井頂井底防水插座連有關(guān)之開關(guān)、線槽、管線等之供應(yīng)及安裝；5. 凈水器的供應(yīng)及安裝（機電承包單位只需按招標圖紙和本技術(shù)規(guī)范要求提供凈水器所需的供水點及電源）；6. 消防系統(tǒng)工程；7. 弱電系統(tǒng)工程；1.2 本承包單位需負責與本工程的其它機電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)有關(guān)施工圖。其它機電系統(tǒng)承包單位包括（但不限于）消防承包單位、弱電承包單位、空調(diào)承包單位 。本承包單位需在每個機電系統(tǒng)施工前負責完成綜合施工圖或綜合機電預(yù)留洞圖的協(xié)調(diào)并得到甲方的認可，如因綜合施工圖或綜合機電預(yù)留洞圖的協(xié)調(diào)未完善而導(dǎo)致工程翻工或工期延誤等后果將由本承包單位負責。1.3 在竣工階段本承包單位需負責協(xié)調(diào)所有本項目的機電系統(tǒng)的竣工資料，竣工資料必須準確無誤 地反映各系統(tǒng)的實際安裝情況及滿足各政府或公用事業(yè)主管部門的要求。1.4 提供所有有關(guān)管道及設(shè)備的油漆工程、保溫工程。1.5 提供合約范圍內(nèi)所有系統(tǒng)的一切所需的清潔測試及系統(tǒng)平衡等工作。1.6 向各有關(guān)部門申請并獲取與給水及排水系統(tǒng)有關(guān)的一切所需許可及審批，包括施工圖和設(shè)備送審，施工許可證等。1.7 提供在保養(yǎng)期內(nèi)的維修及保養(yǎng)。1.8 提供施工圖、要求土建配合圖及竣工圖包括送設(shè)計院蓋章。1.9 提供零備件、設(shè)備系統(tǒng)測試報告、操作及維修手冊。1.10 提供所有設(shè)備和材料的技術(shù)資料(包括所需樣品)。1.11 提供駐工地工程人員。1.12 對業(yè)主員工提供培訓(xùn)及指導(dǎo)。1.13 與建筑承包單位和其它承包單位合作及協(xié)調(diào)以按時完成有關(guān)工作。1.14 提供施工及設(shè)備材料運輸方案。1.15 按其它承包單位所提供的施工圖紙和所需資料進行綜合設(shè)備施工圖和綜合要求土建配合圖的制作。1.16 提供足夠及需要的文件、圖紙等，并獲取有關(guān)當?shù)卣畽C關(guān)所需的合格證書及合格文件如報裝、報建、報完工、竣工等。1.17 施工期間及竣工后清理及運走所有與本合約有關(guān)的廢料和垃圾。1.18 供應(yīng)及安裝維修設(shè)施。2.0 采暖、通風專業(yè)2.1 供應(yīng)及安裝項目內(nèi)采暖系統(tǒng)（不包括熱力站工程），包括采暖支、干管及閥部件，地板采暖管路、閥門、控制系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備和配附件等。2.2 供應(yīng)及安裝整套機械通風系統(tǒng)，包括風機及電動機、風管及閥門、風口、空氣過濾器以及有關(guān)設(shè)備和配/附件等。2.3 供應(yīng)及安裝游泳池的空調(diào)系統(tǒng)及會所的新風系統(tǒng)，而除游泳池外的其它會所區(qū)域的空調(diào)設(shè)備將由其它承包單位負責。2.4 供應(yīng)及安裝整套樓梯加壓系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)，包括所有風機及電動機、風管及閥門、風口、及有關(guān)設(shè)備和配/附件等。2.5 供應(yīng)及安裝所有風管、水管、水泵、閥門及有關(guān)設(shè)備的保溫材料及外表處理及修飾油漆工程。2.6 供應(yīng)及安裝所有有關(guān)設(shè)備的防震及消聲設(shè)備。2.7 本專業(yè)的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作(含預(yù)埋件的供應(yīng))。3 給排水專業(yè)3.1 供應(yīng)及安裝給水系統(tǒng)，包括冷水和熱水供應(yīng)系統(tǒng)和中水系統(tǒng)。3.2 供應(yīng)及安裝污水及廢水排放系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)及通氣系統(tǒng)并連接所有配管。包括各集水坑（車庫地面排水集水坑、消防電梯排水坑、消防泵房集水坑、中水機房集水坑、地下層生活污水坑、雨水泵房等）壓力排水系統(tǒng)。3.3 供應(yīng)及安裝給水及中水系統(tǒng)水箱包括不銹鋼制爬梯、水箱蓋、支承等。3.4 供應(yīng)及安裝給水、中水系統(tǒng)的所有埋設(shè)于各類儲水箱和水池（若有）的有關(guān)配件或連接件。3.5 進行非精裝區(qū)衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具的安裝工作及提供有關(guān)輔材及所有保護措施。3.6 供應(yīng)及安裝所有紅線內(nèi)小市政給排水管線及室外消火栓管道工程，包括所有連接地庫外墻防水套管所需之配件或連接件。3.7 供應(yīng)及安裝所有檢查井、化糞池、集水井、隔油井等構(gòu)筑物內(nèi)的管道工程。3.8 本專業(yè)的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作(含預(yù)埋件的供應(yīng))。4 電氣專業(yè)4.1 供應(yīng)及安裝低壓配電系統(tǒng)包括一切線纜接入低壓柜內(nèi)。4.2 供應(yīng)及安裝動力及照明配電箱/柜。4.3 供應(yīng)及安裝分支電路配電設(shè)備及線路。4.4 供應(yīng)及安裝最終電路線路及其附件（含精裝區(qū)的所有線路及附件）。4.5 供應(yīng)及安裝照明燈具(具體工作范圍見附表一)。4.6 供應(yīng)及安裝開關(guān)及插座（具體工作范圍見附表二）。4.7 供應(yīng)及安裝整個工程所需電線、電纜。4.8 供應(yīng)及安裝防雷及接地系統(tǒng)。4.9 所有有關(guān)電線槽、電線管及設(shè)備的油漆工程。4.10 供應(yīng)及安裝低壓配電及控制設(shè)備予采暖通風、空調(diào)、給排水、中水，電梯及弱電系統(tǒng)等所有用電設(shè)備。4.11 所有低壓供電系統(tǒng)的一切所需的清潔及測試等工作。（所有測試所需的儀器和工具由本承包單位提供）4.12 本專業(yè)及弱電專業(yè)線管的預(yù)留預(yù)埋工作(含預(yù)埋件的供應(yīng))。第二部分 ： 與其它承包單位的施工分界1.1 建筑承包單位負責的工作下列的工作將由建筑承包單位負責提供。然而，機電承包單位需于適當時間提供按指定格式的土建留洞圖紙和要求土建配合的施工圖紙和其它必需資料，以便建筑承包單位能滿意及順利地執(zhí)行其工作。A. 結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作，包括室內(nèi)的墻壁、預(yù)留地臺孔、墻孔和各類套管及預(yù)埋件的預(yù)埋工作（包含預(yù)埋件的供應(yīng)）。B. 防雷接地系統(tǒng)，包括混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的接地裝置、引下線、接地引出連接線、測試點、預(yù)埋件等。C. 工地紅線以內(nèi)配合各埋地管線（其中包括弱電系統(tǒng)、有線電視、固話等）的地溝挖掘，結(jié)構(gòu)，支撐及回填。D. 視需要建造所需基礎(chǔ)、電纜溝及電纜溝蓋板、爬梯和腳踏等。E. 建造閥門井、水表井、電纜井、檢查井、化糞池、集水井、水池、混凝土水箱包括井蓋、水箱蓋連座、爬梯、腳踏、排水溝連格柵等和設(shè)備混凝土基座。F. 非幕墻區(qū)域的外墻百葉和非精裝區(qū)域的檢修口、檢修門。機電承包單位需呈交所有外墻百葉和檢修口的位置、尺寸和其它詳細資料予建筑師審批。G. 按總體施工進度，對孔洞和壁坑進行回填，修補及抹面。但機電承包單位必須在完成其工作后，即時以書面通知建筑承包單位幷確認可以進行回填、封閉、修補等工作。因缺乏書面通知而發(fā)生遺漏，繼而引起返工等所有損失由機電承包單位負責。H. 為穿越前室或防火分區(qū)隔墻的設(shè)施提供防火圍板。1.2 與建筑承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 機電承包單位須確保所有為配合本工程范圍內(nèi)所需的有關(guān)要求土建配合的資料包括板洞、墻洞和套管的預(yù)留等，按已定的工程進度計劃及施工圖預(yù)早通知建筑承包單位進行預(yù)留工作。B. 在建筑期間，機電承包單位須負責檢查并確保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正確地設(shè)置。C. 在建筑期間，機電承包單位需負責檢查并確定所有套管、防水套管及預(yù)埋件均按要求正確地設(shè)置。D. 有關(guān)所有設(shè)備需用的混凝土基座，將由建筑承包單位負責建造，然而機電承包單位需盡早提供所有有關(guān)要求土建配合的詳細資料予建筑師/工程師審批，幷須與建筑承包單位協(xié)調(diào)以進行所需的土建工作。機電承包單位需確保有關(guān)的土建施工達到本合約范圍內(nèi)的機電系統(tǒng)的設(shè)計要求。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果包括土建返工和延誤工期等，將由機電承包單位負責。E. 機電承包單位須與建筑承包單位協(xié)調(diào)，使有關(guān)的安裝工作能配合工程進度。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果如延誤工期等，將由機電承包單位負責。F. 機電承包單位須負責確保有關(guān)預(yù)留設(shè)施，在有關(guān)土建施工時按要求正確預(yù)留。G. 機電承包單位須負責防雷接地系統(tǒng)建筑承包單位負責的工作以外的所有工作。1.3 與弱電系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 機電承包單位須按樓宇中央管理系統(tǒng)監(jiān)控點、工程分界以及及施工圖紙要求提供無電壓接點，以供接駁至樓宇中央管理系統(tǒng)，無電壓接點應(yīng)分別設(shè)置于每一控制屏旁和所有相關(guān)設(shè)備旁以供弱電系統(tǒng)承包單位連接至樓宇中央管理系統(tǒng)，用以監(jiān)視各有關(guān)設(shè)備的運作狀況。B. 弱電承包單位負責完成本合約范圍內(nèi)的機電系統(tǒng)設(shè)備的自控系統(tǒng)，提供設(shè)計及自控要求所需的各種傳感器及控制組件、及其它控制系統(tǒng)組件，并透過施工圖與機電承包單位協(xié)商確定其在機組或管路上的安裝位置，而機電承包單位負責將這些附件安裝于設(shè)備和管路的相應(yīng)位置。C. 機電承包單位需提供樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控的機電水系統(tǒng)電動閥門(含執(zhí)行機構(gòu)及220V電源供)。并提供詳細技術(shù)數(shù)據(jù)(如驅(qū)動扭矩、驅(qū)動電壓等)予弱電承包單位并確保與樓控系統(tǒng)兼容，以便弱電承包單位進行控制系統(tǒng)的設(shè)計施工。若由于本承包單位未能及時提供詳細技術(shù)數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的一切費用及損失均由機 電 承包單位承擔。D. 機電承包單位需提供所有弱電系統(tǒng)及設(shè)備的電力供應(yīng)及地上部分弱電系統(tǒng)線管得預(yù)埋工作。按弱電系統(tǒng)的具體施工圖要求提供電源插座、接線座或配電箱等，并接至弱電系統(tǒng)指定用電點。E. 供配電監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、以及其它的獨立監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)提供開放的網(wǎng)絡(luò)接口直接交接樓宇自控系統(tǒng)。其高階數(shù)據(jù)接口，包括TCP/IP、Lonwork、BACnet、Modbus、ARCnet、RS485、C-Bus等，并開放雙向通訊協(xié)議、I/O數(shù)據(jù)接口、數(shù)據(jù)包編碼格式等，可實現(xiàn)與樓宇自控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，能進行訪問與控制雙向通訊。F. 機電承包單位須與弱電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)并透過施工圖就雙方的交接駁口及通信協(xié)議議定準確的位置及詳細的工作接口及標準,確保弱電系統(tǒng)的無障礙監(jiān)控。G. 機電承包單位須與弱電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)配合幷透過施工圖議定雙方同 意 的交接點準確的位置及詳細的工作界面。1.4 與消防系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 消防系統(tǒng)承包單位將提供足夠的消防模塊以供于發(fā)生火警時啟動或關(guān)閉有關(guān)的防火閥、排煙閥、排煙機、正壓送風機、通風機等。B. 機電承包單位需在各相關(guān)的排煙風機、正壓送風機、補風機就地控制屏處提供消防控制線路的接駁點，并提供接口形式給消防系統(tǒng)承包單位。C. 由消防控制室消防模塊至各排煙風機、正壓送風機、補風機就地控制屏接駁點的控制線路的供應(yīng)及安裝由消防系統(tǒng)承包單位負責。D. 機電承包單位需在防火閥、排煙閥及其它消防系統(tǒng)相關(guān)閥門提供控制/反饋信號接駁點，并提供接口形式給消防承包單位。E. 由消防控制室消防模塊至各防火閥、排煙閥等接駁點的控制線路的供應(yīng)及安裝由消防系統(tǒng)承包單位負責。F. 機電承包單位提供消防水池的供水管道、閥門至水池浮球閥，消防系統(tǒng)承包單位負責消防水池附件及往后的消防系統(tǒng)工作。G. 機電承包單位需提供所有消防系統(tǒng)及設(shè)備的配電和控制，按消防系統(tǒng)的具體要求提供電源插座、接線座、配電箱等，接至消防系統(tǒng)指定用電點，并預(yù)留足夠的無電壓接點，供消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)進行遠程控制、監(jiān)視和信號反饋等。H. 機電承包單位須與消防系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)以進行及完成所需的安裝工作，幷透過施工圖議定雙方同意的交接駁口準確的位置及雙方的工作界面。1.5 與燃氣系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 燃氣系統(tǒng)的快速式切斷閥的啟閉與廚房通風系統(tǒng)的開關(guān)聯(lián)鎖: 通風系統(tǒng)開動，快速切斷閥才開啟，通風系統(tǒng)關(guān)閉，切斷閥亦同時關(guān)閉。燃氣泄漏報警系統(tǒng)亦與快速切斷閥聯(lián)鎖; 如探測到燃氣泄漏，快速切斷閥會關(guān)閉，但通風系統(tǒng)將維持運作以便把燃氣排出室外。其中快速切斷閥、燃氣泄漏報警系統(tǒng)由燃氣承包單位負責，廚房通風系統(tǒng)、事故排風系統(tǒng)由機 電 承包單位負責。B. 機電承包單位負責事故排風機及風管、風口的供應(yīng)及安裝以及風機電力的供應(yīng)，并提供事故排風機的控制接點。燃氣系統(tǒng)承包單位負責風機與報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制及線路的接駁。C. 機電承包單位須與燃氣系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)，幷透過施工圖議定雙方同 意 的交接駁口準確的位置及詳細的工作界面。1.6 與精裝修承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 精裝區(qū)內(nèi)，本承包單位需按設(shè)計提供相應(yīng)的采暖、通風系統(tǒng)。吊頂和管井的檢修口/門（不包括有防火要求的檢修門）由精裝承包單位負責。但機 電 承包單位須與精裝修單位配合，確定各種檢修口、風口、地板采暖分集水器以及溫控器的準確位置。B. 有關(guān)精裝區(qū)的電氣系統(tǒng)，機電承包單位需提供相應(yīng)的電氣裝置；機電承包商負責照明系統(tǒng)電氣管路包括金屬軟管和電線敷設(shè)，而有關(guān)燈具、開關(guān)、插座由精裝修承包單位負責供應(yīng)及安C. 裝，線路長度必須與精裝修協(xié)調(diào)并符合相關(guān)的規(guī)范要求；本承包單位須與精裝修單位配合，確定精裝區(qū)域各種燈具、開關(guān)、插座、接線座等電氣設(shè)備的準確位置。(分工細節(jié)詳見下列表一和二)。D. 公寓戶內(nèi)及其它精裝修的衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具的供應(yīng)及安裝將由精裝修承包單位負責，但機 電 承包單位需預(yù)留衛(wèi)生潔具水管路的接駁口至用水點和排水點（含角閥），并與精裝修單位配合確定預(yù)留接口的位置。E. 機電承包單位須與精裝修承包單位協(xié)調(diào)，幷透過施工圖議定雙方同 意 的交接駁口準確的位置及詳細的工作界面。1.7 與電梯承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 機電承包單位負責供應(yīng)及安裝電源電纜從低壓配電屏至位于電梯房內(nèi)的電梯配電箱。B. 機電承包單位負責供應(yīng)及安裝電梯房內(nèi)的電梯配電箱，機房內(nèi)的照明、插座、接地、通風空調(diào)等機電設(shè)施。C. 機電承包單位負責在各電梯機房內(nèi)提供配電箱以供應(yīng)電梯井內(nèi)的照明及插座及轎箱內(nèi)用電的供電回路，電梯井及轎箱內(nèi)的照明及插座以及所需的線管線纜由電梯承包單位負責。D. 機電承包單位負責提供干接點信號于每個電梯機房內(nèi)，信號包括正常電力供應(yīng)故障及應(yīng)急用電力供應(yīng)生效。有關(guān)信號將接駁至由電梯分包單位提供的接線盒內(nèi)。E. 電梯承包單位負責由電梯機房至電梯井道的線管、線槽、線纜，而由地下層電梯井道至中央安?？偪刂剖疑禉C監(jiān)察盤之間的導(dǎo)管及電纜槽由機電承包單位負責，而控制電纜的供應(yīng)及安裝由電梯承包單位負責，具體位置和規(guī)格須與電梯承包商確認及配合連接、敷設(shè)線路。F. 機電承包單位負責供應(yīng)及安裝接地裝置至各電梯機房指定位置及各電扶梯以完成有關(guān)接地系統(tǒng)。G. 機電承包單位須與上述承包單位協(xié)調(diào)以進行所需的安裝工作，幷透過施工圖議定雙方同意的交接駁口準確位置及雙方的工作接口。1.8 與空調(diào)承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 機電承包單位需按招標圖紙，負責提供每戶空調(diào)的冷凝水排水接駁口于每戶的冷凝水立管處，供空調(diào)承包單位接駁用。B. 機電承機電包單位負責提供空調(diào)設(shè)備的電力供應(yīng)，幷透過施工圖議定雙方同意預(yù)留于室外機放置處室外機電源接線座及室內(nèi)預(yù)留室內(nèi)機電源插座。由接線座和插座至設(shè)備電源接口的管線由空調(diào)承包單位負責。C. 機電承包單位負責提供新風加濕系統(tǒng)的自來水接駁點于新風加濕器旁，由空調(diào)承包單位負責完成由接駁點至設(shè)備的接駁。D. 機電承包單位須與空調(diào)承包單位協(xié)調(diào)，以順利完成相關(guān)工作。1.9 與變配電系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 變配電承包單位負責變配電室內(nèi)變配電設(shè)備管線等的供應(yīng)及安裝、調(diào)試等工作，機電承包單位將負責從低壓配電柜引出電纜（包括電纜橋架）及以后的工作。B. 機電承包商負責除變配電承包商上述工作以外其它機電專業(yè)工作，如通風、照明等。C. 機電承包單位須與變配電承包單位協(xié)調(diào)，以順利完成相關(guān)工作。1.10 與園林及景觀照明承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 機電承包單位須按園林承包單位提供的用電量、用電點和控制要求，提供各園林照明景及觀燈的配電、控制，以及園林預(yù)留電源口等，幷就雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作接口。(分工細節(jié)詳見下列表一和二)B. 機電承包單位須按園林承包單位提供的用水量和用水點要求，提供園林的供水接駁點，幷透過施工圖議定雙方同意的交接駁口準確位置及雙方的工作接口。1.11 與游泳池及水池過濾系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 機電承包單位須按游水池及水池過濾系統(tǒng)承包單位提供的用電量、用電點和控制要求，負責提供各過濾系統(tǒng)的配電、控制、接地等，幷透過施工圖議定雙方同意的交接駁口準確位置及雙方的工作接口。B. 機電承包單位須按游水池及水池過濾系統(tǒng)承包單位提供的用水量和用水點要求，提供游水池及水池供水接駁點，幷透過施工圖議定雙方同意的交接駁口準確位置及雙方的工作接口。1.12 與櫥柜承包單位的協(xié)調(diào)工作A. 廚房內(nèi)排油煙機、凈水器的供應(yīng)及安裝由廚柜承包單位負責，機電本承包單位需按招標圖紙的要求，預(yù)留廚房水盆和洗衣機等用水點的接駁口供廚柜承包單位接駁用。B. 機電承包單位須與精裝修承包單位協(xié)調(diào)，幷透過施工圖議定雙方同意的交接駁口準確位置及雙方的工作接口。附表一照明燈具供應(yīng)及安裝工作劃分項 目機電承包商其它承包商備注疏散指示燈具樓梯間照明燈具樓梯前室機電房及其夾層、豎井機房出口走廊停車區(qū)及車道地下層走廊及電梯廳（精裝）首層大堂及電梯廳（精裝）標準層走廊及電梯廳（精裝）地下室配套用房庫房及其它單獨空間住宅內(nèi)照明（精裝）裙樓層（精裝）會所（精裝）商業(yè)及商場燈具（精裝）首層大堂門口燈具庭院燈具(園林綠化)泛光照明燈具游水池及水池燈具道 路 照 明 燈具(泳池過濾系統(tǒng))附表二開關(guān)插座供應(yīng)及安裝工作劃分項 目機電承包商其它承包商備注樓梯間樓梯前室機電房及其夾層、豎井地下室機房出口走廊停車區(qū)及車道地下層走廊及電梯廳（精裝）首層大堂及電梯廳（精裝）標準層走廊及電梯廳（精裝）地下二層配套用房庫房及其它單獨空間會所（精裝）裙樓首層、二層住宅內(nèi)（精裝）首層商業(yè)首層大堂門口庭院第三部份：機電分包和總承包在施工管理上之責任分工表序號項目說明由總承包商負責由機電分包商/其它承包商負責1各類指定的/其它承包工程所需的施工設(shè)備/儀器及物料。2供共享的垂直吊升設(shè)備及材料運輸電梯(如有)。 (局限于承包商已在現(xiàn)場安裝之有關(guān)設(shè)備)。3供共享的腳手架。(局限于承包商已在現(xiàn)場安裝的腳手架)4各指定的分包工程及其它承包商工程的專用腳手架5提供、維持及最后拆除臨時施工水、電及排污。 (包括指定的分包工程及其它承包工程)6提供水電給測試之用(至每層之指定位置點)及支付所有施工、測試所需的水電費。(包括提供電梯調(diào)試用電電源電纜的敷設(shè)、且敷設(shè)至電梯機房)7監(jiān)管各指定的分包及其它承包工程8每天把指定的分包工程及其它承包工程之垃圾送往現(xiàn)場各層廢物收集處。9由指定的各中央廢物收集處移走垃圾。10支付由設(shè)計院為承包商/指定的分包商所負責設(shè)計的設(shè)計圖紙蓋章所須的有關(guān)的費用(由有關(guān)須負責設(shè)計的單位各自負責)11編制與指定的分包工程有關(guān)的土建圖紙。12各指定分包工程的施工圖紙編制(協(xié)調(diào)由承包商負責)。13編制綜合機電協(xié)調(diào)施工圖紙。14編制與指定的分包及其它承包工程有關(guān)之綜合土建協(xié)調(diào)圖紙。15各指定的分包工程及其它承包工程之測試、調(diào)校、試運行(水電費由承包商負責)。16各指定的分包及其它承包工程之測試、調(diào)校、試運行之監(jiān)察。17提供指定的分包及其它承包工程之放線的依據(jù)點，及各層標高控制線及軸線。18為指定的分包及其它承包工程提供放線。19重整因進行市政配套槽溝開窟工程受影響的線外車道及行人道。20起卸承包商所需的所有物料至臨時倉庫及最后定位21起卸各指定的分包及其它承包之物料到臨時運輸機械所能達到之距目的地最近位置。(承包商只會提供已在現(xiàn)場設(shè)置之吊升設(shè)備連機手，其它人手均由有關(guān)單位負責)。22提供施工照明。(因指定的分包工程之工作所需的強力特別照明由指定的分包商自行負責)。23提供公用洗手間及其它衛(wèi)生設(shè)備。24總包加工場、辦公室及倉庫(提供、興建及拆卸)。25提供、興建及拆卸指定的分包及其它承包工程之工場、辦公室及倉庫。26提供位置及空間予指定的分包及其它承包商興建工場、辦公室及倉庫。27按規(guī)范提供業(yè)主及各顧問辦公室。28指定的分包工程及其它承包商工程所須的預(yù)埋件供應(yīng)。29提供臨時排水系統(tǒng)及移走。30工地所須的消防及安全用品。31監(jiān)察及推行各消防及安全措施及條例。32保護已完成永久工作(各自為本身承造之工程項目提供保護)。33工地保安。34在混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔洞及開洞。35在非結(jié)構(gòu)上開坑及凹槽。36各專業(yè)工程所需的建筑服務(wù)(例：設(shè)備底座)。37在要求業(yè)主檢視分包及專業(yè)分包之工程前作預(yù)先檢查。38為大雨、下雨及結(jié)霜作出防御安排。39提供、維修及清拆工地周邊之圍板及行人道。40于預(yù)埋套筒與指定的分包及其它承包人所提供之管道之間的空隙填充防火料連修飾。41在管線與凹槽穴隙間填充水泥砂漿及修飾連鐵網(wǎng)。42防止鼠蚊蟲滋生。43保護及修補損壞的臨近建筑、道路、配套等。44提供冬雨季施工措施。45提供所有進出工地之車輛輪胎清洗設(shè)施及清潔服務(wù)。46安裝由指定的分包商及其它承包人提供之套筒、固定件、錨栓等預(yù)埋件。(惟安裝預(yù)埋管道則由指定的分包商/其它承包商自行負責)。47提供及維持臨時道路停車區(qū)。48工地安全設(shè)施如扶手、安全網(wǎng)等。49審核一切運輸永久設(shè)備的通道 - 樓高及洞口是否適當。50指定分包及其它分包工程實施的預(yù)埋套管與結(jié)構(gòu)/二次結(jié)構(gòu)之間的空隙封堵及門窗與結(jié)構(gòu)之間的空隙封堵。THANKS !致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學習課件等等打造全網(wǎng)一站式需求歡迎您的下載，資料僅供參考