建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算

建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20241第四章 建筑工程施工圖預(yù)算第一節(jié) 施工圖預(yù)算的編制步驟第二節(jié) 工程量概述 第三節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則 第四節(jié) 分部分項(xiàng)工程量計(jì)算 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20242第一節(jié) 施工圖預(yù)算的編制步驟1)收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料2)熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件3)全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況4)計(jì)算工程量5)確定分項(xiàng)工程單價(jià)和直接費(fèi)6)計(jì)算土建工程預(yù)算造價(jià)7)計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8)工料分析建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20243一、收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料l這些基礎(chǔ)文件和資料主要包括：1)施工圖設(shè)計(jì)文件2)施工組織設(shè)計(jì)文件3)設(shè)計(jì)概算文件4)建筑工程預(yù)算定額5)建設(shè)工程費(fèi)用定額6)材料預(yù)算價(jià)格表7)工程承包合同文件8)預(yù)算工作手冊(cè)等文件9)資料建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20244二、熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件1熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件l在編制工程預(yù)算時(shí)，必須認(rèn)真、詳細(xì)地熟悉和審查全部施工圖設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤和問(wèn)題，在預(yù)算人員頭腦中形成一個(gè)清晰、完整和系統(tǒng)的工程實(shí)物形象，以便加快預(yù)算工作速度。2熟悉施工組織設(shè)計(jì)文件l熟悉施工組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，主要包括：分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法；預(yù)制構(gòu)件加工方法和運(yùn)輸方式；大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機(jī)械選樣；腳手架形式和安裝方面生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運(yùn)輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20245三、全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況l為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，必須全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況，如：障礙物拆出，場(chǎng)地平整、土方開挖和基礎(chǔ)施工狀況；施工順序和施工組織狀況；各項(xiàng)資源供應(yīng)狀況；以及施工條件、施工方法和技術(shù)組織措施狀況。必須隨時(shí)觀察和掌握，并做好記錄。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20246四、計(jì)算工程量l正確劃分計(jì)算項(xiàng)目。一般情況下，工程量計(jì)算項(xiàng)目的內(nèi)容、排列順序和計(jì)量單位，均應(yīng)與預(yù)算定額一致；這既可以避免漏項(xiàng)和重算，更可以加快選套定額項(xiàng)目的速度。l工程量是工程預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，其準(zhǔn)確性將直接影響預(yù)算質(zhì)量，因此，正確計(jì)算工程量將具有重要的意義。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20247五、確定分項(xiàng)工程單價(jià)和直接費(fèi)六、計(jì)算土建工程預(yù)算造價(jià)七、計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)l通常根據(jù)工程類別，分別以不同計(jì)量單位，計(jì)算相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。八、工料分析l工料分析是工程預(yù)算組成部分，是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理和內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20248第二節(jié) 工程量計(jì)算的一般原則及方法一、工程量概念二、工程量的作用三、工程量計(jì)算要求四、工程量計(jì)算的一般方法建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20249一、工程量概念1概念l工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照定額的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分的以物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。2計(jì)量單位l物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長(zhǎng)度、面積、體積和重量等。l自然計(jì)量單位：指以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如個(gè)、臺(tái)、套、座、組等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202410二、工程量的作用1工程量是以規(guī)定計(jì)量單位表示的工程數(shù)量，是概預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，它是編制一般土建工程預(yù)算的重要依據(jù)；2是編制施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)資源供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)；3是進(jìn)行工料分析、編制人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量，做好建筑統(tǒng)計(jì)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；4是編制基本建設(shè)計(jì)劃和加強(qiáng)基建財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202411三、工程量計(jì)算原則1列項(xiàng)要正確l計(jì)算工程量時(shí)，按施工圖列出的分項(xiàng)工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程一致。l例如：水磨石樓地面分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條，但不含水泥砂漿結(jié)合層。計(jì)算分項(xiàng)工程量時(shí)就應(yīng)列面層及結(jié)合層二項(xiàng)，又如，水磨石樓梯面層，預(yù)算定額中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計(jì)算時(shí)就不應(yīng)再另列項(xiàng)目。l因此，在計(jì)算工程量時(shí)，除了熟悉施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202412工程量計(jì)算原則2工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算l計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一致。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202413工程量計(jì)算原則3計(jì)量單位要一致l計(jì)算工程量時(shí)，所列出的各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。l例如：女兒墻壓頂，全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額以體積計(jì)，在計(jì)算工程量時(shí)，一定要與所用定額一致，以免發(fā)生差錯(cuò)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202414工程量計(jì)算原則4工程量計(jì)算精度要統(tǒng)一l工程量的計(jì)算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點(diǎn)后四位和三位，匯總時(shí)取小數(shù)點(diǎn)后三位和二位。4/13/202415四、工程量計(jì)算的一般方法l（一）項(xiàng)目劃分l（二）計(jì)算工程量的方法 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202416（一）項(xiàng)目劃分l一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個(gè)部分，每一個(gè)單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部后分項(xiàng)順序劃分，分部工程的劃分如下：l一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個(gè)部分，每一個(gè)單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部后分項(xiàng)順序劃分，分部工程的劃分如下：建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024171土建工程1）土石方工程；2）樁基礎(chǔ)工程；3）腳手架工程；4）磚石工程；5）混凝土及鋼筋混凝土工程；6）預(yù)制鋼筋混凝土及金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件運(yùn)輸、安裝工程；7）木結(jié)構(gòu)工程；8）樓地面工程；9）屋面工程；10）耐酸、防腐工程；11）裝飾工程；12）金屬結(jié)構(gòu)制作工程；13）構(gòu)筑物工程；14）輕板框架工程；15）簡(jiǎn)易工程；16）材料運(yùn)輸；17）建筑物超高增加費(fèi)；18）混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)費(fèi)；19）機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸安拆及塔吊基礎(chǔ)軌道鋪拆；20）混凝土及砂漿配合比制作等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024182給排水工程1)給水工程2)用水設(shè)備及器具安裝工程3)排水工程等建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024193暖通工程l可劃分為采暖工程和通風(fēng)工程建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024204電氣工程l分為照明工程、動(dòng)力工程、電話工程分部工程項(xiàng)目確定后，就可以根據(jù)施工圖紙、結(jié)合確定的施工方法中的有關(guān)內(nèi)容，將分部工程劃分成若干分項(xiàng)工程，列入工程量需計(jì)算的工程量細(xì)目。如定額中沒有相應(yīng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)注明，以便調(diào)整或編制補(bǔ)充定額，列出分部分項(xiàng)工程時(shí)，其名稱、先后順序和采用的定額編號(hào)都必須與所選用的定額保持一致，以便套用和查找核對(duì)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202421（二）計(jì)算工程量的方法1計(jì)算工程量的順序l一般按施工順序或按定額編排的順序計(jì)算工程量。l按施工順序計(jì)算工程量，是指計(jì)算項(xiàng)目按工程施工順序自下而上，由外向內(nèi)，并結(jié)合定額手冊(cè)中定額項(xiàng)目排列的順序依次進(jìn)行各分項(xiàng)工程量的計(jì)算。l為準(zhǔn)確、快速，避免漏項(xiàng)、重復(fù)，必須按一定的順序進(jìn)行計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024221）按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算 從平面圖左上角開始，按順時(shí)針?lè)较蛑鸩接?jì)算，繞一周回到左上角。適用范圍：外墻、外墻基礎(chǔ)、樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。2）先橫后豎，先上后下，先左后右（1）以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從上到下逐步計(jì)算。（2）適用范圍：內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間隔墻3）按軸線編號(hào)順序計(jì)算 此方法適用于計(jì)算內(nèi)外墻挖地槽，內(nèi)外墻基礎(chǔ)，內(nèi)外墻砌體，內(nèi)外墻裝飾等。4）按圖紙上的構(gòu)、配件編號(hào)分類依次計(jì)算 此法按照各類不同的構(gòu)配件，如柱基、柱、梁板門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號(hào)分別依次計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024232.工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)1）計(jì)算口徑要一致l計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖紙列出的分項(xiàng)工程的口徑（指分項(xiàng)工程所包括的內(nèi)容和范圍）應(yīng)與預(yù)算定額相對(duì)應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑相一致。2）必須按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算l預(yù)算定額各個(gè)分項(xiàng)工程都列有工程量計(jì)算規(guī)則，在計(jì)算時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)算規(guī)則。3）計(jì)量單位與定額定額計(jì)量單位要一致l預(yù)算定額各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量時(shí)，分項(xiàng)工程工程量計(jì)量單位必須與定額相應(yīng)項(xiàng)目中的計(jì)量單位一致。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202424工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)4）必須與設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)規(guī)定一致l工程量計(jì)算項(xiàng)目名稱與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定應(yīng)保持一致，不得隨便修改名稱去高套定額。5）計(jì)算必須準(zhǔn)確、不重算、不漏算l計(jì)算工程量時(shí)，必須嚴(yán)格按照?qǐng)D示尺寸，不得任意加大或縮小。l注意工程量數(shù)據(jù)的位數(shù)，鋼材以噸為單位，木材以立方米為計(jì)量單位，均保留三位小數(shù)，其余項(xiàng)目一般都保留兩位小數(shù)，土方匯總時(shí)取整數(shù)。l工程量計(jì)算式必須部位清楚，或做簡(jiǎn)要文字注釋，算式應(yīng)按一定的格式排列。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024253.計(jì)算工程量的方法l實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，但都離不開計(jì)算“線”、“面”之類的基數(shù)，它們?cè)谡麄€(gè)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用。l因此，根據(jù)這個(gè)特性的預(yù)算定額的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過(guò)程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，從而簡(jiǎn)化了繁瑣的計(jì)算，形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024261)統(tǒng)籌程序，合理安排2)利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算3)一次計(jì)算，多次使用4)結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202427第三節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則l一、建筑面積的概念及作用l二、建筑面積計(jì)算規(guī)則建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202428一、建筑面積的概念及作用l（一）建筑面積的概念1.建筑面積建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計(jì)算出的建筑物各層面積的總和。2.建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。3.使用面積使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。4.輔助面積輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。5.結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202429（二）建筑面積的作用1.計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。2.也是一項(xiàng)建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可通過(guò)其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單位面積造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。3.是編制設(shè)計(jì)概算的一項(xiàng)重要參數(shù)。l設(shè)計(jì)概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202430二、建筑面積計(jì)算規(guī)則l（一）計(jì)算建筑面積的范圍l（二）不計(jì)算建筑面積的范圍建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202431（一）計(jì)算建筑面積的范圍l1單層建筑物無(wú)論其高度如何，均按建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202432l單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。這部分主要指廠房、劇院、禮堂內(nèi)的部分樓層。如圖所示，只計(jì)算二層以上樓層面積，底層不再計(jì)算面積。如車間內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)而建的單層房間，這部分不再另計(jì)建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024332高低聯(lián)跨的單層建筑物l如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，l（1）當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積是按勒腳以上兩端山墻外表面的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻外表面至跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202434l（2）當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑物面積按勒腳以上山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024353多層建筑物按分層建筑面積的總和計(jì)算（1）底層按建筑物外墻勒腳以上水平投影面積計(jì)算。（2）二層及二層以上按建筑物外墻外圍的水平投影面積計(jì)算。（3）多層建筑物在計(jì)算建筑面積時(shí)應(yīng)注意外墻外邊線是否一致，當(dāng)外墻外邊線不一致時(shí)，應(yīng)分層計(jì)算建筑面積。（4）同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。在同一建筑物中，若一部分為框架結(jié)構(gòu)，另一部分為磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)分別按框架結(jié)構(gòu)以柱外邊線，磚混結(jié)構(gòu)以墻外邊線分開計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202436建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202437l4地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、指揮部等及附屬建筑物有出入口的建筑物，建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。l人防通道端頭出口部分為樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水平面積計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202438l5用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過(guò)2.2m的，按架空層外墻外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202439l6坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用的層高超過(guò)2.2米的，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202440l利用斜坡建筑架設(shè)架空層，其層高超過(guò)2.2米部分，按照維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202441l7.建筑物內(nèi)的門廳、大廳，穿過(guò)建筑物的通道，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024428圖書館的書庫(kù)，有書架層的，按書架層計(jì)算建筑面積，無(wú)書架層的，按自然層計(jì)算建筑面積。9電梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙煙囪等，均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。10舞臺(tái)燈光控制室，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。11建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過(guò)2.2m，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20244312有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑面積ab 獨(dú)立柱的雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑面積(AB)/2。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202444l有柱雨蓬是指有兩根或兩根以上柱子的雨蓬，當(dāng)雨蓬布置于縱橫墻交叉的拐角處時(shí)，雨蓬下也另設(shè)一根柱子，但它的支點(diǎn)除主墻外也有兩個(gè)，應(yīng)按照有柱雨蓬計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20244513.有柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑面積ab。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202446l單排柱的獨(dú)立車繃、貨棚、站臺(tái)等，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑面積；(AB)/2。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202447l14突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。l15突出墻外的門斗、眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20244816.封閉式陽(yáng)臺(tái)、桃廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)按其陽(yáng)臺(tái)凈宅面積（包括陽(yáng)臺(tái)欄板）的一半計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202449l如圖所示，其一半凸、半凹陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)的建筑面積(ab)十(cd)/2建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20245017建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20245118.兩個(gè)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積，沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20245219.建筑物內(nèi)無(wú)樓梯，設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；室內(nèi)有樓梯并設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/20245320.跨越其它建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按照水平投影面積計(jì)算建筑面積；多層者，按照多層計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202454（二）不計(jì)算建筑面積范圍1.突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾以及掛（壁）板突出的藝術(shù)裝飾線，如栓罩等。2.檢修、消防等用的室外爬梯。3.層高在2.2m以內(nèi)的設(shè)備層。4.深基礎(chǔ)架空層僅預(yù)留門窗洞口，不作地面及裝飾的。5.沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱問(wèn)、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024556.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。7.地下人防干、支線，人防通道，人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)口的安全出入門。8.寬在30cm以上的抗震縫，有伸縮縫的靠墻煙囪、構(gòu)筑物，如獨(dú)立煙囪、煙道油(水)池、貯倉(cāng)、圓庫(kù)等。9.建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202456第四節(jié) 分部分項(xiàng)工程量計(jì)算l一、土石方工程l二、打樁工程l三、腳手架工程l四、磚石工程l五、混凝土、鋼筋混凝土工程l六、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程l七、門窗及木結(jié)構(gòu)工程l八、樓地面工程l九、屋面及防水工程l十、防腐、保溫、隔熱工程l十一、裝飾工程l十二、金屬結(jié)構(gòu)制作工程l十三、垂直運(yùn)輸及超高費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202457一、土石方工程l（一）土石方工程計(jì)算須知l（二）工程量計(jì)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202458（一）土石方工程計(jì)算須知（1）熟悉定額項(xiàng)目類型。l土石方工程的定額項(xiàng)目，主要有平整場(chǎng)地、挖土方、山坡切土、挖地(溝)槽、挖地坑、打夯與碾壓、回填土和運(yùn)土方以及機(jī)械土石方等項(xiàng)目。（2）確定施工方法。l土石方工程的施工方法不同，其工程量計(jì)算要求和所選套定額項(xiàng)目，均不相同；為此在計(jì)算工程量之前，要認(rèn)真熟悉施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容，明確具體施工方法，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。（3）確定挖填方起點(diǎn)標(biāo)高。l通常挖填方起點(diǎn)標(biāo)高，以施工圖紙規(guī)定的室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高為準(zhǔn)；該標(biāo)高以下的挖土、應(yīng)按挖溝槽、挖土方或挖地坑等分別計(jì)算，而該標(biāo)高以上的挖土，均按山坡切土計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202459（4）熟悉土壤的類別。l土壤或巖石類別不同，其工程量計(jì)算結(jié)果和所選套定額項(xiàng)目也不同；在計(jì)算工作開始前，應(yīng)按照工程地質(zhì)勘察報(bào)告，認(rèn)真確定土壤類別。建筑工程預(yù)算定額采用的土壤及巖石分類表，該表把土壤及巖石分為十類，其中經(jīng)常遇到是一至四類土；在實(shí)際施工中，由于一類土所占比重很多，各地區(qū)多把一、二類土合并為一項(xiàng)，定名為普通土。l預(yù)算定額規(guī)定，土分為普通土(一、二類土)、堅(jiān)土(三類土)、砂礫堅(jiān)土(四類土)等三類。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202460（5）熟悉地下水位標(biāo)高。l地下水位高低，對(duì)土建工程預(yù)算影響很大；當(dāng)?shù)叵滤粯?biāo)高超過(guò)基礎(chǔ)底面標(biāo)高時(shí)，通常結(jié)合具體情況，采取排除地下水措施，不可避免要增加工程費(fèi)用。（6）熟悉干濕土界線。l干土和濕土的分界線，通常以工程地質(zhì)勘察報(bào)告規(guī)定的地下水位標(biāo)高為準(zhǔn)，如無(wú)具體規(guī)定時(shí)，應(yīng)以地下常水位標(biāo)高為準(zhǔn)；位于常水位標(biāo)高以上的土為干土，位于常水位標(biāo)高以下的土為濕土；對(duì)于同一基槽、基坑或管道溝內(nèi)的干土和濕土，應(yīng)分別計(jì)算其工程量，但在選套預(yù)算定額時(shí)，仍按其全部挖土深度計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202461l示例1 某工程地格剖面圖，如圖所示。地槽全深為H，地下常水位以上挖土深度為h1，地下常水位以下挖土深度為h2，干土工程量計(jì)算深度為h1，而濕土工程量計(jì)算深度為h2，但在選套定額項(xiàng)目時(shí)，干土和濕土工程量均應(yīng)按地槽全深H為挖土深度。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202462（7）熟悉土壤的濕度。l建筑工程預(yù)算定額規(guī)范人工挖土方、基槽和地溝均以干土為準(zhǔn)；當(dāng)人工挖濕土?xí)r，其所選套相應(yīng)定額項(xiàng)目應(yīng)乘以1.18系數(shù)。l機(jī)械挖土方，均以天然濕度（含水率在25以內(nèi)）土壤為準(zhǔn)；如果土壤含水率超過(guò)25時(shí)，其人工和機(jī)械兩個(gè)項(xiàng)均應(yīng)乘以1.15系數(shù)。對(duì)于同一工程，如果其不問(wèn)部位土壤濕度不同時(shí)，應(yīng)按上述規(guī)定分別計(jì)算其工程量，選套相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202463（8）熟悉土壤放坡系數(shù)。l實(shí)驗(yàn)研究表明：土壁穩(wěn)定與土壤類別、含水率和挖土深度有關(guān)，當(dāng)挖土深度不大時(shí)，可采用直立土壁的開挖方法，當(dāng)挖土深度超過(guò)規(guī)定限度時(shí)，為保證土壁的穩(wěn)定性，需要放坡，放坡時(shí)，采用放坡系數(shù)表示，即1：K，K為放坡系數(shù)，如圖所示。l放坡系數(shù)按規(guī)定計(jì)算，見下表。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202464土的類別放坡起點(diǎn)人工挖土機(jī)械挖土在坑內(nèi)作業(yè)在坑外作業(yè)一、二類土1.21：0.51：0.331：0.75三類土1.51：0.331：0.251：0.67四類土2.01：0.251：0.101：0.33建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202465（9）熟悉基礎(chǔ)施工時(shí)所需工作面寬度。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202466（二）工程量計(jì)算1.平整場(chǎng)地2.挖土方3.挖基槽4.挖地坑5.回填土6.土方運(yùn)輸建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024671平整場(chǎng)地l平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)及找平。l工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024682挖土方l挖土方是指圖示溝槽底寬3m以外，坑底面積20m2以外以及平整場(chǎng)地挖土厚度超過(guò) 30cm的挖土。l分為人工挖土方和機(jī)械挖土方兩種，挖土方均以14類土為準(zhǔn)，按照天然實(shí)體積（自然方）計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024693挖基槽l挖基槽是指圖示槽底3m以內(nèi)，且槽長(zhǎng)大于槽寬3倍以上的基槽挖土。l挖基槽土方工程量，應(yīng)根據(jù)增加工作面、是否帶擋土板、放坡和不放坡等情況，采用不同的計(jì)算公式。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202470l帶擋土板：V=L(b+0.2+2c)hl式中：V_基槽土方體積；l L_基槽長(zhǎng)度：外墻按圖示中心線長(zhǎng)；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長(zhǎng)；l b_基礎(chǔ)寬度，l c_增加工作面：l h_挖土深度：圖示基槽底面至室外地坪。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202471建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202472建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024734挖地坑l基坑底面積在20rn2以內(nèi)的挖土為挖地坑。地坑挖土工程量計(jì)算方法如下；l(1)不放坡和不帶擋土板l方形和長(zhǎng)方形：V=habl圓 形：V=hr2l式 中：V-地坑土方體積；l a-坑基礎(chǔ)長(zhǎng)度；l b-坑基礎(chǔ)寬度：l r-坑底半徑建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202474 l(2)放坡地坑_正方形或長(zhǎng)方形地坑lV=h(a+2c)(b+2c)+kh2(a+2c)+(b+2c)+4kh/3建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202475 l(3)帶擋土板地坑_正方形或長(zhǎng)方形地坑lV=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202476l2)圓形地坑lV=h(rl+0.1)2建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024775回填土l回填土區(qū)分夯填，松填按圖示體積計(jì)算。l溝槽，基坑回填土，溝槽、基坑回填體積以挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)砌筑物（包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)等）體積計(jì)算。l管道溝槽回填土，以挖方體積減去管徑所占體積計(jì)算。管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過(guò)500mm以上時(shí)按預(yù)算定額規(guī)定扣除管道所占體積計(jì)算。l房心回填土工程量，按主墻之間的面積乘以回填土厚度計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024786土方運(yùn)輸l土方運(yùn)輸分為挖填土土方運(yùn)輸和余(方)土土方運(yùn)輸，按不同的運(yùn)輸方法和距離，分別以體積計(jì)算。（1）挖填土土方運(yùn)輸：現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，挖填土土方的運(yùn)距在預(yù)算定額中都有規(guī)定，可按本地區(qū)預(yù)算定額的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。（2）余(方)土運(yùn)輸：余(方)土運(yùn)輸是指回填土后余(方)土的運(yùn)輸。其工程量計(jì)算可按下式表示：l余(方)土體積=挖土體積-基槽回填土體積-房心回填土體積建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202479二、打樁工程l計(jì)算打樁工程量前應(yīng)確定土質(zhì)級(jí)別，施工方法、工藝流程、采用機(jī)型，樁、土壤泥漿運(yùn)距等情況，1工程量計(jì)算（1）預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)乘以樁截面面積計(jì)算。管樁的空心體積應(yīng)扣除，打樁后的填充材料及人工應(yīng)另計(jì)。（2）接樁：電焊接樁按設(shè)計(jì)接頭數(shù)以個(gè)計(jì)算。硫磺膠泥接樁按樁斷面以面積計(jì)算。（3）送樁：按樁截面面積乘以送樁長(zhǎng)度以體積計(jì)算。送樁長(zhǎng)度按打樁架底至樁頂面高度或樁頂面至自然地坪加0.5m計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202480（4）打孔灌注樁：1)混凝土樁、砂樁、碎石樁的體積，按設(shè)計(jì)規(guī)定的樁長(zhǎng)（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計(jì)算。2)擴(kuò)大樁的體積按單樁體積乘以根數(shù)計(jì)算。3)打孔后先埋人預(yù)制混凝土樁尖，再灌注混凝土者，預(yù)制樁尖按樁尖長(zhǎng)度乘以樁尖截面積計(jì)算（不扣除樁尖虛體積），灌注樁按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度（自樁尖頂面至樁頂面高度）乘以鋼管管箍外徑截面面積計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202481（5）鉆孔灌注樁，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(包括樁尖，不扣除樁尖虛體積)增加0.25m乘以設(shè)計(jì)斷面面積計(jì)算，（6）泥漿運(yùn)輸工程量按鉆孔體積計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024822注意要點(diǎn)1)以上僅適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的樁基礎(chǔ)，不適用于水工、路橋、支架等工程。2)灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設(shè)計(jì)規(guī)定，另行計(jì)算。3)定額以打直樁為準(zhǔn)，要打斜樁、坡地打樁等，人工、機(jī)械均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整。4)定額巳考慮灌注樁的充盈量及損耗量和灌注砂石樁的級(jí)配密實(shí)系數(shù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024833計(jì)算實(shí)例l例4-1 某單位工程，設(shè)計(jì)預(yù)制鋼筋混凝土樁斷面如圖所示，共120根，計(jì)算樁工程量（不計(jì)算鋼筋籠）。l解：樁長(zhǎng)為7.8m，樁斷面積為0.30.3=0.09m2lV7.8 0.09 12084.24m3建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202484l例4-2 某工程設(shè)計(jì)鉆孔灌注混凝土樁，需用426樁管打入，樁設(shè)計(jì)長(zhǎng)度20.0m，計(jì)算單根樁工程量。l解：lV=3.14 0.4262 (20+0.25)/4=2.88m3建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202485三、腳手架工程l工業(yè)與民用建筑工程在施工中需搭設(shè)的腳手架，應(yīng)計(jì)算工程量，腳手架材料是周轉(zhuǎn)材料，在預(yù)算定額中規(guī)定的材料消耗量是使用一次應(yīng)攤銷的材料數(shù)量。l腳手架材料有鋼管架、木架、竹架，套用定額時(shí)應(yīng)根據(jù)各地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定，按不同材料套用。l腳手架工程分綜合腳手架和單項(xiàng)腳手架項(xiàng)目?jī)纱箢?。l單位工程腳手架搭設(shè)的方法是多種多樣的。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，凡能按“建筑面積計(jì)算規(guī)則”計(jì)算建筑面積的工程，執(zhí)行綜合腳手架定額；凡不能計(jì)算建筑面積的工程，執(zhí)行單項(xiàng)腳手架定額。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024861工程量計(jì)算（1）綜合腳手架l綜合腳手架的內(nèi)容包括外墻砌筑及裝修，內(nèi)墻僅考慮砌筑用架。適用于一般工業(yè)與民用建筑工程，多層建筑物六層以內(nèi)總高不超過(guò)20m，單層建筑物層高6m以內(nèi)，總高不超過(guò)20m，均以建筑面積計(jì)算。l室內(nèi)凈高在3.6m以上的裝飾用架，6m以上的搗制混凝土柱、梁、墻用架，以及不能以建筑面積計(jì)算但又必須搭設(shè)的腳手架，均執(zhí)行單項(xiàng)腳手架定額。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202487（2）砌筑腳手架1)外腳手架按外墻外邊線長(zhǎng)度，乘以外墻砌筑高度以平方米計(jì)，突出墻外寬度在24cm以內(nèi)的墻垛、附墻煙囪等不計(jì)算腳手架，寬度超過(guò)24cm以外時(shí)按圖示尺寸展開計(jì)算，并入外腳手架工程量?jī)?nèi)。2)內(nèi)腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算。3)獨(dú)立柱腳手架按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長(zhǎng)另加3.6m，乘以砌筑高度，以平方米計(jì)算，套用相應(yīng)外腳手架定額。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202488（3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架腳手架1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周長(zhǎng)尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米計(jì)算，套用相應(yīng)外腳手架定額。2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、墻，按設(shè)計(jì)室外地坪或樓板上表面至樓板底之間的高度，乘以梁、墻凈長(zhǎng)以平方米計(jì)算，套用相應(yīng)雙排外腳手架定額。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202489（4）裝飾工程腳手架1)滿堂腳手架，按室內(nèi)凈面積計(jì)算，其高度在3.65.2m之間時(shí)，計(jì)算基本層，超過(guò)5.2m時(shí)，每增加1.2m按增加一層計(jì)算，不足0.6m的不計(jì)。以計(jì)算式表示：2)滿堂腳手架增加層=室市內(nèi)凈高度-5.2m/1.2m3)挑腳手架，按搭設(shè)長(zhǎng)度和層數(shù)，以延長(zhǎng)米計(jì)算，4)懸空腳手架，按搭設(shè)水平投影面積以平方米計(jì)算。5)高度超過(guò)3.6m墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時(shí)，可以計(jì)算裝飾腳手架，裝飾腳手架按雙排腳手架乘以0.3計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202490（5）其他腳手架1)水平防護(hù)架，按實(shí)際鋪板的水平投影面積計(jì)算，2)垂直防護(hù)架，按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設(shè)高度，乘以實(shí)際搭設(shè)長(zhǎng)度，以平方米計(jì)算。3)砌筑貯倉(cāng)腳手架，不分單筒或貯倉(cāng)組均按單筒外邊線周長(zhǎng)，乘以設(shè)計(jì)室外地坪至貯 倉(cāng)上口之間高度，以平方米計(jì)算。4)貯水(抽)池腳手架，按外壁周長(zhǎng)乘以室外地坪至池壁頂面之間高度，以平方米計(jì)算。5)大型設(shè)備基礎(chǔ)腳手架，按其外形周長(zhǎng)乘地坪至外形頂面邊線之間高度，以平方米計(jì)算。6)架空運(yùn)輸腳手架，按搭設(shè)長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。7)煙囪、水塔腳手架，區(qū)別不同高度以座計(jì)算；電梯井腳手架，按單孔以座計(jì)算；斜道區(qū)別不同高度以座計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202491（6）安全網(wǎng)1)立掛式安全網(wǎng)按架網(wǎng)部分的實(shí)掛長(zhǎng)度乘以實(shí)掛高度，以平方米計(jì)算。2)挑出式安全網(wǎng)按挑出的水平投影面積計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024922注意要點(diǎn)1)計(jì)算內(nèi)、外墻腳手架工程量時(shí)，均不扣除門、窗洞口、空圈洞口等所占的面積。2)建筑物內(nèi)墻腳手架，凡設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪至頂板下表面(或山墻高度的12處)的砌筑高度在3.6m以下的，按內(nèi)腳手架計(jì)算；砌筑高度超過(guò)3.6m以上時(shí)，按單排腳手架計(jì)算。3)同一建筑物高度不同時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算。4)室內(nèi)頂棚裝飾面距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪在3.6m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架，計(jì)算滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架。5)砌筑貯倉(cāng)，按雙排外腳手架計(jì)算?；０迨┕さ匿摻罨炷翢焽?、筒倉(cāng)，不另計(jì)算腳手架。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024936)貯水(油)池、大型設(shè)備基礎(chǔ)，凡距地坪高度超過(guò)1.2m以上的，均按雙排腳手架計(jì)算。7)整體滿堂鋼筋混凝土基礎(chǔ)，凡其寬度超過(guò)3m以上的，均按雙排腳手架計(jì)算，按滿堂腳手架基本層的50套用。8)架空運(yùn)輸，定額以寬2m為準(zhǔn)，如架寬超過(guò)2m，應(yīng)調(diào)整費(fèi)用、材料等。9)煙囪腳手架綜合了垂直運(yùn)輸架、斜道、纜風(fēng)繩、地錨等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024943計(jì)算實(shí)例l例1 某獨(dú)立磚柱斷面為490mm490mm，柱頂面高度為2.8m，計(jì)算柱砌筑腳手架。l解：根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則，該柱的砌筑腳手架為：l(0.494+3.6)2.815.57m2建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202495l例2 某單層建筑物，一磚外墻，外包尺寸：縱墻長(zhǎng)20.24m，橫墻寬8.24m，室內(nèi)頂棚凈高9.2m，求頂棚抹灰腳手架工程量。解：頂棚抹灰腳手架工程量為：l基本層9(20.24-0.48)(8.24-0.48)153.34m2增加層(定額取定基本層操作高度為5.2m)：l(9.2-5.2)/1.23個(gè)增加層(余0.4m舍去不計(jì))建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202496四、磚石工程v1磚石工程量計(jì)算須知v(1)熟悉定額項(xiàng)目類型。v磚石工程的定額項(xiàng)目，主要有：磚石基礎(chǔ)，普通磚墻、空 斗墻、空心磚墻，砌塊墻，空花墻，填充墻和毛石砌體，各類磚柱，磚平拱、磚弧拱和鋼筋磚過(guò)梁，以及火墻，鍋臺(tái)和爐灶等零星砌體定額項(xiàng)目。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202497 l(2)熟悉定額項(xiàng)目要求。l單層建筑物標(biāo)高(設(shè)計(jì)室內(nèi)地面至檐口頂面)在3.6m以下者，除貼磚墻項(xiàng)目外，均應(yīng)扣除定額內(nèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用。l毛石墻鑲磚項(xiàng)目是在毛石墻內(nèi)側(cè)鑲砌半磚，總厚度為60cm的墻體。方整石加工工序分打荒，鏨鑿和剁斧三種，打荒是將粗具六面體的方整石打去不規(guī)則部分，稍加修整；鏨鑿是將打荒的石材表面用鋼鏨細(xì)密，均勻地鑿點(diǎn)，使其邊，角和面平直方整，剁斧是采用剁斧基準(zhǔn)線法，將經(jīng)過(guò)打荒和塹鑿石材的棱、角和面細(xì)致加工。l砌圓弧形毛石基礎(chǔ)和墻身項(xiàng)目，包括磚石組合墻體，應(yīng)按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以1.10系數(shù)計(jì)算。毛石護(hù)坡高度超過(guò)4.0m者，其相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以1.15系數(shù)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202498 l(3)確定主體砂漿和附加砂漿。l主體砂漿是墻體砌筑砂漿。附加砂漿分別是：對(duì)于硅酸鹽砌塊墻，鑲砌普通磚為M5混合砂漿：對(duì)于鋼筋磚過(guò)粱，鋼筋保護(hù)層為1：3水泥砂漿，如設(shè)計(jì)要求不同時(shí)，主砂漿項(xiàng)允許換算，附加砂漿不允許換箅。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/202499 l(4)確定普通磚墻體厚度。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，普通磚墻體厚度，按下表規(guī)定計(jì)算。墻厚（磚）B/4B/23B/41B1.5B2B2.5B3B計(jì)算厚度（mm）53115180240365490615740建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024100 l(5)確定基礎(chǔ)與墻身分界線l1)當(dāng)基礎(chǔ)和墻身使用同一種材料時(shí)，以室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身，如圖所示。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024101 l2)當(dāng)基礎(chǔ)和墻身使用不同材料時(shí)，如兩種材料分界處距室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪超過(guò)30cm 以上，以室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為分界線，如圖所示。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024102 l3）兩種材料分界處距室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪在30cm以內(nèi)，以不同材料分界處為分界線，如圖所示。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024103 2磚石工程量計(jì)算細(xì)則l(1)磚石基礎(chǔ)。l磚石基礎(chǔ)工程量，按圖示尺寸，以立方米為單位計(jì)算。基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋，鐵件，管子和防潮層等所占體積不予扣除，但靠墻溝道的挑磚體積也不增加，附墻柱基礎(chǔ)大放腳寬出部分的體積，應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量?jī)?nèi)計(jì)算。l對(duì)于通過(guò)基礎(chǔ)的孔洞，若洞口面積在0.3m2以內(nèi)者不予扣除，孔洞上的磚拱或過(guò)梁體積，也不另行計(jì)算，若洞口面積超過(guò)0.3m2者應(yīng)予扣除，而且孔洞上的磚拱或過(guò)柔體積，應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024104 l磚石基礎(chǔ)工程量，通常按下面兩個(gè)公式計(jì)算：1)外墻基礎(chǔ)體積=外墻中心線長(zhǎng)度基礎(chǔ)斷面積2)內(nèi)墻基礎(chǔ)體積=內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度基礎(chǔ)斷面積建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024105l在內(nèi)墻與外墻(或內(nèi)墻)基礎(chǔ)的T形相交處：1）如果兩個(gè)基礎(chǔ)大放腳重疊一個(gè)臺(tái)階時(shí)，內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線，由外墻基礎(chǔ)上表面算起，這時(shí)兩個(gè)基礎(chǔ)大放腳處重疊部分的工程量，巳由定額項(xiàng)目綜合考慮，如圖所示。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024106l如果兩個(gè)基礎(chǔ)大放腳重疊兩個(gè)以上臺(tái)階時(shí)，由于定額項(xiàng)目已考慮重疊一個(gè)臺(tái)階情況，這時(shí)內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線，應(yīng)由第二個(gè)臺(tái)階以上各臺(tái)階的 加權(quán)平均值算起，如圖1022b所示，加權(quán)平均值常以面積加權(quán)方法確定。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024107 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024108 1)帶形磚基礎(chǔ)。帶形磚基礎(chǔ)通常有：等高式和不等高式兩種大放腳砌筑方法，如圖所示，建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024109 采用折加高度計(jì)算法l基礎(chǔ)斷面積=基礎(chǔ)寬度(基礎(chǔ)高度+拆加高度)l式中：折加高度=大放腳斷面之和基礎(chǔ)寬度采用增加斷面積計(jì)算法l基礎(chǔ)斷面積=基礎(chǔ)寬度基礎(chǔ)高度+大放腳斷面積l上述磚基礎(chǔ)大放腳折加高度和大放腳斷面積，均可由表查得，建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024110 建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024111l2)毛石臺(tái)階(踏步)工程量，按圖示尺寸，以立方米為單位計(jì)算，選套相應(yīng)毛石基礎(chǔ)定額項(xiàng)目。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024112l示例：某帶形大放腳磚基礎(chǔ)，采用等高(雙層開始)+層砌筑法，每層高為126mm，基礎(chǔ)高為1.26m，基礎(chǔ)寬為0.49m，試求該基礎(chǔ)斷面積。l解：由表查得，折加高度為1.768m，則有：l基礎(chǔ)斷面積=0.49(1.26+1.768)=l.484(m2)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算 第四章第四章 建筑工程施工圖預(yù)算上建筑工程施工圖預(yù)算上4/13/2024113(2)磚石內(nèi)外墻1)磚石墻體積計(jì)算公式l磚石內(nèi)外墻體積=(墻長(zhǎng)墻高-門窗洞口面積)墻厚有關(guān)體積2)確定磚石墻尺寸磚石墻長(zhǎng)度。l外墻長(zhǎng)度，按外墻中心線計(jì)算，l內(nèi)墻長(zhǎng)度，按內(nèi)墻凈長(zhǎng)度計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概