房地產(chǎn)房屋買賣合同.docx

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1、房地產(chǎn)房屋買賣合同 　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：_______________________________________ 　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：_______________________________________ 　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 　　一、租賃地點及設(shè)施： 　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米； 　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施： 　　A：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波

2、爐 吊扇 音響 VCD 　　B：家俱： 　　二、租用期限及其約定： 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日； 　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣； 　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 　　第一次付款計___________________元人民幣； 　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付； 　　5.租用期內(nèi)

3、，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 　?。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 　?。?）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； 　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天； 　?。?）連續(xù)三個月不付所有費用的。 　　三、雙方責任及義務(wù)： 　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用； 　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； 　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4、 　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先； 　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議； 　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任； 　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。 　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行

5、生效。 　　五、其它說明： 　?。ㄈ纾喝胱r的水電煤字數(shù)。） 　　出租方： 承租方： 　　聯(lián)系電話： 　聯(lián)系電話： 　　簽約日期：______年______月______日 　　拓展閱讀 　　房地產(chǎn)房屋租賃合同范本_合同范本 　　房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。 　　房地產(chǎn)房屋租賃合同范本 　　甲方(出租人)：_________ 　　乙方(承租人)：_______

6、__ 　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 　　一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。 　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前______

7、___日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。 　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。 　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。 　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。 　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。 　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)

8、，甲方將提前_________個月通知乙方。 　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任： 　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。 　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。 　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn)，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃

9、的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。 　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。 　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地

10、產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。 　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。 　　十四、雙方約定的其他事項：_________。 　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ 　　地址：_________地址：_________ 　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________ 　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________ 　　簡易版房地產(chǎn)

11、房屋租賃合同范本 　　甲方（出租人）_________ 　　乙方（承租人）_________ 　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。 　　一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。 　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_________.￥_________元。租賃期限自_________年___

12、______月_________日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________. 　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。 　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。 　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。 　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。 　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲

13、方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。 　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任： 　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。 　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。 　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。 　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn)，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方

14、另簽訂合同。 　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。 　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。 　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另

15、行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。 　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處） 　　十四、雙方約定的其他事項：_________. 　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________ 　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________ 　　地址：_________ 地址：_________ 　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_______

16、__ 　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ 　　房地產(chǎn)房屋租賃合同范本簡易版 　　出租人（下稱甲方） 　　承租人（下稱乙方） 　　身份證號： 　　聯(lián)系電話： 　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。 　　一、租賃物及用途 　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。 　　二、租賃期間 　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____

17、年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。 　　三、租賃費用及給付 　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。 　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。 　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。 　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 　　八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。 　　甲 方（簽字）： 聯(lián)系電話： 　　身份證號碼： 　　乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話： 　　年 月 日