店鋪考察報告范本

目標店鋪詳細信息目標店鋪詳細信息地址地址：湖墅南路388號 店鋪面積店鋪面積：150 門頭寬：門頭寬：12米 層高：層高：一層租金租金：48萬/年 轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓費：無 租期：租期：三年 遞增：遞增：面談 房屋性質(zhì)房屋性質(zhì)：單位 交房時間：交房時間：三月份 房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)盈虧平衡：盈虧平衡：根據(jù)公司提供盈虧平衡計算方式（單位：元）裝修費用150*1300=19.5萬 工資+雜費+裝修費（分兩年均攤）=14.9萬 盈虧平衡點=（14.9萬+48萬）/38.1%=165萬元/年 13.75萬/月 =4586元天 左右品牌：左右品牌：左邊有意爾康皮鞋，右邊無品牌，對面有羅蒙。主導品牌：主導品牌：往南邊50米左右有衣香麗影、納紋、秋水伊人、海貝等；往北邊100米左右有伊芙麗、迪賽尼斯等。主要商業(yè)圈：主要商業(yè)圈：湖墅南路米市巷店鋪級別：店鋪級別：A B C 綜合分析綜合分析 此店鋪位于湖墅南路米市巷商業(yè)圈，門頭形象很好，門前無大樹遮攔，從對面幾乎可以完全看到招牌房租處于湖墅南路市場價，雖然此處左右兩邊無女裝品牌，但人流量比較大，又處公交站牌口，能夠很好的宣傳與做業(yè)績，建議拿下此店。目標店鋪（華聯(lián)超市）目標店鋪右三家目標店鋪（華聯(lián)超市）目標店鋪左三家目標店鋪左邊一排目標店鋪右邊一排目標店鋪對面右三家目標店鋪對面左三家目標店鋪對面左一排目標店鋪對面右三排目標店鋪正對面主導品牌手繪圖羅蒙目標店鋪臺階目標店鋪門前路寬