順達(dá)商貿(mào)公司30萬(wàn)噸農(nóng)產(chǎn)品加工包裝中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

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1、第一章 總 論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱*市順達(dá)商貿(mào)公司30萬(wàn)噸農(nóng)產(chǎn)品加工包裝中心1.1.2項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目名稱（1）項(xiàng)目承辦單位：*市順達(dá)商貿(mào)有限公司 （2）法定代表人： 1.1.3項(xiàng)目建設(shè)背景近幾年來，在*市委、市政府產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體思路的指引下，全市人民以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，著力抓好以工業(yè)化為核心的各項(xiàng)事業(yè)的建設(shè)，積極推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新型化和新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模化，全市經(jīng)濟(jì)正以前所未有的速度向前發(fā)展。隨著結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)一步深化，我市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)突顯，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。而主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)提出了更高的要求。當(dāng)前，加快我市產(chǎn)品加工包裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已成為服務(wù)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展的一

2、個(gè)重要舉措。（1）發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求產(chǎn)品加工包裝業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費(fèi)作用大，在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和增強(qiáng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力等方面發(fā)揮著重要作用。2010年，在國(guó)內(nèi)外多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面前，我國(guó)的社會(huì)產(chǎn)品加工包裝需求結(jié)構(gòu)將發(fā)生變化，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品加工包裝總額將持續(xù)增加，且增長(zhǎng)速度加快，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品加工包裝將成為產(chǎn)品加工包裝服務(wù)的重點(diǎn)領(lǐng)域；國(guó)際需求減緩，拓展國(guó)內(nèi)產(chǎn)品加工包裝業(yè)務(wù)成為產(chǎn)品加工包裝企業(yè)的重中之重。發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝業(yè)是促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。就我市的經(jīng)濟(jì)狀況來看，近年來我市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到了優(yōu)化升級(jí)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)

3、實(shí)現(xiàn)了持續(xù)快速增長(zhǎng)。2010年全市生產(chǎn)總值達(dá)到455億元，比上年增長(zhǎng)13.5%，社會(huì)商品零售總額達(dá)到126億元。在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活水平快速提高的同時(shí)，產(chǎn)品加工包裝業(yè)總量迅速擴(kuò)大，全市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、人民生活等各方面的基礎(chǔ)建設(shè)也取得了重大進(jìn)展，全面建設(shè)小康社會(huì)正步入快車道，今后各方面的持續(xù)發(fā)展都需要與之相適應(yīng)的現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝體系作支撐。（2）我市產(chǎn)品加工包裝業(yè)近年取得了較大的發(fā)展，但與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要相比，仍顯得相對(duì)滯后。改革開放以來，我市國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了持續(xù)快速的增長(zhǎng)勢(shì)頭，整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活水平快速提高的同時(shí)，商品流通總量迅速擴(kuò)大，交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、郵電通訊等各方面

4、的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了重大進(jìn)展，特別是高速公路從無到有，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品加工包裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭相當(dāng)迅猛，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用受到前所未有的關(guān)注，人們?cè)絹碓秸J(rèn)識(shí)到產(chǎn)品加工包裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的“加速器”。各大企業(yè)紛紛提出產(chǎn)品加工包裝方面的需求，從事第三方產(chǎn)品加工包裝的專業(yè)產(chǎn)品加工包裝公司、產(chǎn)品加工包裝中心有新發(fā)展。但是，與我市蓬勃發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相比，產(chǎn)品加工包裝產(chǎn)業(yè)顯得滯后，尚未形成足以支撐我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)一步深化的現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝體系。根據(jù)*市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，加快建設(shè)產(chǎn)品加工包裝網(wǎng)絡(luò)體系，是保證生產(chǎn)物資和日用商品供應(yīng)安全，穩(wěn)定供應(yīng)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，保持物價(jià)穩(wěn)

5、定，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要措施。必需建設(shè)現(xiàn)代化的產(chǎn)品加工包裝體系。隨著我市現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝業(yè)發(fā)展規(guī)劃的出臺(tái)，以及加快城市轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，產(chǎn)品加工包裝業(yè)的發(fā)展越來越重要，為此，提出實(shí)施*市產(chǎn)品加工包裝中心建設(shè)工程項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目擬投資5020萬(wàn)元人民幣，在*縣乾隆湖工業(yè)園內(nèi)建設(shè)以產(chǎn)品匯集、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、加工、配送和電子商務(wù)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝配送中心。為*市建設(shè)現(xiàn)代工業(yè)商貿(mào)城市打造產(chǎn)品加工包裝平臺(tái)，節(jié)約流通費(fèi)用，提高我市現(xiàn)代流通業(yè)水平和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，振興*經(jīng)濟(jì)，加快我市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并在今后形成我市經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理

6、”的要求，全面提升產(chǎn)品加工包裝配送中心的總體競(jìng)爭(zhēng)力。引進(jìn)現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝理念，實(shí)現(xiàn)向“智能化”的轉(zhuǎn)變。中心將同各大區(qū)域產(chǎn)品加工包裝中心建立網(wǎng)絡(luò)對(duì)接，在充分利用電子信息技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過先進(jìn)的信息處理和傳輸系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)管理、堆場(chǎng)管理、集貨、分揀、加工、配送、發(fā)運(yùn)、訂載處理的網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化和智能化。使客戶的訂貨、庫(kù)存管理、運(yùn)輸、流通實(shí)現(xiàn)一體化。同時(shí)客戶還可以方便地使用信息技術(shù)同產(chǎn)品加工包裝中心進(jìn)行交流與協(xié)作，并可以即時(shí)得知相關(guān)貨物的啟運(yùn)/到達(dá)時(shí)間、在途狀況、儲(chǔ)存/運(yùn)輸準(zhǔn)備等情況，從而能更有效地進(jìn)行產(chǎn)品加工包裝渠道中的商流、資金流、信息流管理，最大限度地做到信息共享，使商品安全快速準(zhǔn)確地到達(dá)目的地

7、。1.2.2擬建地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)，位于*縣乾隆湖工業(yè)園內(nèi)。1.2.3建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：（1）建設(shè)占地：50畝（2）建筑面積：16756 m2（3）建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)品加工包裝作業(yè)量30萬(wàn)噸（4）精品展示交易中心：1756m2（5）倉(cāng)儲(chǔ)、加工包裝中心（配套工程）：4000 m2（6）綜合營(yíng)業(yè)樓：2000 m2（7）其他建筑（員工生活設(shè)施和供電供水）：1000 m2（8）停車場(chǎng)：2000 m2(9) 道路：6000 m2(10) 圍墻、大門：600m（含大門2座）(11) 綠化：7000 m2(12) 購(gòu)置安裝各種生產(chǎn)設(shè)備(13) 其它配套設(shè)施表1-1 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一覽表序號(hào)目名稱單位工程量備注一

8、、已完工程建設(shè)內(nèi)容（一）建筑安裝工程1場(chǎng)地33333.332倉(cāng)儲(chǔ)地基已完成（二）運(yùn)輸車輛1卡車(20T)輛30（一）建筑安裝工程1精品展示交易中心1756一層鋼結(jié)構(gòu)2倉(cāng)儲(chǔ)、加工包裝中心40003綜合營(yíng)業(yè)樓2000三層框架結(jié)構(gòu)4其他建筑10005停車場(chǎng)2000其中包括1000增加砼面層6綠化70007場(chǎng)區(qū)道路6000部分道路未完成8圍墻及大門m6009給排水系統(tǒng)包括供水設(shè)備10.1生產(chǎn)、生活供水管網(wǎng)m80010.2消防供水管網(wǎng)m42010.3雨水管網(wǎng)m60010.4污水管網(wǎng)m30011供電照明系統(tǒng)包括供電設(shè)備、燈具12產(chǎn)品加工包裝信息管理系統(tǒng)套112.1EDI電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)套112.2射頻技術(shù)

9、（RF）系統(tǒng)套112.3GPS（搜索/跟蹤）系統(tǒng)套112.4EDI貨物跟蹤系統(tǒng)套112.5計(jì)算機(jī)、便攜式數(shù)據(jù)終端臺(tái)20便攜式數(shù)據(jù)終端4臺(tái)、計(jì)算機(jī)16臺(tái)12.6LED電子大屏幕、電子標(biāo)簽個(gè)1001LED電子大屏幕1臺(tái)、電子標(biāo)簽1000個(gè)(二)運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備1卡車(20T)輛40其中包含10輛冷藏車2電動(dòng)堆垛叉車輛43電動(dòng)搬運(yùn)叉車輛84電動(dòng)取貨叉車輛65前移式叉車輛26手動(dòng)托盤車輛507金屬托盤(1.2m1m)只10008倉(cāng)儲(chǔ)籠只5009貨架組1010電動(dòng)升降平臺(tái)臺(tái)5（三）分揀包裝設(shè)備1蔬菜分選機(jī)臺(tái)82強(qiáng)力噴淋清洗機(jī)臺(tái)63專用清洗槽臺(tái)84連續(xù)式洗菜機(jī)臺(tái)25無動(dòng)力滾筒輸送線臺(tái)86平面輸送機(jī)臺(tái)87貨物分

10、揀機(jī)臺(tái)18纏繞機(jī)臺(tái)29捆扎機(jī)臺(tái)210刀具箱臺(tái)5（四）維修設(shè)備套11.2.4項(xiàng)目進(jìn)展情況本項(xiàng)目已于2011年4月開工建設(shè)，截止2012年12月底，農(nóng)產(chǎn)品加工包裝中心項(xiàng)目工程除部分室外道路，現(xiàn)已基本完工并交付使用投入運(yùn)營(yíng)。1.2.5項(xiàng)目資金籌措方案單位自籌：2020萬(wàn)元。申請(qǐng)銀行貸款 ：3000萬(wàn)元。1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）項(xiàng)目建設(shè)投入資金總額：5020萬(wàn)元（2）滿負(fù)荷年?duì)I業(yè)收入：7330萬(wàn)元（3）年均利潤(rùn)額：1232.24萬(wàn)元（4）年均投資利潤(rùn)率：16.49%（5）年均營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率：18.68%（6）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）：17.81%（7）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后，ic =10%）：2452.5

11、2萬(wàn)元 （8）投資回收期（稅后）：5.7年（含建設(shè)期）（9）建設(shè)借款償還期（稅后，含建設(shè)期）：4.38年（10）盈虧平衡點(diǎn)（滿負(fù)荷年）：64.2%1.3項(xiàng)目承辦單位概況*市順達(dá)商貿(mào)有限公司創(chuàng)建于一九八七年，是一家從事酒類、飲料、糧油、副食品等貿(mào)易與經(jīng)營(yíng)的大型民營(yíng)商貿(mào)流通企業(yè)，代理著口子酒、五糧液、娃哈哈、伊利、長(zhǎng)城干紅、福臨門、雪花等全國(guó)知名品牌。其中，五糧液、長(zhǎng)城干紅是*、宿州、蚌埠、亳州皖北四地總代理。公司位于*縣淮海路100號(hào)，注冊(cè)資金6600萬(wàn)元，擁有固定資產(chǎn)3.5億元，年銷售額逾億元，現(xiàn)有員工800余人，其中具有大、中專以上學(xué)歷員工占公司總?cè)藬?shù)的70%以上。公司已建立先進(jìn)的電子信息網(wǎng)

12、絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了辦公自動(dòng)化。目前已建立完善的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)遍布*地區(qū)城鄉(xiāng)各地并延伸至周邊地區(qū)，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、提升人民生活質(zhì)量，促進(jìn)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展，為建設(shè)和諧*起到了積極的推動(dòng)作用。我公司已成為具有*特色的知名品牌，企業(yè)規(guī)模在皖北地區(qū)同行業(yè)中名列前茅。多年來，順達(dá)商貿(mào)公司始終堅(jiān)持“以信為本、以德經(jīng)商、以誠(chéng)待人、以和為貴”的經(jīng)營(yíng)理念，贏得了眾多客戶的一致肯定和廣大消費(fèi)者的信賴與支持，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。順達(dá)以自己的誠(chéng)信品牌和非凡業(yè)績(jī)贏得了社會(huì)各界的好評(píng)，先后被省、市、縣等各級(jí)政府授予“全國(guó)市場(chǎng)誠(chéng)信商貿(mào)聯(lián)盟企業(yè)”、 “最具成長(zhǎng)性企業(yè)”、 “最具影響力企業(yè)”，先后榮獲“安徽省十大名牌”

13、、 “安徽省誠(chéng)信企業(yè)”、“重合同守信譽(yù)單位”、“誠(chéng)信單位”、“消費(fèi)者信得過單位”、“*市重點(diǎn)流通企業(yè)”、 “中部酒商金譽(yù)獎(jiǎng)”、“*企業(yè)30強(qiáng)”、“2010年度市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)工作先進(jìn)單位”、安徽省地方和國(guó)家稅務(wù)局授予“2008-2009年度A級(jí)納稅人信用等級(jí)證書”等多項(xiàng)榮譽(yù)和稱號(hào)，并分別被中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行安徽省分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行安徽省分行授信為“AAA”級(jí)信用企業(yè)，連續(xù)兩年被省經(jīng)貿(mào)委、省工商局、省工商聯(lián)等六家單位聯(lián)合評(píng)定為“安徽省民營(yíng)排名百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，為我省中部崛起和促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了突出貢獻(xiàn)。公司為回報(bào)社會(huì)的關(guān)心和支持，積極為政府和社會(huì)排憂解難，先后捐資一百多萬(wàn)元用于希望工程、敬老院、修路建校

14、和貧困群眾治病等慈善事業(yè)，近幾年累計(jì)資助129名考取重點(diǎn)大學(xué)的特困生走入大學(xué)殿堂，并幫助435名貧困失學(xué)兒童重返校園，截止2010年12月底累計(jì)捐助資金近350萬(wàn)元。公司法人代表姚勇，系安徽口子酒業(yè)股份有限公司董事，*市第十四屆人大代表，*縣第七、八屆政協(xié)常委，省企業(yè)聯(lián)合會(huì)、企業(yè)家聯(lián)合會(huì)第四屆理事會(huì)理事，*市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，*市慈善協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，*市社會(huì)組織促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。姚勇同志具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，勇于開拓創(chuàng)新，堅(jiān)持艱苦創(chuàng)業(yè)，不斷拓展新的投資領(lǐng)域，通過運(yùn)作和發(fā)展，現(xiàn)已發(fā)展成為多元化集團(tuán)公司。姚勇本人曾多次被安徽省委宣傳部授予 “希望工程貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；2005年，被評(píng)為“中國(guó)公益之星”；2

15、006年被市人民政府評(píng)為“*市全民創(chuàng)業(yè)先進(jìn)個(gè)人”；2006年、2007年和2008年連續(xù)三年被市委宣傳部授予“*市希望工程杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”； 2009年元月份，被評(píng)為“感動(dòng)*十佳人物”；2009年2月份被*市精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)授予“*市文明市民”榮譽(yù)稱號(hào)；2009年4月被*市勞動(dòng)競(jìng)賽委員會(huì)、*市總工會(huì)評(píng)為“2008年度建功創(chuàng)業(yè)標(biāo)兵”榮譽(yù)稱號(hào)；2009年5月被安徽省民政廳、安徽省慈善協(xié)會(huì)、安徽省紅十字會(huì)授予“首屆安徽慈善獎(jiǎng)愛心慈善行為楷模”稱號(hào)；2009年8月被中共*市委員會(huì)、*市人民政府授予“*市希望工程杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”， 4月6日榮獲“*市杰出人物”榮譽(yù)稱號(hào)，2010年7月獲得“第三屆安徽民營(yíng)企

16、業(yè)十佳創(chuàng)新人物”，2010年8月被中共*市、市政府授予“*市希望工程突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”，2010年12月，被*市文明委授予第二屆“*市道德模范”稱號(hào)，同時(shí)被中共*市委、*市人民政府授予“*市優(yōu)秀人才”稱號(hào)，2011年1月8日，榮獲“安徽連鎖業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家”榮譽(yù)稱號(hào)。*順達(dá)商貿(mào)有限公司在決策層的領(lǐng)導(dǎo)及全體員工的共同努力下，將外樹企業(yè)形象，內(nèi)增自身實(shí)力，為發(fā)展成為皖北乃至全國(guó)大型的商貿(mào)流通企業(yè)而不懈努力！ 第二章 市場(chǎng)分析2.1產(chǎn)品加工包裝市場(chǎng)概述隨著現(xiàn)代科學(xué)生產(chǎn)力的進(jìn)一步發(fā)展，人們逐步發(fā)現(xiàn)以原有的傳統(tǒng)思想、傳統(tǒng)做法從生產(chǎn)中取得較高的經(jīng)濟(jì)效益已經(jīng)越來越力不從心、其獲利程度也越來越小。而另一方面，長(zhǎng)期被人們

17、忽視的加工包裝業(yè)卻越來越大地起著決定一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)好壞的關(guān)鍵性作用，其在一件成品中所占用的成本比重也越來越大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在一件普通的商品其產(chǎn)品加工包裝費(fèi)用大都保持在最后成本價(jià)的5%10%。正是在這種情況下，產(chǎn)品加工包裝開始被企業(yè)界所逐步重視。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，我國(guó)產(chǎn)品加工包裝也呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)產(chǎn)品加工包裝的依賴程度越來越高。產(chǎn)品加工包裝增加值增長(zhǎng)繼續(xù)快于服務(wù)業(yè)的發(fā)展速度，現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝已經(jīng)成為加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的必不可少的重要措施。產(chǎn)品加工包裝成本占GDP比重略有降低。另一方面，產(chǎn)品加工包裝發(fā)展水平仍相對(duì)落后，社會(huì)流通緩慢，效率偏低，成為制約國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展

18、的瓶頸。近年來產(chǎn)品加工包裝業(yè)整體增速放緩，2010年預(yù)計(jì)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。金觸危機(jī)以來，中國(guó)產(chǎn)品加工包裝業(yè)經(jīng)受了嚴(yán)峻的考臉依然保持了較快增長(zhǎng)但許多影響行業(yè)未來發(fā)展的深層次問題依然存在，國(guó)際金融危機(jī)也帶來新的困難?？傮w來看，我國(guó)產(chǎn)品加工包裝服務(wù)體系不健全，產(chǎn)品加工包裝服務(wù)成本高、效率低，還不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，突出的表現(xiàn)就是社會(huì)產(chǎn)品加工包裝總費(fèi)多年來高位運(yùn)行，下降緩倪，與發(fā)達(dá)國(guó)家差距較大。根據(jù)中國(guó)產(chǎn)品加工包裝與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年上半年，全國(guó)社會(huì)產(chǎn)品加工包裝總額57.98萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.4%；全國(guó)社會(huì)產(chǎn)品加工包裝總費(fèi)用3.09萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.8%；全國(guó)產(chǎn)品加工包裝業(yè)增

19、加值為1.23萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.6%，占服務(wù)業(yè)增加值的16.7%。2010全年我國(guó)產(chǎn)品加工包裝業(yè)將保特平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。中國(guó)巨大的產(chǎn)品加工包裝市場(chǎng)已經(jīng)吸引了國(guó)際上各個(gè)貨運(yùn)巨頭的目光，外國(guó)產(chǎn)品加工包裝企業(yè)紛紛進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)，預(yù)測(cè)未來幾年我國(guó)產(chǎn)品加工包裝業(yè)將保持快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，我國(guó)產(chǎn)品加工包裝市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊，給了投資者一個(gè)發(fā)揮的空間。2.2*市商貿(mào)產(chǎn)品加工包裝的發(fā)展 目前，我市商貿(mào)產(chǎn)品加工包裝呈現(xiàn)出“規(guī)模不斷擴(kuò)大、空間不斷拓展、后勁不斷增強(qiáng)，活力不斷迸發(fā)”的發(fā)展態(tài)勢(shì)，已成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、增強(qiáng)財(cái)政貢獻(xiàn)、促進(jìn)社會(huì)就業(yè)的一支重要力量。2.2.1社會(huì)消費(fèi)快速增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)市場(chǎng)繁榮發(fā)展。19月份，實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零

20、售總額120.13億元，同比增長(zhǎng)19.2。城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額93.05億元，同比增長(zhǎng)19.3%；鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額30.08億元，同比增長(zhǎng)18.7%；批發(fā)、零售業(yè)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額101.03億元，同比增長(zhǎng)18.4；住宿、餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額30.1億元，同比增長(zhǎng)24.5。2.2.2商貿(mào)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)漸趨齊全。全市各類批發(fā)市場(chǎng)約190個(gè)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)約60個(gè)，大型超市約10個(gè)，專營(yíng)店約700個(gè)，大型百貨商場(chǎng)5個(gè)，商品交易市場(chǎng)9個(gè)，商業(yè)街3條，星級(jí)賓館6個(gè)，大型餐飲企業(yè)8家。商業(yè)業(yè)態(tài)呈現(xiàn)經(jīng)營(yíng)連鎖化、組織規(guī)?；?、管理網(wǎng)絡(luò)化、產(chǎn)品加工包裝配送化、設(shè)施現(xiàn)代化、消費(fèi)多元化、競(jìng)

21、爭(zhēng)多樣化、業(yè)態(tài)混合化、流向全球化趨勢(shì)，大型綜合超市是目前我市外資商業(yè)巨頭的投資重點(diǎn)，也是發(fā)展速度最快的業(yè)態(tài)，蘇果超市、沃爾馬、大潤(rùn)發(fā)、金鷹國(guó)際等知名品牌超市相繼落戶開業(yè)；在業(yè)態(tài)創(chuàng)新發(fā)展的同時(shí)，管理、營(yíng)銷、服務(wù)、理念也有很大提升，百貨大樓、東方百貨、華松商業(yè)廣場(chǎng)、鼎盛國(guó)際等大型商場(chǎng)積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)思路，發(fā)揮規(guī)模、環(huán)境、品牌優(yōu)勢(shì)，在穩(wěn)定中不斷發(fā)展；連鎖超市、專賣店、精品店、便民店、倉(cāng)儲(chǔ)式超市發(fā)展迅速，真棒連鎖超市逐步發(fā)展壯大，各類品牌商品逐步向?qū)Ｙu店發(fā)展，各類便民店逐步向社區(qū)深入，形成了門類齊全、布局合理、覆蓋面廣、購(gòu)物方便的新型商品流通網(wǎng)絡(luò)格局。 2.3目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè)2.3.1產(chǎn)品加工包

22、裝市場(chǎng)體系建設(shè)是提高綜合效益的重要途徑。加工包裝作為產(chǎn)業(yè)鏈條的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)商品價(jià)值的重要手段。產(chǎn)品加工包裝意味著商品流通領(lǐng)域向兩端延伸和拓寬，以最小的成本把生產(chǎn)者提供的產(chǎn)品直接發(fā)送到用戶(包括廠家、商店、超市，甚至消費(fèi)者)手中。以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以現(xiàn)代技術(shù)手段為基礎(chǔ)、以服務(wù)區(qū)域商品流通為目的的現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝體系，不僅能為經(jīng)營(yíng)主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確有效信息，減少市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的不確定性和效益，還將大大減低其運(yùn)營(yíng)成本和風(fēng)險(xiǎn)，使商品在流通過程中實(shí)現(xiàn)增值。2.3.2產(chǎn)品加工包裝體系建設(shè)是完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制的重要保證。產(chǎn)品加工包裝體系是產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)賴以發(fā)展的導(dǎo)向和載體。要加快傳統(tǒng)商品加速向布局區(qū)域化

23、、生產(chǎn)專業(yè)化、經(jīng)營(yíng)一體化、服務(wù)社會(huì)化和管理企業(yè)化的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變，離不開產(chǎn)品加工包裝體系的支撐。通過商品產(chǎn)品加工包裝體系建設(shè)，將商品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)主體有機(jī)聯(lián)結(jié)在一起，容易結(jié)成生產(chǎn)、加工、包裝、銷售的有機(jī)結(jié)合和相互促進(jìn)的利益共同體，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。*縣乾隆湖工業(yè)園作為省級(jí)開發(fā)區(qū)，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，目前入駐規(guī)模以上企業(yè)已達(dá)20家，2010年工業(yè)生產(chǎn)總值達(dá) 30億元, 產(chǎn)品加工包裝運(yùn)輸量約有350萬(wàn)噸。順達(dá)集團(tuán)下屬多家子公司，每年產(chǎn)品加工包裝運(yùn)輸量巨大。為了增加產(chǎn)品附加值，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，*市順達(dá)商貿(mào)有限公司農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心便應(yīng)運(yùn)而生。因此，*順達(dá)30萬(wàn)噸農(nóng)產(chǎn)品加工包裝中心建設(shè)工程目標(biāo)市

24、場(chǎng)潛力巨大。 第三章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件3.1場(chǎng)址所在地理位置3.1.1地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于*縣乾隆湖工業(yè)園內(nèi)。3.1.2場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積擬建場(chǎng)址土地屬國(guó)有儲(chǔ)備建設(shè)用地。占地面積約50畝。3.2場(chǎng)址建設(shè)條件3.2.1自然條件3.2.1.1氣候條件*市位于東經(jīng)1162311703和北緯33163415之間，該地氣候特征如下: 極端最高氣溫：41.1度極端最低氣溫：-21.3度年均相對(duì)濕度：71%主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng)平均風(fēng)速：3.1m/s風(fēng)壓：343kn/年最大降雨量：1441.1mm（1964年）年均降雨量：839.2 mm日最大降雨量：249.7 mm（1957年7月14日）

25、最大凍土深度：200 mm3.2.1.2地震烈度等級(jí)*近千年來，從未發(fā)生過中強(qiáng)度地震。歷代所遇到的小震大都是由山東、蘇北、河南等地區(qū)波及傳來。*市位于我國(guó)大地構(gòu)造分區(qū)相對(duì)較穩(wěn)定的地塊，無大構(gòu)造斷裂帶，地震按基本烈度6度設(shè)防。3.2.1.3地形及地質(zhì)概況本區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，地形以平原為主，總體地勢(shì)北高南低。處*平原的北部，屬黃淮平原的一部分，以沖積平原為主，海拔為15一40米左右，平川廣野是地貌的主要特征。主要的低山丘陵大多分布在市境的東北部和北部邊境。東北部邊境，從黑石塊山向南延伸，大致沿東北西南方向直到烈山，有一條帶山丘，進(jìn)入灘溪縣馬橋區(qū)新安鄉(xiāng)土型村境內(nèi)后，山帶分東南、西南兩個(gè)方向散開，如同一把

26、張口的老虎鉗，夾峙著平原；東南向的山丘，斷斷續(xù)續(xù)，直延伸到宋暄火車站附近；西南向山丘，過灘河后，直迫扒河北岸小在北部邊境，也有一列東北西南向低山丘陵，自北而南，經(jīng)袁莊村和孟莊鄉(xiāng)西側(cè)，山丘伸向蕭縣境內(nèi)，在丁里區(qū)瓦子口附近消失，后又在該市境內(nèi)再起。東部邊境，有一南北向山地，最高點(diǎn)老龍脊，海拔363米，該市境內(nèi)的最高峰。3.2.1.4河流水系 *市素有“百里煤城”美譽(yù)，大小煤礦星羅棋布，每年因采煤塌陷土地約500公頃，全市已塌陷土地面積15000公頃。形成的濕地面積中，永久性水面4000公頃，季節(jié)性水面5000公頃。境內(nèi)主要河流有岱河、龍河、龍岱河、蕭濉新河、王引河、沱河、澮河、閘河、解河等自然和人

27、工河流，河流面積約18萬(wàn)平方米。3.2.1.5自然資源*市現(xiàn)有耕地213萬(wàn)多畝。山林57萬(wàn)畝，大多為人工林，屬溫帶落葉闊葉林和闊葉、針葉混交林，樹種繁多，珍貴樹種有“銀杏刃等。有果園3.5萬(wàn)畝。盛產(chǎn)桃、梨、杏、蘋果、葡萄、李、石榴和柿子等溫帶水果，大平原上四季飄香。其中，大莊的葡萄，黃里的石榴和笆斗杏久負(fù)盛名。牧草地凡7萬(wàn)畝，有利于畜牧業(yè)的發(fā)展，主要牲畜有馬、牛、羊、豬等。該市優(yōu)越的地表環(huán)境，不僅為農(nóng)牧副漁等業(yè)的發(fā)展開創(chuàng)了美好的前景，更可喜的是，這里還有豐富的礦藏資源，已探明儲(chǔ)量的有13種，其中，煤的儲(chǔ)量最大，累計(jì)探明煤的儲(chǔ)量在80億噸以上，具有煤層厚度大、含煤系數(shù)高、儲(chǔ)量豐富、煤種齊全、質(zhì)量

28、優(yōu)良和距地表淺易于開采的特點(diǎn)，可供煉焦、冶金、化工和動(dòng)力之用。此外，鐵、銅、金、銀、鉆、鎳等金屬礦藏儲(chǔ)量也很豐富。3.2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件*市是一座新興的資源型工業(yè)城市，現(xiàn)轄相山、烈山、杜集三個(gè)區(qū)和*縣，面積2741平方公里，人口217.7萬(wàn)（2009年）。先后榮獲國(guó)家園林城市、全國(guó)衛(wèi)生城市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)城市和安徽省首批文明城市稱號(hào)，三次蟬聯(lián)全國(guó)創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市，是國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)市、節(jié)水型城市和節(jié)水型社會(huì)試點(diǎn)市。*歷史傳承悠久，文化底蘊(yùn)豐厚。市政府所在地相城迄今已有4000多年的歷史，國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)文物相山顯通寺香火鼎盛，柳孜隋唐大運(yùn)河遺址發(fā)掘被列為1999年全國(guó)十大考古新發(fā)現(xiàn)，臨渙

29、古城墻、漢畫像石，傳遞著凝重、久遠(yuǎn)的文化信息，淮海戰(zhàn)役總前委舊址、雙堆烈士陵園，展示著革命戰(zhàn)爭(zhēng)年代的輝煌。*口子酒素有“隔壁千家醉，開壇十里香”美譽(yù)，臨渙茶文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。*自然資源富集，現(xiàn)代氣息濃郁。*氣候宜人、光照充足，是國(guó)家和安徽省重要農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地。礦產(chǎn)資源豐富，目前已探明礦產(chǎn)16種，煤炭資源保有儲(chǔ)量達(dá)42億噸。主城區(qū)建成面積68平方公里，285平方公里的城市框架逐步展開，山水生態(tài)城市加快建設(shè)，城市功能不斷完善，承載能力不斷增強(qiáng)。*區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通方便快捷。*地處安徽北部、蘇魯豫皖四省交界，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹心，既是東部沿海的腹地，又是中部的前沿，是沿海及發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和資本外溢的近水樓

30、臺(tái)。*工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，科技支撐力強(qiáng)。*現(xiàn)有省屬煤礦34對(duì)，地方煤礦22對(duì)，2009年原煤產(chǎn)量4172萬(wàn)噸；有大唐*發(fā)電廠、國(guó)安電力公司等8家電力企業(yè)，電力裝機(jī)容量3-5年內(nèi)可達(dá)400-500萬(wàn)千瓦；2009年全市工業(yè)化率達(dá)到55.7%，形成了煤炭、電力、煤化工、機(jī)械裝備制造、食品加工等門類齊全、規(guī)模較大、技術(shù)水平較高的工業(yè)體系。*文明開放包容，宜商宜業(yè)宜居。重視文化共生和相互適應(yīng)，通過思想洗禮、觀念重塑和思維再造，城市功能文明、形態(tài)文明、素質(zhì)文明整體提升，文明開放包容的城市文化初步形成。全市五個(gè)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)占地面積64.7平方公里，已建成面積35.8多平方公里，園區(qū)經(jīng)濟(jì)已逐步成為*新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

31、3.2.3交通運(yùn)輸條件*地處淮海經(jīng)濟(jì)圈，北靠歐亞大陸橋，東臨京滬大動(dòng)脈，西接京九大通道，連霍、京臺(tái)、泗許高速縱橫交錯(cuò)，徐阜鐵路、311國(guó)道貫穿其中，合肥、徐州兩大機(jī)場(chǎng)近在咫尺，形成上下一體的立體交通網(wǎng)。3.2.4公共設(shè)施社會(huì)依托條件場(chǎng)址所在地*縣乾隆湖工業(yè)園，經(jīng)過多年來的規(guī)劃、建設(shè)發(fā)展，已經(jīng)達(dá)到了“七通一平”的基礎(chǔ)設(shè)施條件，自來水供水水源已聯(lián)入市政供水總干網(wǎng)，區(qū)內(nèi)日供水能力達(dá)1.2萬(wàn)立方米。*供電總公司在*縣乾隆湖工業(yè)園建成的變電所，完全可以滿足入?yún)^(qū)企業(yè)的供電需求。*市華潤(rùn)燃?xì)饪偣镜娜細(xì)夤芫W(wǎng)也沿區(qū)內(nèi)主、干支道路鋪設(shè)完好，達(dá)到供氣狀態(tài)。總之，項(xiàng)目場(chǎng)址公用設(shè)施條件完備，基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，為項(xiàng)目建

32、設(shè)創(chuàng)造了有利條件。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案4.1技術(shù)方案4.1.1產(chǎn)品加工包裝配送中心的功能（1）運(yùn)輸功能產(chǎn)品加工包裝配送中心需要自己擁有或租賃一定規(guī)模的運(yùn)輸工具，具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品加工包裝中心不只是一個(gè)點(diǎn)，而是一個(gè)覆蓋全經(jīng)濟(jì)區(qū)的網(wǎng)絡(luò)。產(chǎn)品加工包裝中心首先該負(fù)責(zé)為客戶選擇滿足客戶需要的運(yùn)輸方式，然后組織網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部的運(yùn)輸作業(yè)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將客戶的商品運(yùn)抵目的地，除了在交貨點(diǎn)交貨需要客戶配合外，整個(gè)運(yùn)輸過程，包括最后的市內(nèi)配送都由產(chǎn)品加工包裝中心負(fù)責(zé)組織，以盡可能方便客戶。（2）儲(chǔ)存功能產(chǎn)品加工包裝配送中心需要有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但客戶需要的不是在產(chǎn)品加工包裝中心儲(chǔ)存商品，而是要通過倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)保證分揀加工和市

33、場(chǎng)分銷活動(dòng)的開展。同時(shí)盡可能降低庫(kù)存占?jí)旱馁Y金，減少儲(chǔ)存損耗和成本。因此，產(chǎn)品加工包裝配送中心需要 配備高效率的分揀、傳送、儲(chǔ)存、揀選設(shè)備。（3）裝卸搬運(yùn)功能這是為了加快商品在產(chǎn)品加工包裝配送中心的流通速度必須具備的功能，產(chǎn)品加工包裝配送中心應(yīng)該配備專業(yè)化的裝載、卸載、提升、運(yùn)送、碼垛等裝卸搬運(yùn)機(jī)械，以提高裝運(yùn)搬卸作業(yè)效率，減少作業(yè)對(duì)商品造成的損毀。（4）包裝功能產(chǎn)品加工包裝配送中心的包裝是指不改變商品的銷售包裝，而通過對(duì)銷售包裝進(jìn)行組合、拼配、加固，形成適于產(chǎn)品加工包裝和配送的組合包裝單元。（5）產(chǎn)品加工包裝信息處理功能產(chǎn)品加工包裝配送中心離不開計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，因此將在各個(gè)產(chǎn)品加工包裝

34、環(huán)節(jié)的各種產(chǎn)品加工包裝作業(yè)中產(chǎn)生的產(chǎn)品加工包裝信息進(jìn)行實(shí)時(shí)采集、分析、傳遞，并向貨主提供各種作業(yè)明細(xì)信息及咨詢信息。4.1.2產(chǎn)品加工包裝作業(yè)流程簡(jiǎn)述由供應(yīng)貨車到達(dá)產(chǎn)品加工包裝中心開始，經(jīng)進(jìn)貨作業(yè)確認(rèn)進(jìn)貨品后，便依序?qū)⒇浧穬?chǔ)存入庫(kù)，而后為確保在庫(kù)貨品受到良好的保護(hù)管理，再施以盤點(diǎn)檢查加工包裝。當(dāng)客戶訂單進(jìn)來后，先將訂單依其性質(zhì)作訂單處理，然后即可依處理后的訂單執(zhí)行將客戶訂購(gòu)貨品從倉(cāng)庫(kù)中取出的揀貨作業(yè)。如揀貨區(qū)的貨物存量過低，則必須由儲(chǔ)區(qū)來補(bǔ)貨。若整個(gè)儲(chǔ)區(qū)的存量亦低于標(biāo)準(zhǔn)，便向上游采購(gòu)進(jìn)貨加工包裝。而從倉(cāng)庫(kù)揀出的貨品經(jīng)整理后即可準(zhǔn)備出貨，等到一切出貨準(zhǔn)備就緒，司機(jī)便可將出貨品裝上配送車，將之配送

35、到各個(gè)客戶點(diǎn)交貨。 加工包裝中心作業(yè)流程（圖4-2）進(jìn)貨檢驗(yàn)暫存分類分貨分揀包裝分放配裝送貨加工圖4-2 加工中心作業(yè)流程圖4.2設(shè)備方案4.2.1車輛選擇在車輛選擇方面，在考慮具體品牌時(shí)，要特別重視必要的項(xiàng)目，例如車廂底板的尺寸、車廂底板的高度、截重量、發(fā)動(dòng)機(jī)的性能(主要是功率)、車廂板的結(jié)構(gòu)等其它重要部件。4.2.2裝卸搬運(yùn)、分揀、分類等設(shè)備的選定（1）選擇叉車、托盤、平板車等設(shè)備時(shí)將標(biāo)準(zhǔn)化、單元化、省力化及安全性作為原則。（2）分類設(shè)備應(yīng)考慮設(shè)備特性、機(jī)械設(shè)備的分類能力。4.2.3主要設(shè)備清單（見表4-2）表4-2 主要設(shè)備清單 序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備1.1卡車(20T)輛3

36、0已購(gòu)30輛，再購(gòu)30輛1.2冷藏運(yùn)輸車(20T)輛101.3電動(dòng)堆垛叉車輛41.4電動(dòng)搬運(yùn)叉車輛81.5電動(dòng)取貨叉車輛61.6前移式叉車輛21.7手動(dòng)托盤車輛501.8金屬托盤(1.2m1m)只10001.9倉(cāng)儲(chǔ)籠只50010008001000mm1.10貨架組101.11電動(dòng)升降平臺(tái)臺(tái)52加工、分揀包裝設(shè)備2.1蔬菜分選機(jī)臺(tái)82.2強(qiáng)力噴淋清洗機(jī)臺(tái)62.3專用清洗槽臺(tái)82.4連續(xù)式洗菜機(jī)臺(tái)22.5無動(dòng)力滾筒輸送線臺(tái)82.6平面輸送機(jī)臺(tái)82.7貨物分揀機(jī)臺(tái)12.8纏繞機(jī)臺(tái)22.9捆扎機(jī)臺(tái)22.10刀具箱臺(tái)53產(chǎn)品加工包裝信息管理系統(tǒng)3.1EDI電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)套13.2射頻技術(shù)（RF）系統(tǒng)套

37、13.3GPS（搜索/跟蹤）系統(tǒng)套13.4EDI貨物跟蹤系統(tǒng)套13.5計(jì)算機(jī)臺(tái)43.6便攜式數(shù)據(jù)終端（PDT）臺(tái)163.7電子標(biāo)簽個(gè)10003.8LED電子大屏幕臺(tái)14供電設(shè)備項(xiàng)1包括變壓器、高低壓配電柜、配電箱等5供水設(shè)備項(xiàng)1包括水泵、消防接合器等6維修設(shè)備套14.3工程方案4.3.1主要設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2001）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50017-2003）；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）；工業(yè)建筑

38、防腐蝕規(guī)范（GB50046-95）。4.3.2 設(shè)計(jì)原則（1）新建建（構(gòu)）筑物土建方案選擇必須滿足工藝生產(chǎn)要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于設(shè)備安裝維修。同時(shí)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。（2）新建建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足強(qiáng)度、剛度，穩(wěn)定性和耐久性等要求，還應(yīng)考慮本項(xiàng)目工藝生產(chǎn)過程中的特殊要求，如防火、防腐、防爆、防震等安全要求。（3）新建建筑結(jié)構(gòu)選型盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、定型化、通用化，生產(chǎn)裝置盡量采用露天化布置，并積極推廣新技術(shù)、新材料。建筑材料的選擇必須因地制宜、充分考慮建廠地區(qū)施工技術(shù)條件和材料供應(yīng)情況。4.3.3 建筑設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、在可能的條件下注意美觀的方針，在滿足生產(chǎn)

39、要求和方便使用的前提下，努力降低建筑工程造價(jià)，并盡可能地滿足建筑藝術(shù)和城市建設(shè)的要求。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006的要求，妥善解決建筑物防火、防爆、防腐及通風(fēng)采光和空氣凈化等勞動(dòng)生產(chǎn)安全要求。根據(jù)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性和建筑耐火等級(jí)，對(duì)建筑物進(jìn)行建筑防火分區(qū)，本項(xiàng)目主要建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。對(duì)于所有建筑內(nèi)部裝修均應(yīng)執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95的規(guī)定，選擇裝修材料應(yīng)達(dá)到防火要求。防腐設(shè)計(jì)則依據(jù)工業(yè)建筑防腐蝕規(guī)范GB50046-95的要求，根據(jù)具體情況，選用合適的材料、做法對(duì)建筑物基礎(chǔ)、梁、柱、樓板各個(gè)部分進(jìn)行防腐處理，確保建筑物的安全性。4.3.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）地基

40、基礎(chǔ)本設(shè)計(jì)新建建筑盡量采用天然地基，主要基礎(chǔ)形式為閥板基礎(chǔ)。（2）抗震設(shè)計(jì)說明本工程建筑物抗震設(shè)防烈度按6度設(shè)計(jì)。（3）建筑結(jié)構(gòu)方案的選擇和確定原則建筑結(jié)構(gòu)方案的選擇和確定，應(yīng)遵循國(guó)家和地方現(xiàn)行頒布實(shí)施的有關(guān)規(guī)范或規(guī)定，以滿足工藝生產(chǎn)要求為前提，同時(shí)兼顧其他各有關(guān)專業(yè)，結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際情況，對(duì)不同生產(chǎn)要求的建、構(gòu)筑物，選擇合理的結(jié)構(gòu)形式，使設(shè)計(jì)符合技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用的要求。4.3.5建筑工程設(shè)計(jì)方案場(chǎng)地條件項(xiàng)目區(qū)場(chǎng)地地勢(shì)平坦?？拐鹪O(shè)防烈度6度。場(chǎng)地土地類別為類場(chǎng)地?；撅L(fēng)壓：0.40KN/平方米；基本雪壓：0.45KN/平方米。結(jié)構(gòu)型式精品展示交易中心：鋼混結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)、加工包裝中心：鋼架結(jié)

41、構(gòu)綜合辦公樓：三層框架結(jié)構(gòu)，塑鋼門窗其他建筑：23層磚混結(jié)構(gòu)，塑鋼道路停車場(chǎng)：300mm礫石基層，250mm混凝土面層地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)根據(jù)本工程上部結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)條件及抗震要求，因地制宜，倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)擬采用獨(dú)立基礎(chǔ)，其它房屋擬采用毛石基礎(chǔ)或獨(dú)立基礎(chǔ)。上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)樓面活荷載按規(guī)范規(guī)定取2.0KN/考慮；不上人屋面，活荷載取0.5KN/考慮；上人屋面活荷載取2.0KNm2。倉(cāng)儲(chǔ)、加工包裝用房主剛架為鋼架結(jié)構(gòu)，材料為高強(qiáng)度鋼Q345B（16Mn）化學(xué)成份符合GB1591-95標(biāo)準(zhǔn)（相當(dāng)于ASTMA572）。焊接符合JGJ81-91標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用高強(qiáng)螺栓連接。風(fēng)荷載通過圓鋼、角鋼或鋼管交叉布置傳遞到

42、建筑物的基礎(chǔ)。屋面外板為HV-475型（360卷邊）的鍍鋁鋅基色板，基板厚度為0.6mm；屋面內(nèi)板為820型的鍍鋁鋅彩涂板，基板厚度為0.426mm，彩色涂層為HDP（高耐侯性聚酯）。綜合辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)。標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓板厚度為100mm厚。框架填充材料為煤矸石空心磚，外墻為240厚，內(nèi)隔墻為200厚煤矸石空心磚。其它用房為一層磚混結(jié)構(gòu)，屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，厚度為l00mm，在轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻交接處設(shè)混凝土構(gòu)造柱，并在屋面處均設(shè)置封閉的鋼筋混凝土圈梁，以加強(qiáng)承重砌體的整體性。4.3.6建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目擬投資5020萬(wàn)元人民幣，在*縣乾隆湖工業(yè)園內(nèi)建設(shè)以產(chǎn)品匯集、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、加工

43、、配送和電子商務(wù)為支撐的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品加工包裝中心，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容見表4-3：表4-3 主要建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量單價(jià)（萬(wàn)元）金額（萬(wàn)元）備注1精品展示交易中心17560.10175.62倉(cāng)儲(chǔ)、加工包裝中心40000.156003綜合營(yíng)業(yè)樓20000.346804門衛(wèi)室及大門6027.85其他附屬建筑10000.08806停車場(chǎng)20000.02407場(chǎng)區(qū)道路60000.012728綠化70000.008569合計(jì)1731.44.4總圖布置方案（1）根據(jù)*縣總體規(guī)劃和*縣乾隆湖工業(yè)園詳細(xì)規(guī)劃，結(jié)合基地的地形特點(diǎn)和地理位置，辦公樓及維修車間位于場(chǎng)地的東南側(cè)，面向人流出口，停車場(chǎng)布置在場(chǎng)

44、地的西南側(cè)，加工包裝中心、堆場(chǎng)展示中心布置在場(chǎng)地的中心位置，自南向北布置，各建筑單體之間布置停車場(chǎng)及道路，倉(cāng)儲(chǔ)、配送用房的外側(cè)布置消防通道。（2）充分考慮建筑物與周邊環(huán)境關(guān)系，使之達(dá)到與立體空間的完美結(jié)合。各建筑物之間應(yīng)滿足間距要求，綠地和綜合辦公樓、倉(cāng)儲(chǔ)加工包裝中心等一起構(gòu)成一個(gè)園林式的現(xiàn)代化的產(chǎn)品加工包裝廠區(qū)。（1）本項(xiàng)目主要建筑內(nèi)容為實(shí)驗(yàn)樓和半工業(yè)化試驗(yàn)廠房，實(shí)驗(yàn)樓設(shè)在公司廠區(qū)的北部，公司生產(chǎn)車間8#廠房的北側(cè)；半工業(yè)化試驗(yàn)廠房設(shè)在公司廠區(qū)的南部，1#廠房的南側(cè)。4.5公用輔助工程4.5.1給排水工程4.5.1.1水源工廠用水由項(xiàng)目區(qū)附件市政供水管網(wǎng)提供，在水量和水質(zhì)方面滿足項(xiàng)目需要，并

45、負(fù)責(zé)接至工廠圍墻外1米處。4.5.1.2給水設(shè)計(jì)方案。給水系統(tǒng)包括：廠區(qū)給水管網(wǎng)、生產(chǎn)、生活、消防給水管網(wǎng)。把水源直接接到廠區(qū)給水環(huán)狀管網(wǎng)，供廠區(qū)生產(chǎn)、生活和消防等用水。廠區(qū)給水環(huán)狀管網(wǎng)管徑為DN150，采用生產(chǎn)、生活、消防合并的給水方案，各用水點(diǎn)就近接入，即可滿足生產(chǎn)、生活及消防用水的需要。4.5.1.3排水設(shè)計(jì)方案。（1）工程排水采用雨、污分流制。（2）雨水經(jīng)設(shè)置在道路兩側(cè)的雨水口收集后排入廠區(qū)雨水管道后再直接排到市政雨水管網(wǎng)。（3）生活糞便污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，經(jīng)過廠區(qū)污水管道統(tǒng)一收集后再外排到市政污水管網(wǎng)。（4）生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染廢水，經(jīng)初步處理后，經(jīng)過廠區(qū)污水管道外排到市政污水管網(wǎng)

46、。4.5.2供電工程4.5.2.1用電負(fù)荷及負(fù)荷等級(jí)。用電負(fù)荷；本工程總計(jì)用電負(fù)荷約200KW。負(fù)荷等級(jí)：本工程用電大部分屬于二級(jí)負(fù)荷，部分屬于一級(jí)負(fù)荷。4.5.2.2供電回路及電壓等級(jí)的確定。變電站進(jìn)線電源采用雙回路，雙變壓器供電，每回路及每臺(tái)變壓器均能負(fù)擔(dān)其全部電負(fù)荷。個(gè)別屬于一級(jí)負(fù)荷的（特別重要負(fù)荷），在所需裝置內(nèi)部設(shè)應(yīng)急電源裝置加以確保。電壓等級(jí)：設(shè)項(xiàng)目高壓電源為10千伏；向各生產(chǎn)車間，輔助生產(chǎn)設(shè)施及公用工程經(jīng)配變電后，電壓等級(jí)220/380伏。4.5.2.3供電電源開發(fā)區(qū)變電所作為本工程供電電源，該電源符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-1995）的規(guī)定。第五章 節(jié)水與節(jié)

47、能措施5.1節(jié)水措施5.1.1水耗指標(biāo)分析（1）生產(chǎn)用水本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中用水主要是場(chǎng)地清潔、車輛沖洗用水、農(nóng)產(chǎn)品分揀循環(huán)水沖洗年用水總量約1.6萬(wàn)立方米。（2）職工生活用水據(jù)*市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，生活每人每日用水量為250升，項(xiàng)目定員職工為120人，年用水量為0.9萬(wàn)立方米。（3）其它用水按上述用水量的10%估算為0.25萬(wàn)噸。綜上所述，本項(xiàng)目用水指標(biāo)估算為2.75萬(wàn)噸/年。5.1.2節(jié)水措施（1）生產(chǎn)用水要循環(huán)使用，盡量減少新鮮水的消耗量。（2）在供水系統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均配備水表計(jì)量裝置，以便分級(jí)核算，達(dá)到節(jié)水目的。（3）盡可能縮短供水、排水等管道路徑，選擇合理的供水位置，盡量降低能耗。（4）加

48、強(qiáng)供水管網(wǎng)管理、維護(hù)，防止跑、冒、滴、漏，杜絕長(zhǎng)流水。5.2節(jié)能措施5.2.1 節(jié)能方案設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法，并落實(shí)到實(shí)處，積極采用節(jié)能新產(chǎn)品、節(jié)能新技術(shù)。（2）認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做到合理利用能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合利用，以求最大限度地節(jié)約能源和資源。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門宣布淘汰的落后工藝、落實(shí)設(shè)備。5.2.2用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國(guó)發(fā)【2007】15號(hào)）；關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知（發(fā)改投資【2006】27

49、87號(hào)）；中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（1998年1月1日施行）；節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【2004】2505號(hào)）；中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006年）；國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)發(fā)【2006】28號(hào)）。5.2.3能耗指標(biāo)分析本項(xiàng)目裝機(jī)總?cè)萘考s200千瓦。主要是辦公用電、車間生產(chǎn)用電、營(yíng)業(yè)用電及生活照明用電。年耗電量約60萬(wàn)千瓦時(shí)。5.2.4節(jié)能措施5.2.4.1節(jié)電措施（1）建立科學(xué)的管理體制，實(shí)行計(jì)劃用電，提高電能利用率。（2）設(shè)計(jì)過程中選用節(jié)電及節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、如采用新型節(jié)能變壓器，新型Y 系列電動(dòng)機(jī)等。（3）合理優(yōu)化設(shè)計(jì)工廠供配電系統(tǒng)，降低線損率，安裝自動(dòng)無功補(bǔ)償裝置，

50、提高功率因數(shù)。5.2.4.2土建措施本次項(xiàng)目建筑物在設(shè)計(jì)時(shí)盡量考慮采用自然采光、自然通風(fēng)，以節(jié)約電能消耗。合理確定建筑物面積、層高及結(jié)構(gòu)形式以降低建材消耗。合理安排工藝布置，使總體布局合理、緊湊、提高土地利用率。5.2.4.3總圖措施（1）在總圖布置中，將公用工程和輔助生產(chǎn)系統(tǒng)盡量布置在負(fù)荷中心，減少管線長(zhǎng)度，有利于降低能耗。（2）合理安排總圖，使總體布局合理，緊湊，提高土地利用率。5.2.4.4管理措施（1）盡量減少生產(chǎn)用電設(shè)備的開停次數(shù)，減少空負(fù)荷運(yùn)行的時(shí)間。（2）水電等能源在各用戶點(diǎn)裝設(shè)計(jì)量裝置，加強(qiáng)能源計(jì)量，以便監(jiān)督和經(jīng)濟(jì)核算。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1編制依據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法

51、；中華人民共和國(guó)污染防治法建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令253號(hào)；開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法；開發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范；6.2環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002)；環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)；城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-93)；建筑施工場(chǎng)界噪聲限值(GBl2523-90)；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978-1996)；大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GBl6297-1996)。工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB123482008）6.3項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬建在*縣乾隆湖工業(yè)園內(nèi)，工程占地50畝。乾隆湖工業(yè)園位于*市南部，距城區(qū)中心約10公

52、里。項(xiàng)目區(qū)總體環(huán)境條件較好，周邊環(huán)境對(duì)本工程的實(shí)施無不良影響。6.4項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響分析6.4.1項(xiàng)目建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)期可能造成的影響，一是挖掘、搬運(yùn)渣土和運(yùn)輸水泥、黃砂等建材時(shí)的揚(yáng)塵，會(huì)造成對(duì)環(huán)境空氣的污染；二是設(shè)備噪聲污染源，主要是各類機(jī)械設(shè)備噪聲和配合建筑所需的大噸位汽車產(chǎn)生的噪聲，若經(jīng)處置，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響。三是固體廢棄物，主要來自于建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。6.4.2項(xiàng)目投產(chǎn)后對(duì)環(huán)境的影響6.4.2.1污水污染本項(xiàng)目的污水主要是果、菜及肉制品初加工廢水、車輛清洗污水、車間清潔及生活污水。污水中污染物主要是固體沉降物，污染程度很輕，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生有害影響。生產(chǎn)

53、污水與生活污水經(jīng)沉淀池處理后，可直接外排市政污水管網(wǎng)輸往污水處理廠做進(jìn)一步處理。項(xiàng)目年用水量2.75萬(wàn)m3，排水量按80計(jì)算，生活廢水排放量為2.2萬(wàn)m3/a，排放方式為連續(xù)排放。6.4.2.2固體廢棄物本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生固廢物主要為果、菜清理雜物及生活垃圾。6.4.2.3設(shè)備噪聲污染本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，基本沒有廢氣及噪音排放。6.5環(huán)境保護(hù)措施6.5.1施工建設(shè)期環(huán)境影響對(duì)策在施工建設(shè)時(shí)期，合理組織施工計(jì)劃，加強(qiáng)交通管理減少交通阻塞，提倡文明施工，減少揚(yáng)塵噪聲的對(duì)外影響，及時(shí)清除建筑及生活垃圾。6.5.2工程投產(chǎn)后對(duì)環(huán)境的影響對(duì)策6.5.2.1污水清洗污水、生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入開發(fā)區(qū)市

54、政污水管網(wǎng)。6.5.2.2固體廢棄物生活垃圾集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行環(huán)保處理。6.5.2.3噪聲該項(xiàng)目的噪聲源主要是設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲，在設(shè)備選型時(shí)盡量選用低噪聲設(shè)備，且要求生產(chǎn)廠家按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，將噪聲控制在先進(jìn)水平，震動(dòng)較大的設(shè)備可加設(shè)減震墊。同時(shí)通過在廠界、裝置區(qū)周圍進(jìn)行合理綠化，進(jìn)一步消減噪聲，可使廠界噪聲達(dá)到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB12348-2008）類標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.5.2.4綠化綠化是凈化空氣保護(hù)環(huán)境的重要措施。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，可以在項(xiàng)目車間周圍、道路兩旁、裝置區(qū)四周的空地上選擇種植具有較強(qiáng)抗污染能力和凈化空氣能力較強(qiáng)的物種。第七章 勞動(dòng)安全保護(hù)與消防7.1勞動(dòng)安全與職業(yè)

55、衛(wèi)生7.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定（中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部第3號(hào)令）；中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2002.11.1實(shí)施；工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GBZ1-2002；工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值GBZ2-2002；工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ87-1985；建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50057-94 2000版；生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB5749-85。7.1.2 職業(yè)危害因素分析7.1.2.1電氣傷害廠內(nèi)的各種高、低壓電氣設(shè)備、電動(dòng)機(jī)、電線、電纜等存在觸電、電磁輻射等潛在的危害因素，露天配置的高大建、構(gòu)筑物和電氣設(shè)備有遭受雷擊的危險(xiǎn)。7.1

56、.2.2機(jī)械傷害各類運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械均可能引起機(jī)械傷害和起吊物墜落傷人事故發(fā)生。7.1.2.3高處墜落傷害高處作業(yè)可能造成高處墜落傷人事故發(fā)生。7.1.3 勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和制度，保證工人的休息時(shí)間，保證工人的身體健康。（2）防噪聲，對(duì)產(chǎn)生噪聲危害的生產(chǎn)車間的設(shè)備采取減震、使用潤(rùn)滑劑等措施進(jìn)行降低噪聲危害。另外，加大了各設(shè)備間的布置距離，減輕噪聲疊加作用。（3）對(duì)所有可能造成機(jī)械傷害的部位安裝防護(hù)罩，當(dāng)班工人對(duì)于自己的生產(chǎn)區(qū)域負(fù)有安全監(jiān)督責(zé)任。（4）車間的電器由專人負(fù)責(zé)，定期維修，確保不出現(xiàn)意外的電器事故。廠區(qū)消防設(shè)施和消防通道要能隨時(shí)投入使用。（5）保證高強(qiáng)

57、度的體力勞動(dòng)有機(jī)械設(shè)施完成，減輕職工的勞動(dòng)強(qiáng)度。（6）本項(xiàng)目投產(chǎn)后工人的生活福利設(shè)施依托*中芬礦山機(jī)器有限公司。（7）安排專職安全管理人員，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。7.2消 防7.2.1本工程消防設(shè)計(jì)執(zhí)行的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ140-90)(1997年版)7.2.2火災(zāi)危險(xiǎn)類別根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本項(xiàng)目屬于丙類火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所，耐火等級(jí)為二級(jí)。7.2.3消防措施7.2.3.1室外消防栓沿廠區(qū)消防給水管網(wǎng)布置室外地下式消火栓，每套消火栓設(shè)消防龍帶箱一個(gè)，內(nèi)裝水龍帶4 條，水槍2 支，能夠滿足項(xiàng)目消防需要。廠區(qū)消防給水管網(wǎng)為環(huán)狀。7.2.3.

58、2室內(nèi)消火栓各車間設(shè)室內(nèi)消火栓，每套消火栓內(nèi)裝有水龍帶2條，水槍2 只，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕1 個(gè)。室內(nèi)消防供水干管采用雙進(jìn)口環(huán)網(wǎng)供水。7.2.3.3急救消防器材為便于及時(shí)撲救初級(jí)火災(zāi)，各車間應(yīng)配置手提式干粉及泡沫滅火器和供電氣設(shè)備急救消防用的手提式CO2 滅火器。7.2.3.4消防火災(zāi)報(bào)警車間消火栓內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警按鈕，手動(dòng)報(bào)警信號(hào)均引至廠區(qū)消防泵控制室集中顯示報(bào)警并發(fā)出電信號(hào)啟動(dòng)消防供水泵，向管網(wǎng)供應(yīng)消防水。7.2.3.5消防水量及供水本工程室外消防用水量以40L/s 計(jì)，室內(nèi)消防用水量以10L/s 計(jì)，消防總用水量以50L/s 計(jì)，消防給水系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，平時(shí)管網(wǎng)壓力為0.3MPa，火災(zāi)時(shí)啟

59、動(dòng)消防供水泵供水壓力為0.6MPa。本工程的消防貯水量為400m3，貯存在廠區(qū)消防泵站內(nèi)的生產(chǎn)、消防貯水池中。企業(yè)配有專職消防人員。第八章 投資估算與資金籌措8.1投資估算8.1.1編制依據(jù)（1）全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價(jià)表2000年，安徽省建設(shè)廳編制。（2）全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額安徽省單位估價(jià)表2000年，安徽省建設(shè)廳編制。（3）工程數(shù)量依據(jù)工程方案及建設(shè)單位提供的有關(guān)資料確定。（4）材料、設(shè)備價(jià)格本投資估算采用的材料價(jià)格均根據(jù)安徽工程造價(jià)（2011年08月）確定，設(shè)備按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格確定。（5）其它部分指標(biāo)參照同類工程并考慮了市場(chǎng)價(jià)格因素。8.1.2建設(shè)投資估算8.1.2.1建筑工程安裝費(fèi)建筑工程安裝費(fèi)的估算方法采用單位建筑工程投資概算法（單位建筑工程造價(jià)指標(biāo)乘以建筑工程總量），單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照*市市土建工程定額和同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用估算為1871.4萬(wàn)元。8.1.2.2設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按與設(shè)備生產(chǎn)廠家簽訂的合同價(jià)（含運(yùn)費(fèi)），或招標(biāo)價(jià)進(jìn)行估算。安裝工程費(fèi)有兩類，一是大型成套設(shè)備，合同價(jià)內(nèi)可含安裝費(fèi)，一般設(shè)備的安裝費(fèi)大多不在設(shè)備購(gòu)置費(fèi)內(nèi)。安裝工程費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)10%估算。采購(gòu)設(shè)備參照制造廠家采購(gòu)價(jià)格及報(bào)價(jià)