市房地產經紀合同.doc

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合同范本/房地產商合同 市房地產經紀合同 　　委 托 人（甲方）：_________ 　　經 紀 人（丙方）：_________ 　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。 　　第一條　甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇） 　?。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布； 　?。ǘ┏洚斢喖s介紹人： 　　（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同： 　　（四）協助辦理房地產交易手續(xù)： 　?。ㄎ澹﹨f助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]； 　?。________ 　　第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　　第三條　甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況： 　?。ㄒ唬┊a權人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]； 　?。ǘ┦覂妊b修情況：_________ 　?。ㄈ┦覂燃揖呶锲非闆r：_________ 　?。ㄋ模┧㈦?、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： 　　?_________ 　?。ㄎ澹M[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。 　?。┙浗灰纂p方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。 　　第四條　甲、丙雙方的權利義務 　?。ㄒ唬┘追教峁房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。 　?。ǘ┘追綉诒竞贤炗喓骭________日內向丙方提交下列資料的復印件： 　　1、產權人身份證 　　2、房屋權屬證書 　　3、[國有][集體所有]土地使用權證 　　4、其他相關資料： 　　（1）_________ 　?。?）_________ 　?。?）_________ 　?。?）_________ 　　（三）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀， 　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租 賃等情況。 　　（四）甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。 　?。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。 　　（六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。 　?。ㄆ撸┍綉獙追教峁┑男畔⒌浆F場勘察和相關部門進行查驗。 　?。ò耍┍綉凑占追降奈?，發(fā)布房地產信息。 　?。ň牛┍綉浜霞追胶炗哰房地產轉讓][房屋租賃]合同。 　?。ㄊ┍綉浜霞追降较嚓P部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。 　?。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇?，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 。 　　第五條　甲、丙雙方的違約責任 　?。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。