消防大隊消防站業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目可研報告.doc

垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 1 1 總 論 1.1 項目概況 1.1.1 項目名稱：垣曲縣消防站建設(shè)項目 1.1.2 項目建設(shè)性質(zhì)：新建 1.1.3 項目建設(shè)單位：垣曲縣公安消防大隊 1.1.4 項目負(fù)責(zé)人：靳衛(wèi)平 1.1.5 項目擬建地點(diǎn) 建設(shè)地點(diǎn)位于垣曲縣縣城西北部新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組， 西側(cè)為康源藥業(yè)和粉絲廠，北邊為規(guī)劃的武裝部，南邊為看守所。東 邊擬修建 12 米寬的道路，直通聞垣路。 1.1.6 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 1.1.6.1 項目建設(shè)規(guī)模 本項目總用地面積 4933m2（合 7.4 畝），其中建筑基底面積 1107.01m2，綠地面積 1479.9m2，道路及場地硬化面積 2346.09m2。 規(guī)劃總建筑面積為 2965.84m2，其中執(zhí)勤樓建筑面積 2181.04m2，服務(wù)樓建筑面積 750m2，其他附屬用房建筑面積 34.8m2。 主要技術(shù)指標(biāo)：容積率為 0.6，建筑密度為 22.4%，綠地率為 30%。 1.1.6.2 建設(shè)內(nèi)容 擬建執(zhí)勤樓 1 座，3 層（局部 4 層）框架結(jié)構(gòu)；服務(wù)樓 1 座，2 層 磚混結(jié)構(gòu)；附屬用房 2 座，包括門房和受理室；室外運(yùn)動場、硬化、綠 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 2 化、圍墻、大門等。 1.1.7 項目估算總投資 本工程估算總投資 655.6 萬元，其中：工程費(fèi)用 530 萬元；工程 建設(shè)其他費(fèi)用 77 萬元；基本預(yù)備費(fèi) 48.6 萬元。 （詳見工程造價估算表） 。 1.1.8 建設(shè)工期 根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，預(yù)計建設(shè)工期為 11 個月，即從 2012 年 5 月 1 日開工建設(shè)，至 2013 年 3 月 31 日竣工。 1.1.9 資金籌措 該項目所需建設(shè)資金共計 655.6 萬元，全部由垣曲縣財政撥款解 決。 1.2 建設(shè)單位概況 垣曲縣公安消防大隊現(xiàn)址位于聞垣路口二運(yùn)公司汽修廠以北 100m 處。消防大隊現(xiàn)有職員 28 人，其中：公安現(xiàn)役執(zhí)勤官兵 3 人， 文職雇員 5 人，合同制消防隊員 20 人。其主要職責(zé)為： 對全縣機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和公民遵守執(zhí)行消防法律、 法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范情況進(jìn)行監(jiān)督檢查； 負(fù)責(zé)建設(shè)工程的消防審核和消防竣工驗收；對公眾聚集場所 使用或開業(yè)前進(jìn)行消防安全檢查； 查處消防違法行為，依法實施消防行政處罰； 負(fù)責(zé)火災(zāi)撲救和調(diào)查火災(zāi)原因，參與其它災(zāi)害事故的搶險救 援工作。 1.3 項目提出的理由 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 3 隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快，城市建設(shè)已經(jīng) 進(jìn)入快速、健康發(fā)展的軌道。消防工作是城市公共安全和防災(zāi)體系 的重要組成部分，消防設(shè)施是重要的基礎(chǔ)設(shè)施。我國消防工作堅持 以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為方針，不斷完善消防基礎(chǔ)設(shè)施和管理信息 化建設(shè)，逐步健全消防工作體系，努力提高消防工作質(zhì)量，消防工作 取得了較大發(fā)展和令人矚目的成就。 但是，由于城市人口數(shù)量和發(fā)展規(guī)模的快速增長，現(xiàn)有消防站 規(guī)模和消防裝備水平已不能滿足城市規(guī)模和經(jīng)濟(jì)增長的需求。縣城 安保和防災(zāi)減災(zāi)體系面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 垣曲縣公安消防大隊作為縣城消防事業(yè)主要力量，經(jīng)過近些年的 發(fā)展，雖然已初步形成一套完整的防災(zāi)救災(zāi)體系，擁有一支政治素養(yǎng)高、 業(yè)務(wù)過硬的消防隊伍。但是，隨著縣城的不斷擴(kuò)大，經(jīng)營場所的不斷增 加，消防工作變得越來越嚴(yán)峻復(fù)雜，工作面和工作量也變得越來越大。 目前，垣曲縣消防站建筑面積僅有 475m2，場地狹小，缺少公眾消防宣 傳教育用房、滅火救援作戰(zhàn)研討、電腦室等諸多業(yè)務(wù)用房，已成為制 約其進(jìn)一步提高消防工作水平，尤其是應(yīng)急能力的瓶頸。 在這樣的大背景下，垣曲縣人民政府 2010 年第 11 次常務(wù)會議 就消防大隊遷建等相關(guān)問題進(jìn)行研究討論，會議提出了“公安消防大 隊不能滿足經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，確需遷建，新址定為新城鎮(zhèn)西峰山 村上洼居民組附近”的決定。 1.4 可行性研究范圍 對項目的投資環(huán)境、建設(shè)條件進(jìn)行分析論證； 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 4 對項目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行分析論證； 對項目總體規(guī)劃的合理性進(jìn)行分析論證； 對建設(shè)項目結(jié)構(gòu)設(shè)計的可行性和合理性進(jìn)行分析論證； 對項目在建設(shè)和運(yùn)行過程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞動安 全等方面提出建議； 根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，并提 出資金籌措方案； 根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進(jìn)度及招投標(biāo)方案。 1.5 編制依據(jù)和原則 1.5.1 編制依據(jù) 該項目可行性研究報告編制委托書 國家發(fā)改委計辦投資200215 號投資項目可行性研究指南 之公共建設(shè)項目初步可行性研究報告編制大綱 國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基層應(yīng)急隊伍建設(shè)的意見（國辦發(fā) (2009)59 號） 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公安基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的通知（晉公通字 【2009】86 號） 公安部關(guān)于加強(qiáng)公安消防部對應(yīng)急救援工作的指導(dǎo)意見 垣曲縣縣城總體規(guī)劃 城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011） 建設(shè)單位提供的其他相關(guān)材料 1.5.2 編制的指導(dǎo)思想及原則 必須遵守國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)和方針、 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 5 政策，并適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鐣⒔?jīng)濟(jì)發(fā)展，堅持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則， 做到堅固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴(yán)。 應(yīng)納入當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)總體規(guī)劃，充分考慮建筑的性質(zhì)和對周 邊環(huán)境的特殊要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。 應(yīng)做到各部分之間有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，互相協(xié)調(diào)。應(yīng)充分 利用原有設(shè)施，厲行節(jié)約，避免浪費(fèi)。 1.6 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表 1-1。 1.7 結(jié)論與建議 1.7.1 結(jié)論 該項目建設(shè)符合垣曲縣發(fā)展總體規(guī)劃和實際需要，項目選址于 垣曲縣縣城西北部，符合垣曲縣有關(guān)用地政策和城市規(guī)劃要求。項 目建成后，將徹底改變垣曲縣公安消防大隊的工作環(huán)境，使消防大 隊的基礎(chǔ)設(shè)施條件更加完善，可以很好的保護(hù)當(dāng)?shù)厝罕娙松?、公?財產(chǎn)安全，為當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展提供更加有力的保障。同時 能更好地服務(wù)大局、服務(wù)群眾、服務(wù)社會，為樹立消防大隊的良好形 象創(chuàng)造了條件，奠定了基礎(chǔ)。 1.7.2 建議 建設(shè)過程中，建議采用限額設(shè)計的方法，對造價實施嚴(yán)格的 控制。 建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，確保項目順利實施。 建議項目業(yè)主在建設(shè)過程中必須十分注意環(huán)境保護(hù)，同時抓 緊時間做好各項前期準(zhǔn)備工作，爭取盡快立項，及早實施。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 6 應(yīng)加強(qiáng)項目建設(shè)資金的籌措力度，確保建設(shè)資金的落實。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 7 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號項目名稱單位數(shù)量備注 1 項目總用地面積 m24933 合 7.4 畝 1.1 建筑基底面積 m21107.01 1.2 綠地面積 m21479.9 1.3 道路及場地硬化面積 m22346.09 2 總建筑面積 m22965.84 2.1 執(zhí)勤樓建筑面積 m22181.04 3 層（局部 4 層）， 框架結(jié)構(gòu) 2.2 服務(wù)樓建筑面積 m2750 2 層，磚混結(jié)構(gòu) 2.4 附屬設(shè)施用房建筑面積 m234.8 3 圍墻 m274 4 主要技術(shù)指標(biāo) 4.1 容積率 0.6 4.2建筑密度%22.4 4.3 綠地率 %30 5 耗能指標(biāo) 5.1 電 KWh/a175054 5.2水m3/a3270.4 5.3天然氣m3/a5110 5.4 耗熱 MJ727551.3 6 估算總投資萬元 655.6 6.1 工程直接費(fèi)萬元 530 6.2 其他費(fèi)用萬元 77 6.3 基本預(yù)備費(fèi)萬元 48.6 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 8 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 9 2 項目背景及建設(shè)的必要性分析 2.1 項目提出的背景 2.1.1 垣曲縣概況 垣曲縣位于山西省南部，運(yùn)城市東部中條山腹地，地處北緯 34 593526，東經(jīng) 1113011204，東部、西部、北部分別與晉城市、 夏縣、聞喜及絳縣山水相連，南部與河南省的澠池、新安隔河相望。 全縣國土面積 1620 平方公里，轄 5 鎮(zhèn) 6 鄉(xiāng)，188 個行政村，6 個社區(qū)， 人口 22.7 萬，縣政府駐新城鎮(zhèn)。垣曲，因境內(nèi)群山如垣，且地處黃河 九曲之一而得名。其地貌為東西兩垣、南北兩山，東西兩大河槽間的 河谷平原，因水利條件較好，人口稠密，為主要農(nóng)作區(qū)。 垣曲縣素有自然資源寶庫之稱，境內(nèi)地下礦藏資源十分豐富， 目前已探明儲量且具有開采價值的有金、銀、銅、鐵、煤等礦產(chǎn)資源 達(dá) 46 種之多，其中銅的儲量居全國第三位。垣曲縣林草覆蓋面積達(dá) 72.6%以上，其中園地、林地、牧地占總面積的 47.3%，荒草地占總面 積的 25.3%，具有豐富的野生資源，僅種子植物就有千余種，藥用植 物 485 種，猴頭、木耳等山珍產(chǎn)品天然純質(zhì)，東北虎、金錢豹、娃娃 魚珍稀罕見。 全縣耕地面積 25.7 萬畝，農(nóng)作物以小麥、玉米、谷子及各種豆類 為主。主要經(jīng)濟(jì)作物有油料、飼料、藥材、果類和蠶桑等。工業(yè)主要 有煉銅、煉鐵、煤炭、化肥、陶瓷、印刷、造紙、化工、副食、釀酒等生 產(chǎn)行業(yè)，其中中條山有色金屬公司屬中國最大的銅礦之一。 垣曲縣交通較為方便，縣城有東鎮(zhèn)濟(jì)源高速公路、聞垣一 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 10 級公路，50 公里可達(dá)大運(yùn)高速公路聞喜入口，90 公里達(dá)運(yùn)城民航機(jī) 場。此外境內(nèi)還有侯馬至焦作公路干線、縣城至陽城支線公路及簡 易公路多條，聯(lián)系著全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和礦區(qū)。 位于縣城東北 90 公里的歷山，景色雄秀，古跡眾多，素有華夏 第一山之稱。 “舜耕歷山”的神話故事流傳至今，歷山南側(cè)皇姑幔，相 傳為舜妻娥皇、女英梳妝處。歷山原始森林，為國家級自然保護(hù)區(qū)。 豐富的旅游資源和地下礦藏資源，吸引了大批來自全國各地的企業(yè) 家紛紛來此投資發(fā)展，從而促進(jìn)了縣域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 2011 年，全縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展繼續(xù)保持快速健康發(fā)展的良 好態(tài)勢。全縣生產(chǎn)總值完成 325314 萬元，比上年增長 14%；財 政收入完成 32980 萬元，比上年增長 29.9%；工業(yè)增加值完成 166564 萬元，比上年增長 18.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá) 14867 元，比上年增長 18.7%;農(nóng)民人均純收入 3732 元，比上年增長 18.7%。 2.2.2 縣城的規(guī)劃與發(fā)展?fàn)顩r 垣曲縣城是一座山區(qū)小城，但也是一座歷史古城，原縣城（今古 城）始建于西魏大統(tǒng) 16（公元 550）年，南瀕黃河，西臨亳清河，東依 允西河，經(jīng)歷代修補(bǔ)增制，一直沿襲至 1958 年。1959 年因國家擬建 小浪底水庫，遂將縣城遷址到劉張西坡底河灘白澗河?xùn)|岸，即現(xiàn)在 的垣曲新城鎮(zhèn)。 自八十年代開始縣城建設(shè)快速發(fā)展，座座樓房拔地而起，使城 市建設(shè)初具規(guī)模。尤其是近幾年隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 11 率的快速推進(jìn)，縣城人口迅速膨脹，城區(qū)建設(shè)日新月異。目前城區(qū)常 住人口達(dá) 7.6 萬余人，城區(qū)面積達(dá) 12.6km2，六街（由西往東依次為： 西環(huán)路、中條大街、沿河街、舜王大街、新城大街、東環(huán)路）六路（由 南往北依次為黃河路、人民路、七一路、歷山路、友誼路、中桐路）的 城區(qū)主干街道網(wǎng)絡(luò)已基本形成，一座美麗的綠色山城就象一顆綠色 寶珠，鑲嵌在中條山腹地。 該項目位于新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組，地處城區(qū)西北部位置， 交通方便，區(qū)位優(yōu)越，周邊沒有任何工業(yè)污染，亦沒有高大建筑物， 通風(fēng)采光條件較好。 2.2 垣曲縣公安消防大隊現(xiàn)狀及需求分析 垣曲縣現(xiàn)有消防站建于 2003 年，位于聞垣路口二運(yùn)公司汽修廠 以北 100m 處，占地面積 1050m2，建筑面積 475m2。垣曲縣消防大隊 現(xiàn)有職員 28 人，其中：公安現(xiàn)役執(zhí)勤官兵 3 人，文職雇員 5 人，合同 制消防隊員 20 人?，F(xiàn)有執(zhí)勤車輛 2 輛，其中：8 噸斯太爾王水罐泡沫 聯(lián)用車 1 臺，3.5 噸東風(fēng)水罐車 1 臺。 根據(jù)中華人民共和國消防法等法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件， 垣曲縣公安消防大隊負(fù)責(zé)對全縣的消防工作實施監(jiān)督管理、火災(zāi)撲 救和各種災(zāi)害事故的搶險援救，在多年的工作中為保護(hù)人民生命財 產(chǎn)安全，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定發(fā)展做出了顯著成績。 為認(rèn)真落實國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基層應(yīng)急隊伍建設(shè)的意見 和公安部關(guān)于加強(qiáng)公安消防部對應(yīng)急救援工作的指導(dǎo)意見精神， 充分發(fā)揮公安消防部隊在應(yīng)急救援中的主力軍作用。2010 年 8 月 26 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 12 日，垣曲縣政府委托消防大隊成立垣曲縣應(yīng)急救援大隊，負(fù)責(zé)全縣 應(yīng)急救援任務(wù)。可是，目前，垣曲縣消防站基礎(chǔ)設(shè)施老化，已不能滿 足消防大隊日常執(zhí)勤備戰(zhàn)需要。再加上現(xiàn)有消防站與城市消防站建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011）規(guī)定的最低用地和建筑面積指標(biāo)及功能要 求相差甚遠(yuǎn)。 根據(jù)垣曲縣政府與運(yùn)城市政府簽訂的20102011 年消防安 全責(zé)任書要求，垣曲公安消防站要達(dá)到一級普通消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011）規(guī)定：一級普通消防站占地 面積 39005600m2，建筑面積為 27004000m2。為此，垣曲縣公安消 防大隊需規(guī)劃新建消防站，總用地面積 4920m2，建筑面積 2965.84m2。 2.3 項目建設(shè)的必要性 2.3.1 嚴(yán)峻的消防形勢迫切需要加快城市消防設(shè)施的建設(shè) 消防改革與發(fā)展綱要中指出：“消防事業(yè)的發(fā)展，是國民經(jīng)濟(jì)和 社會發(fā)展的重要組成部分，是衡量一個國家現(xiàn)代文明程度的標(biāo)志之 一，對于國家的長治久安和促進(jìn)社會進(jìn)步有著重要意義。 ”改革開放以 后，隨著人民生活水平的不斷提高，物質(zhì)生活也極大豐富，現(xiàn)階段全 社會火災(zāi)的頻繁發(fā)生，給人民的生命財產(chǎn)安全帶來了更大危害。 據(jù)了解，全國消防站、消防供水、消防車通道、消防通信和消防 裝備等基礎(chǔ)設(shè)施總體“欠帳”，消防法頒布實施以后，中央和地方財政 已投入資金 10 億元之多，增強(qiáng)了城市抗御火災(zāi)的整體能力。國家在 不斷加大消防投資力度的同時，也在積極地促進(jìn)整個行業(yè)的市場化， 以求通過各種渠道和多方努力，為社會經(jīng)濟(jì)生活提供更多的安全保 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 13 障。 我國的消防事業(yè)在不斷發(fā)展，然而火災(zāi)的發(fā)生率卻逐年上升， 由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡也在不斷增加。近年來，垣曲縣火 災(zāi)頻繁出現(xiàn)，因此付出許多財產(chǎn)損失，而消防站的欠帳問題由于種 種原因難以兌現(xiàn)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快使得公共安全設(shè)施長期以來跟 不上發(fā)展的步伐。 本項目的建設(shè)可以增加垣曲縣消防站急需的業(yè)務(wù)用房，可有效 提高其工作效率，有益于加快解決運(yùn)城地區(qū)消防站設(shè)施欠缺的矛盾。 2.3.2 是落實運(yùn)城市“十二五”消防發(fā)展規(guī)劃的需要 針對消防設(shè)施欠賬問題， 運(yùn)城市“十二五”消防發(fā)展規(guī)劃將“強(qiáng) 化消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升社會整體抗御火災(zāi)能力”作為發(fā)展目標(biāo)之 一，并提出“結(jié)合全市現(xiàn)狀，逐步建立健全公安現(xiàn)役消防站，鼓勵大 型企業(yè)、煤礦自建消防隊，加強(qiáng)監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，實現(xiàn)資源共享。到 2015 年，爭取按照消防規(guī)劃完善消防站建設(shè)，基本達(dá)到城鎮(zhèn)消防站 合理布局，戰(zhàn)斗力強(qiáng)的要求。 ”該項目的實施，符合運(yùn)城市“十二五”消 防發(fā)展規(guī)劃的需求。 2.3.3 是開展消防社會化教育、普及消防救災(zāi)知識的需要 垣曲縣每年發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)造成的許多經(jīng)濟(jì)損失，這與目前消 防工作的社會普及程度不足、社會化消防安全宣傳工作不到位有主 要關(guān)系。社會化消防宣傳工作并不是到街上站個幾分鐘，晃個幾圈， 擺個小攤，發(fā)發(fā)資料，就完事。宣傳不是走形式，不是交任務(wù)，而是 要實實在在，有針對性、實用性、教育性、可學(xué)行，且能吸引群眾的 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 14 眼球，使大家都能主動參與到消防工作中來。如：關(guān)注弱勢群體，編 制通俗易記的順口溜；組建多種形式消防志愿者，并進(jìn)行消防必訓(xùn)科 目培訓(xùn)；編印各類針對性的宣傳教育讀本，舉辦各類宣傳活動該 項目的實施，為消防宣傳工作地有效開展提供了一個功能齊全的場 所，對進(jìn)一步增強(qiáng)群眾的消防安全意識、普及消防救援知識，提高全 民的消防安全素質(zhì)、提高全社會防災(zāi)抗災(zāi)的能力，保障群眾的財產(chǎn) 安全都具有十分重要的意義。 2.4 項目建設(shè)的可行性分析 垣曲縣委、縣政府的大力支持 垣曲縣人民政府 2010 年第 11 次及 35 次常務(wù)會議針對公安消 防大隊遷建等相關(guān)問題做了討論研究，就公安消防大隊遷建的前期 準(zhǔn)備工作提出了指導(dǎo)性意見，并要求土地、環(huán)保、建設(shè)、公安等部門 盡快完善相關(guān)手續(xù)，確保項目能夠盡早動工實施?？梢?，垣曲縣委、 縣政府對該項目的建設(shè)極其重視。 充分的前期準(zhǔn)備工作 目前，各項前期準(zhǔn)備工作均已落實到位，垣曲縣公安消防大隊 已就土地使用、項目規(guī)劃方案、配套設(shè)施等具體問題與相關(guān)部門達(dá) 成意向。 區(qū)位條件較好 項目選址符合垣曲縣縣城總體規(guī)劃，該項目區(qū)緊鄰聞垣公路， 交通條件較好。 綜上所述，該項目在政策上可行，場地建設(shè)條件良好，該項目的 建設(shè)不僅是一項公安基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，更是一項重要的社會責(zé)任 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 15 工程。因此該項目可行。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 16 3 項目選址與建設(shè)條件 3.1 項目選址與建設(shè)用地原則 消防站應(yīng)選擇在責(zé)任區(qū)的適中位置。 消防站應(yīng)設(shè)置在交通方便，利于消防車迅速出動的地點(diǎn)。 消防站邊界距醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所、影劇院、商場等 人員密集的公共建筑和場所，不應(yīng)小于 50m； 符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。 3.2 建設(shè)地點(diǎn) 垣曲縣人民政府、垣曲縣公安消防大隊，根據(jù)該項目的具體要 求及其特殊性，經(jīng)過多方面綜合分析比較，確定項目建設(shè)用地位于 垣曲縣縣城西北部新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組，西側(cè)為康源藥業(yè)和 粉絲廠，北邊為規(guī)劃的武裝部，南邊為看守所。東邊擬修建 12 米寬 的道路，直通聞垣路。 3.3 地形條件 3.3.1 地質(zhì)地貌 該項目所選場地地形規(guī)整，地勢平坦。場地內(nèi)沒有需要拆遷的 建筑物，沒有需要保護(hù)的文物古建，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，穩(wěn)定性較好， 適宜建筑。 3.3.2 地質(zhì)條件 該場地地層結(jié)構(gòu)較簡單，巖性以粉質(zhì)粘土和粉土為主。自上 而下分別為褐紅色粉質(zhì)粘土、棕黃色粉質(zhì)粘土、黃褐色粉土、棕黃色 粉質(zhì)粘土。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 17 場地地震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計地震基本加速度值為 0.1g， 屬設(shè)計地震第一組。 根據(jù)濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB50025-2004）中有關(guān)劃 分標(biāo)準(zhǔn)（自地面下 1.5m 算起），綜合評定：該場地土具（輕微）級濕 陷性。 場地內(nèi)淺層底下水主要分布于黃土節(jié)理裂隙中的裂隙水，地 下水位深度在 20m 左右。屬上層滯水。 根據(jù)擬建工程場地及其附近地形地貌特征，不具備滑坡、危 巖和崩塌、泥石流等不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害的形成條件，故可不 考慮不良地質(zhì)作用的影響，適宜建筑。 3.4 氣象條件 垣曲縣屬亞溫帶半干旱大陸季風(fēng)氣候，其特點(diǎn)是冬春干燥寒冷， 多風(fēng)少雨，夏季高溫炎熱，雨量集中。多年平均氣溫 13.2，最高氣 溫 41.5，最低氣溫-17。日照充足，年日照時數(shù) 2400 小時，全年 無霜期 228 天，最大凍土深度 0.52m，主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)，平均風(fēng)速 2.4m/s。流域多年平均降雨量 640.2mm，最小年降雨量 285mm，年平 均蒸發(fā)量 2045mm。年平均地表徑流量 36.3 萬立方米，降雨時空分 布上很不均勻，多集中在汛期的 69 月，占全年降雨量的 63%，且多 以暴雨形式出項，容易形成洪水，流域多年平均徑流量 42 萬立方米， 徑流深 161.17mm。 3.5 基礎(chǔ)設(shè)施條件 項目建設(shè)用地交通便利，施工材料及設(shè)備進(jìn)場較為方便。場址 屬于縣城建設(shè)規(guī)劃區(qū)，沿道路兩側(cè)的供水、排水、供電、通訊等市政 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 18 設(shè)施將全部建成到位。場址周邊沒有高大建筑物，環(huán)境條件較好。 項目區(qū)建設(shè)基本以自然地形為基礎(chǔ)，稍加整修即可，整個建設(shè) 對周邊地區(qū)不會造成環(huán)境破壞，而且相配套的排水設(shè)施、綠化將為 該區(qū)環(huán)境的改善起到積極的促進(jìn)作用。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 19 4 建設(shè)規(guī)模與項目構(gòu)成 4.1 建設(shè)依據(jù) 城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011） 消防站建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GNJ1-81） 建設(shè)單位提供的其它基礎(chǔ)資料 4.2 建設(shè)規(guī)模 4.2.1 建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù) 城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011）規(guī)定： 消防站按級別可分為：普通消防站、特勤消防站和戰(zhàn)勤保障消防 站三類。普通消防站分為一級普通消防站和二級普通消防站，同時 要求城市必須設(shè)立一級消防站。 消防站建設(shè)用地指標(biāo)為： 一級普通消防站用地面積 3900m25600m2。 二級普通消防站用地面積 2300m23800m2。 特勤消防站用地面積 5600m27200m2。 戰(zhàn)勤保障消防站用地面積 6200m27900m2。 消防站總建筑面積指標(biāo)為： 一級普通消防站建筑面積 2700m24000m2。 二級普通消防站建筑面積 1800m22700m2。 特勤消防站建筑面積 4000m25600m2。 戰(zhàn)勤保障消防站建筑面積 4600m26800m2。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 20 4.2.2 本項目建設(shè)規(guī)模的確定 根據(jù)消防站建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GNJ1-81）和城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo) 152-2011），并結(jié)合垣曲縣實際情況，確定本項目建設(shè)規(guī)模及 內(nèi)容如下： 垣曲消防站級別：一級普通消防站。 建設(shè)用地面積 4933m2。 建筑面積為 2965.84m2，其中：執(zhí)勤樓建筑面積 2181.04m2， 服務(wù)樓建筑面積 750m2，其他附屬用房建筑面積 34.8m2。 4.3 項目構(gòu)成 垣曲縣消防站由執(zhí)勤樓、服務(wù)樓、其他附屬用房及室外工程組 成。 執(zhí)勤樓內(nèi)布置有消防車庫，值班室，圖書閱覽室，會議室，滅火 救援研討、電腦室，公眾消防宣傳教育用房，干部備勤室，消防員備 勤室，通信室，盥洗室，廁所，配電室，浴室。 服務(wù)樓內(nèi)設(shè)有裝備間，餐廳、操作間，體能訓(xùn)練室。 其他附屬用房由門房、受理室組成。 室外工程由室外運(yùn)動場、硬化、綠化、圍墻、大門及室外供排水、 供電、供暖管網(wǎng)組成。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 21 5 建設(shè)方案 5.1 項目區(qū)總體規(guī)劃 5.1.1 總平面布置原則 消防站是城鎮(zhèn)的重要公共設(shè)施。為了使消防站的設(shè)置適應(yīng)迅 速撲救火災(zāi)的需要，保衛(wèi)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)和人民生命財產(chǎn)的安 全，本著合理、經(jīng)濟(jì)的原則。 城鎮(zhèn)消防站的布局，應(yīng)以消防隊盡快到達(dá)火場，即從接警起 五分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)為一般原則。 消防站應(yīng)根據(jù)責(zé)任區(qū)類別和撲救火災(zāi)的需要確定站級，配備 消防車、通訊設(shè)備和其它技術(shù)裝備。 5.1.2 總平面布置 根據(jù)總體功能要求，按照分區(qū)明確，路線清楚，建筑布局緊湊合 理，交通便捷，管理方便的原則布置。 規(guī)劃總用地面積 4933m2（合 7.4 畝），場地呈規(guī)則矩形，南北寬 60.16m，東西長 82m。規(guī)劃在項目區(qū)北側(cè)新建 1 幢 3 層（局部 4 層） 執(zhí)勤樓，規(guī)劃在項目區(qū)西南角新建 1 幢 2 層服務(wù)樓，樓前空地可兼 做訓(xùn)練場地；規(guī)劃在項目區(qū)東南角布置出入口，出入口兩側(cè)設(shè)門衛(wèi)及 受理室。區(qū)內(nèi)主次干道相互連接，道路設(shè)置及道路寬度設(shè)計便于人 群的通行出入，并滿足消防通道的要求。具體平面布置詳見附圖。 5.1.3 豎向設(shè)計 本項目建設(shè)用地地勢相對平坦，局部邊緣地形有一定高差，總體 地形豎向結(jié)合現(xiàn)狀走勢通過適當(dāng)?shù)耐练狡秸笤O(shè)計為自西北向東南 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 22 約 6%的向下坡度走勢，以滿足項目建設(shè)的需要。 5.1.4 綠化布置 根據(jù)規(guī)范要求，種植綠地選澤適宜于當(dāng)?shù)貧夂驐l件下生長的落 葉喬木和四季常青的草坪為主，主要布置在項目區(qū)東側(cè)，作為東側(cè) 12 米寬道路與項目區(qū)的隔離帶。 5.2 建筑設(shè)計方案 5.2.1 設(shè)計依據(jù) 城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011） 消防站建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GNJ1-81） 辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ67-2006） 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50222-95 建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006） 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（JGJ50-2001） 屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004） 國家及行業(yè)現(xiàn)行的主要法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 5.2.2 建筑平面設(shè)計 3 層執(zhí)勤樓（局部 4 層），東西長 44.3m，南北寬 15.2m，耐火等 級二級，樓內(nèi)共設(shè) 2 部疏散樓梯，其中：1 部為室外樓梯，1 部為室內(nèi) 樓梯。 2 層服務(wù)樓，南北長 25m，東西寬 15m，耐火等級二級，樓內(nèi)設(shè) 有 1 部疏散樓梯。 5.2.3 立面設(shè)計 建筑順應(yīng)城市規(guī)劃建設(shè)的脈絡(luò)，應(yīng)使建筑具有科技傾向和鮮明 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 23 的時代感，也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。 建筑形象定位于簡潔明快的建筑風(fēng)格，體現(xiàn)建筑的時代感。 總體造型風(fēng)格力求簡潔、樸實、大方，采用條窗，現(xiàn)代而富有力 度，同時利用材料的適當(dāng)變化，豐富立面效果，充分顯示公安工作特 色。 建筑立面和造型設(shè)計通過形體的變化和不同材質(zhì)的組合，賦予 了建筑變化的節(jié)奏，靈動而有序。 5.2.4 剖面設(shè)計 執(zhí)勤樓地上 3 層（局部 4 層），1 層層高 4.5m，24 層層高均為 3.6m，室內(nèi)外高差 0.45m，建筑高度為 15.75m；服務(wù)樓地上 2 層，層 高為 3.6m，室內(nèi)外高差 0.45m，建筑高度為 7.65m；其他附屬用房層 高均為 3.3m，室內(nèi)外高差均為 0.3m， 5.2.5 室內(nèi)交通 執(zhí)勤樓內(nèi)交通采用內(nèi)廊式，內(nèi)走廊寬 2.7m；服務(wù)樓室內(nèi)交通采 用內(nèi)廊式，內(nèi)走廊寬 2.4m。 5.2.6 垂直交通 本項目由疏散樓梯組成垂直交通系統(tǒng)。豎向交通與各出入口均 緊密結(jié)合，以確保人流能迅速的集散，并避免對其它空間的干擾。整 個消防站的交通設(shè)置均能保證不同區(qū)域的人員能得到快速、便捷、 準(zhǔn)確的服務(wù)和集散。 5.2.7 屋面防水 屋面做法執(zhí)行屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004)國家標(biāo)準(zhǔn)。 建筑物防水等級為 II 級，防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材、 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 24 合成高分子防水涂料、普通防水砼等材料。 5.2.8 裝飾工程 在裝飾設(shè)計中，采用莊重色調(diào)，體現(xiàn)公安工作特色。 外裝飾應(yīng)針對其各自不同的特性參照空間尺度、層次分布及形 狀采用有特色的設(shè)計。建筑物外墻面采用抗污染性強(qiáng)的環(huán)保型礦物 涂料飾面，外墻窗為平開窗。 樓地面采用水磨石。內(nèi)墻采用瓷性涂料，衛(wèi)生間采用瓷磚墻面 到頂、防滑地磚。所有裝飾工程均應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范。 5.2.9 人防工程 本工程采用易地人防工程建設(shè)，易地建設(shè)面積按照地面總建筑 面積的 2%建設(shè)，即 88.9m2。 5.2.10 建筑防火分區(qū)及安全疏散 執(zhí)勤樓屬于建筑高度不超過 24m 的公共建筑，耐火等級二級， 每個防火分區(qū)允許最大建筑面積 2000m2，24 層每層為一個防火分 區(qū)；1 層兩個車庫，進(jìn)行防火分隔。大樓設(shè) 2 部疏散樓梯，其中：室外 1 部樓梯，直通主體建筑上人平屋面；另 1 部室內(nèi)樓梯，直通 4 層局 部升高部位。 服務(wù)樓屬于建筑高度不超過 24m 的公共建筑，耐火等級二級， 每個防火分區(qū)允許最大建筑面積 2000m2，每層為一個防火分區(qū)。大 樓設(shè) 1 部疏散樓梯。 5.2.11 無障礙設(shè)計 本工程在大樓入口及室內(nèi)高差處的坡道，各個房間均采用無障 礙設(shè)計。無障礙設(shè)計符合現(xiàn)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市道路和建筑無障礙 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 25 設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001。無障礙設(shè)計要點(diǎn)： 建筑物入口室外的地面坡度不應(yīng)大于 1:50；無障礙入口和輪 椅通行平臺應(yīng)設(shè)雨棚； 供殘疾人使用的門應(yīng)采用自動門、也可采用推拉門、折疊門 或平開門，不應(yīng)采用用力度的彈簧門；輪椅通行門的凈寬0.8m； 殘疾人使用的樓梯與臺階形式應(yīng)采用有休息平臺的直線行 梯段和臺階；不應(yīng)采用無休息平臺的樓梯和弧形樓梯；梯段寬度不應(yīng) 小于 1.5m； 公共廁所無障礙設(shè)計：廁所通道地面應(yīng)防滑和不積水，寬度不 應(yīng)小于 1.5m；距洗手盆兩側(cè)和前緣 50mm 應(yīng)設(shè)安全抓桿；洗手盆前 應(yīng)有 1.1m0.8m 乘輪椅者使用面積；無障礙廁位嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 執(zhí)行。 5.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.3.1 設(shè)計依據(jù) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）（2009 年版） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006 年版） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002） 建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2010） 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001） 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2008） 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2001） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008） 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 26 中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2008） 5.3.2 地基基礎(chǔ)設(shè)計原則 基礎(chǔ)設(shè)計主要依據(jù)建設(shè)場址的工程地質(zhì)條件和上部結(jié)構(gòu)荷載情 況確定，地基基礎(chǔ)設(shè)計必須滿足強(qiáng)度、變形和穩(wěn)定的要求。 5.3.3 基本風(fēng)壓值 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006 版）規(guī)定，選擇 項目場地基本風(fēng)壓值為 0.40kN/m2，基本雪壓為 S0=0.25KN/m2（50 年 一遇）。 5.3.4 抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2010），垣曲縣地震加速度 值為 0.10g，抗震設(shè)防烈度為 7 度，地震分組為第一組。 根據(jù)城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011），本項目按乙類建 筑進(jìn)行抗震設(shè)計。 5.3.5 主要設(shè)計取值參數(shù) 荷載取值，以建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006 版） 為基本依據(jù)，根據(jù)本工程實際情況，各樓面荷載取值如下： 樓面：辦公室 2.0KN/ m2； 設(shè)備庫 5.0KN/ m2； 走廊、門廳、衛(wèi)生間：2. 5KN/ m2 疏散樓梯間：3.5KN/ m2 不上人屋面：0.5KN/ m2 上人屋面：2.0KN/ m2 5.3.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 27 地基與基礎(chǔ) 本項目建議采用換土墊層法進(jìn)行地基處理，執(zhí)勤樓基礎(chǔ)形式宜 選用鋼筋混凝土柱下條形基礎(chǔ)，其他建筑基礎(chǔ)形式宜選用灰土基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)選型 本項目執(zhí)勤樓采用框架結(jié)構(gòu)，其他建筑均采用磚混結(jié)構(gòu)。 主要材料 磚：空心磚、多孔磚。 混凝土強(qiáng)度等級：梁、板柱、樓梯為 C25C35。 鋼筋：HPB300 鋼筋、HRB335 鋼筋、HRB400 鋼筋。 砌塊和砂漿：外圍框架及內(nèi)部框架填充墻采用加氣砼砌塊， 強(qiáng)度等級：A5.0，內(nèi)墻 A3.5。M5M10 混合砂漿，水泥砂漿砌筑。 5.4 給排水設(shè)計 5.4.1 設(shè)計依據(jù) 城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011） 消防站建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GNJ1-81） 民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005） 辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ67-2006） 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB50015-2003） 室外給水設(shè)計規(guī)范（GB50013-2006） 室外排水設(shè)計規(guī)范（GB50014-2006） 給排水設(shè)計規(guī)范（GB50015-2003） 5.4.2 設(shè)計范圍 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 28 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓，室外給水、排水及 消防系統(tǒng)設(shè)計。 5.4.3 給水工程 5.4.3.1 給水系統(tǒng) 本項目用水由市政供水管網(wǎng)提供，水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo) 準(zhǔn)。給水引入管經(jīng)水表與本工程室內(nèi)外生活、消防管網(wǎng)相連接，且表 后設(shè)“倒流防止器”。 區(qū)內(nèi)主水管沿區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀布置，由環(huán)狀主水管直接供建筑 的生活用水和室外消防給水。 5.4.3.2 日常用水量 設(shè)計日常用水量主要包括：生活用水量、道路及澆灑綠化用水量、 未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失量。 生活用水量 根據(jù)國家機(jī)關(guān)用水定額為 30L/（人d），本項目配套消防人員 28 人，則最高日用水量為 0.8m3/d。 道路及澆灑綠化用水量 澆灑道路用水量按澆灑面積以 2.5L/（m2d）計算，綠地用水按澆 灑綠地面積以 2.0L/（m2d）計算，最高日用水量為 8.9m3/d。 不可預(yù)見用水量及管網(wǎng)損失水量 不可預(yù)見用水量及管網(wǎng)損失水量按總水量的 15%計，為 1.5m3/d。 合計用水量 本工程最高日用水量合計為 11.2m3/d。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 29 5.4.3.3 管材 室外給水管材采用 PE 塑料管，電熱熔連接，管徑為 DN100。室 內(nèi)給水管采用 PP-R 塑料管，熱熔連接。 5.4.4 消防給水系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓設(shè)置 按建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）要求，本項目的執(zhí)勤樓 體積大于 10000m3，需設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，并設(shè)水泵接合器，以防室 內(nèi)消防用水不足。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用臨時加壓供水系統(tǒng)供給。 在建筑物室內(nèi)主要樓梯出入口及走廊等處設(shè)置消火栓箱，各防火分 區(qū)內(nèi)保證兩股水柱可同時到達(dá)室內(nèi)任何部位，在各消防箱內(nèi)設(shè)置消 防泵啟動按鈕。 室外消火栓設(shè)置 室外設(shè)置地下式室外消火栓，設(shè)有防凍措施，間距不大于 120m。消火栓距路邊小于 2m，距房屋外墻大于 5m。室外消防給水 管道連接成環(huán)狀，管道的直徑為 DN100，向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的進(jìn)水管 為 2 條，環(huán)狀管道應(yīng)采用閥門分成若干獨(dú)立段。 滅火器配置 根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB50140-2005）規(guī)定，本工程 會議室滅火器按嚴(yán)重危險級、設(shè)有電腦及復(fù)印機(jī)業(yè)務(wù)用房滅火器按 中危險級、其他用房滅火器按輕危險等級進(jìn)行配置，滅火器采用手 提式磷酸銨鹽干粉滅火器。滅火器設(shè)置在位置明顯和便于取用的地 點(diǎn)，且不得影響安全疏散。 消防用水量計算 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 30 根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006）規(guī)定設(shè)計，室外消火 栓用水量 20L/S，室內(nèi)消火栓用水量 15L/S，火災(zāi)延續(xù)時間 2h，一次 滅火用水量 252m3。 本項目在執(zhí)勤樓樓頂設(shè)一個 9m3水箱，以保證項目區(qū)火災(zāi)初期 10min 消防用水量，并加設(shè)增壓設(shè)備，保證消防水柱要求。 消防水池 本項目在綠化帶下設(shè)置地下消防水池，有效容積為 250m3。 5.4.5 排水 5.4.5.1 排水體制 排水系統(tǒng)采用雨污分流制排水方式。預(yù)計生活排水量為用水量 的 80%，共 0.64m3d。 5.4.5.2 生活污、廢水排水系統(tǒng) 室內(nèi)采用單立管伸頂通氣重力排水系統(tǒng)，排水立管管徑為 110mm。廢水通過排水立管直接排出。生活污水經(jīng)化糞池集中處理 后，后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。 5.4.5.3 雨水排水系統(tǒng) 屋面雨水采用外排水單立管配單雨水斗的排水方式，屋面雨水 由天溝匯水，經(jīng)雨水斗、雨水立管直接排出室外；室外路面設(shè)雨水口； 通過檢查井匯集后到集水池，做為綠化用水補(bǔ)充。 5.4.5.4 管材與接口 屋面雨水管、污水管采用 PVC-U 平壁管，壓力排水管采用卡箍 式離心排水鑄鐵管；室外雨水及污水管，管徑200mm，采用雙壁波 紋管。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 31 5.5 暖通設(shè)計 5.5.1 設(shè)計依據(jù) 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB 50176-93） 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DBJ04-241-2006） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB 50019-2003） 地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程（JGJ142-2004） 城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范CJJ34-2002 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 5.5.2 設(shè)計參數(shù) 采暖期有關(guān)參數(shù)及主要指標(biāo)：計算采暖期天數(shù) 120 天，室外平均 溫度+1.1，采暖初終日 11.253.10，采暖設(shè)計室外計算溫度-5，采 暖設(shè)計熱負(fù)荷指標(biāo) 60W/m2。 5.5.3 采暖設(shè)計 熱源與供熱方式 本工程熱源來自垣曲縣城市集中供暖熱網(wǎng)，供熱方式采用低溫 熱水地板輻射采暖。 熱負(fù)荷計算 本工程采暖建筑面積 1591.69m2（實際采暖面積），采暖設(shè)計 熱指標(biāo)按 60W/m2計算，則本工程采暖總熱負(fù)荷為 95.5KW。 管網(wǎng)系統(tǒng) 本工程采暖系統(tǒng)采用水作為供熱介質(zhì)，采暖供回水溫度為 50/40。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 32 室外供熱管道宜采用地下敷設(shè)，采用鋼管、聚氨酯保溫層、 高密度聚乙烯外護(hù)管結(jié)合成一體的預(yù)制直埋保溫管及管件。 5.5.4 通風(fēng)設(shè)計 為了保證室內(nèi)環(huán)境，所有房間均采用自然通風(fēng)，衛(wèi)生間設(shè)變 壓式通風(fēng)道，通風(fēng)道設(shè) BPS 逆止閥。 樓梯間靠外墻設(shè)計，可自然通風(fēng)。 廚房的脫排油煙機(jī)通過連接管接入土建的煙氣管道內(nèi)排 出屋面，在連接管接入土建的煙氣道間設(shè)置 BPS 逆止閥。 5.6 燃?xì)庠O(shè)計 5.6.1 設(shè)計依據(jù) 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范（GB50028-2006） 建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006） 5.6.2 燃?xì)庀到y(tǒng) 由城鎮(zhèn)天燃?xì)夤芫W(wǎng)供給，經(jīng)輸送管道接入位于項目區(qū)內(nèi)的調(diào)壓 站進(jìn)行降壓處理。院內(nèi)室外燃?xì)夤艿啦捎弥罟芫W(wǎng)敷設(shè)。 5.6.3 用氣量計算 本項目餐廳燃?xì)庥嬎阒笜?biāo)按 0.5m3/（d人）計算，單位共有職工 28 人，則餐廳日消耗天然氣為 14m3。 5.6.4 燃?xì)夤芫W(wǎng)系統(tǒng) 庭院管道 材料 項目區(qū)庭院燃?xì)夤艿啦捎?PE 管以提供輸送效率及節(jié)省防腐投 入。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 33 平面布置 a、庭院燃?xì)夤艿涝谟熊囕v通行的道路上布線時，應(yīng)盡量敷設(shè)在 人行道上 b、地下燃?xì)夤艿琅c建筑物或相鄰管道之間的水平距離有一定的 要求。項目區(qū)地下管道與各樓平行時間距為 4m，地下管道與各樓垂 直時，間距為 2.5m；為保證引入管與建筑物基礎(chǔ)的間距要求，地下燃 氣管道與墻面的垂直間距為 770mm。 室內(nèi)管道 材料 項目區(qū)室內(nèi)燃?xì)夤艿酪瞬捎脽o縫鋼管，材質(zhì) 10 號鋼，連接形式 采用焊接或法蘭。 而在庭院管道與引入管（室外燃?xì)夤艿琅c室內(nèi)燃?xì)夤艿赖倪B接 管）連接的地方采用鋼塑轉(zhuǎn)換彎接頭。 引入管的設(shè)計 項目區(qū)的燃?xì)夤こ炭紤]到建筑的整體美觀，采用低立管入室內(nèi)。 5.7 電力設(shè)計 5.7.1 強(qiáng)電部分 5.7.1.1 設(shè)計依據(jù) 10kV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范（GB50053-95） 低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB50054-95） 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057-94）（2000 年版） 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范（GB50343-2004） 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 34 建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004） 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ16-2008） 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052-2009）（報批稿） 消防安全疏散標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（DBJ01-611-2002） 5.7.1.2 設(shè)計范圍 照明、動力配電設(shè)計；消防電氣設(shè)計；防雷接地設(shè)計。 5.7.1.3 供電系統(tǒng) 負(fù)荷分級 依據(jù)城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 152-2011），本工程供電負(fù)荷 不低于二級。 負(fù)荷計算 用電負(fù)荷參見表 5-2。 用電負(fù)荷計算表 編號名稱 數(shù)量（） 用電標(biāo)準(zhǔn) （W/） 設(shè)備容量 （KW） 需要系數(shù) 計算負(fù)荷 （KVA） 1 建筑面積 2965.8450148.30.8118.6 2 道路及場地 2346.090.81.90.71.3 合計150.2119.9 經(jīng)計算，本工程變壓器容量為 208.6KVA（功率因素 0.9，變壓器 損耗和負(fù)荷率 0.8。 ） 供電電源 本工程電源接垣曲縣城市供電電網(wǎng)。在執(zhí)勤樓一層設(shè)一間配電 室，配電室內(nèi)配置 1 臺 250KVA 變壓器，并自備柴油發(fā)電機(jī)一臺。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 35 5.7.1.4 低壓配電系統(tǒng) 工程樓內(nèi)各照明，動力回路由配電室低壓配電柜引出，采用封 閉式金屬線槽敷設(shè)至電氣豎井并送至各層配電箱。 供電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。 消防用電、弱電機(jī)房、應(yīng)急照明等采用雙電源供電，并在最末一 級配電箱處設(shè)置自動切換裝置。 5.7.1.5 照明設(shè)計 本工程照明形式分一般工作照明、應(yīng)急照明（備用照明、疏散照 明）、室外照明（含道路、庭院及立面照明）。所有樓梯間均設(shè)火災(zāi)應(yīng) 急照明。 照度標(biāo)準(zhǔn) 照度標(biāo)準(zhǔn)參照國家民用建筑標(biāo)準(zhǔn)中的要求進(jìn)行設(shè)計，主要場所 照度不低于以下標(biāo)準(zhǔn)： 主要主要場場所照度所照度標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 場所照度（LX）規(guī)定照度的平面 閱覽室75距地面 0.8m 處 樓梯間、通道5地面 配電室、弱電機(jī)房300地面 業(yè)務(wù)用房、會議室50距地面 0.8m 處 浴室、廁所10地面 光源及燈具 建筑物設(shè)置正常照明、應(yīng)急疏散照明，室外設(shè)建筑泛光照明。 業(yè)務(wù)用房選嵌入式高效格柵熒光燈，走廊及樓梯間均采用環(huán)管 節(jié)能熒光燈，燈具形式為吸頂燈或壁燈；所有光源均要求其顯色指數(shù) 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 36 大于或等于 80。照明與插座配電支線均采用 BV-450/750V 銅芯導(dǎo)線， 沿金屬線槽敷設(shè)。應(yīng)急照明時間不少于 30 分鐘。 照明控制 室內(nèi)照明均采用就地控制方式；有多組燈具的場所按平行外窗 方向分別控制；樓梯間采用節(jié)能自熄開關(guān)控制，利于節(jié)能。 室外照明采用集中分組或光控開關(guān)控制，在深夜關(guān)掉部分路燈， 節(jié)約電能。 樓梯及其疏散走道，在出口處設(shè)安全出口標(biāo)志燈。在疏散走道 設(shè)疏散標(biāo)志燈。以上照明燈具采用應(yīng)急電源供電。 5.7.1.6 建筑物防雷、接地及安全措施 防雷建筑物等級的劃分和防護(hù)措施：根據(jù)有關(guān)規(guī)定該項目各 建筑物劃分為三類防雷保護(hù)建筑物。采用避雷帶作為接閃器防直接 雷。進(jìn)戶線采用電纜埋地引入方式并設(shè)電涌保護(hù)器以防止雷波的侵 入，建筑物屋面和內(nèi)部的所有金屬設(shè)備的外殼、金屬構(gòu)架、金屬鋼管 均應(yīng)與防雷裝置作等電位電氣連接以防感應(yīng)雷。 低壓配電系統(tǒng)保護(hù)接地方式采用“TN-C-S”系統(tǒng)， 按規(guī)范要求進(jìn)行總等電位聯(lián)接，且在消防及弱電機(jī)房等獨(dú)立電 源控制箱處設(shè)置接地端子。設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。 采用保護(hù)接地及防雷接地共用接地裝置方式，其接地電阻不 得大于 1 歐姆。 5.7.2 弱電部分 5.7.2.1 設(shè)計依據(jù) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50116-2008） 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 37 安全防范工程技術(shù)規(guī)范（GB50348-2004） 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50200-94） 智能建筑設(shè)計規(guī)范（GB/T50314-2006） 5.7.2.2 弱電設(shè)計 本項目通過安全可靠的供配電技術(shù)，確保設(shè)備及樓宇安全，構(gòu) 建完善的計算機(jī)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑舒適、安全等各項功能，建筑內(nèi) 采用管道井綜合布線，主要設(shè)置： 計算機(jī)寬帶網(wǎng)系統(tǒng) 本項目建立計算機(jī)管理系統(tǒng)，為建筑物提供計算機(jī)管理服務(wù)， 并提供上網(wǎng)查詢、電子郵件等服務(wù)，各設(shè)計算機(jī)房一間。 有線廣播系統(tǒng) 本項目設(shè)廣播站，在各房間、公共走廊設(shè)置音箱，播放廣播等。 有線電視系統(tǒng) 系統(tǒng)采用星形布線方式布線。 電話系統(tǒng) 采用直接接入市話網(wǎng)的方式。在執(zhí)勤樓，服務(wù)樓每個房間及門 房、受理室均設(shè)置電話插座。 監(jiān)控系統(tǒng) 在建筑物主要走廊，公共場合等位置設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，使得監(jiān)控 人員隨時掌握業(yè)務(wù)技術(shù)用房周邊情況，保障運(yùn)營安全。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 本項目屬于建筑高度小于 24m 的公共建筑建設(shè)項目，無需設(shè)火 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 38 災(zāi)自動報警系統(tǒng)。 垣曲縣消防站建設(shè)項目垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司山西萬瑞工程項目管理有限公司 39 6 節(jié)能措施節(jié)能措施 6.1 節(jié)能依據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法（2008年4月1日施行） 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部 綜合能耗計算通則(GB/T2589-2008) 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DBJ04-241-2006） 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB 50176-93） 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ144-2004) 6.2 能耗指標(biāo)分析 6.2.1 用水量 該項目工作人員日最高用水標(biāo)準(zhǔn)按 30L/（人d），澆灑道路用水 按 2.5L/（d）計，澆灑綠地用水按 2.0L/（d）計，不可預(yù)見用水量 及管網(wǎng)損失水量按總水量的 15%計，本工程日最高用水量 11.2m3（見 5.4.3.2），日變化系數(shù) 1.25，年用水計算時間 365d。 年用水量=11.2m31.25365=3270.4m3； 折標(biāo)煤=3270.4m30.0857kgce/t/1000=0.3tce。 6.2.2 用電量 本工程業(yè)務(wù)用房用電標(biāo)準(zhǔn)按 50W/m2，需要系數(shù) 0.8;道路照明用 電標(biāo)準(zhǔn)按 0.8W/m2，需要系數(shù) 0.7。年用電計算時間為 365d，每天按 4 小時計算。 年用電量=119.94365=175054KWh（見表 5-2）； 折標(biāo)煤=175054KWh0.1229kgce/KWh/1000=21.5tc