生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設項目可行性研究報告代項目建議書

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設項目可行性研究報告生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可 行 性 研 究 報 告第一章總論錯誤！未定義書簽1.1項目名稱與承辦單位 錯誤！未定義書簽1.2研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 錯誤！未定義書簽1.3編制原則 錯誤！未定義書簽1.4項目概況錯誤！未定義書簽1.5技術經(jīng)濟指標 錯誤！未定義書簽1.6結論錯誤！未定義書簽第二章 項目背景及建設必要性 錯誤！未定義書簽2.1項目背景 錯誤！未定義書簽2.2建設的必要性 錯誤！未定義書簽第三章建設條件錯誤！未定義書簽3.1項目區(qū)概況 錯誤！未定義書簽3.2建設地點選擇錯誤！未定義書簽3.3項目建設條件優(yōu)劣勢分析 錯誤！未定義書簽第四章 市場分析與銷售方案 錯誤！未定義書簽4.1市場分析 錯誤！未定義書簽4.2營銷策略、方案、模式 錯誤！未定義書簽第五章建設方案錯誤！未定義書簽5.1建設規(guī)模和產(chǎn)品方案 錯誤！未定義書簽5.2建設規(guī)劃和布局錯誤！未定義書簽5.3運輸錯誤！未定義書簽5.4建設標準錯誤！未定義書簽5.5公用工程 錯誤！未定義書簽5.6工藝技術方案錯誤！未定義書簽5.7設備方案 錯誤！未定義書簽5.8節(jié)能減排措施 錯誤！未定義書簽第六章 環(huán)境影響評價 錯誤！未定義書簽6.1環(huán)境影響 錯誤！未定義書簽6.2環(huán)境保護與治理措施錯誤！未定義書簽6.3評價與審批 錯誤！未定義書簽第七章 項目組織與管理 錯誤！未定義書簽7.1組織機構與職能劃分 錯誤！未定義書簽7.2勞動定員錯誤！未定義書簽7.3經(jīng)營管理措施錯誤！未定義書簽7.4技術培訓錯誤！未定義書簽第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 錯誤！未定義書簽8.1編制依據(jù)及采用的標準 錯誤！未定義書簽8.2安全衛(wèi)生防護原則錯誤！未定義書簽8.3自然災害危害因素分析及防范措施.錯誤！未定義書簽8.4生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害因素分析及防范措施錯誤！未定義書簽。8.5消防編制依據(jù)及采用的標準 錯誤！未定義書簽8.6消防設計原則錯誤！未定義書簽8.7火災隱患分析錯誤！未定義書簽8.8總平面消防設計 錯誤！未定義書簽8.9消防給水設計 錯誤！未定義書簽8.10建筑防火 錯誤！未定義書簽8.11火災檢測報警系統(tǒng) 錯誤！未定義書簽8.12預期效果 錯誤！未定義書簽第九章 項目實施進度 錯誤！未定義書簽9.1實施進度計劃 錯誤！未定義書簽9.2項目實施建議 錯誤！未定義書簽第十章 項目招投標方案 錯誤！未定義書簽10.1招標原則 錯誤！未定義書簽10.2項目招標范圍 錯誤！未定義書簽10.3投標、開標、評標和中標程序 錯誤！未定義書簽10.4評標委員會的人員組成和資格要求 .錯誤！未定義書簽 第十一章投資估算和資金籌措錯誤！未定義書簽11.1投資估算 錯誤！未定義書簽11.2資金籌措及使用計劃 錯誤！未定義書簽第十二章財務評價錯誤！未定義書簽12.1費用與效益估算 錯誤！未定義書簽12.2財務分析 錯誤！未定義書簽12.3不確定性分析 錯誤！未定義書簽12.5財務評價結論 錯誤！未定義書簽第十三章建設合理性分析錯誤！未定義書簽13.1產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 錯誤！未定義書簽13.2清潔生產(chǎn)符合性分析 錯誤！未定義書簽13.3規(guī)劃符合性分析 錯誤！未定義書簽13.4項目建設環(huán)保政策符合性分析 錯誤！未定義書簽13.5環(huán)境承載性分析 錯誤！未定義書簽13.6結論 錯誤！未定義書簽第十四章結論與建議錯誤！未定義書簽第一章總論一、項目概要（一）項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目。（二）項目建設性質(zhì)：新建。（三）項目建設單位：（四）項目建設地點：（五）項目負責人：（六）建設內(nèi)容及規(guī)模：1、種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建 無公害蔬菜大棚10000平方米。2、水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形 設臵5個垂釣區(qū)；在水庫旁建設水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。3、山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設 5000平方米豬舍， 進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄， 進行野豬家養(yǎng); 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和 野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設 50個沼氣池，共400立方米。4、觀光農(nóng)業(yè)服務區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種 服務設施。（七）項目的特點1、規(guī)模性。本項目規(guī)劃占地面積1277畝，集特色種 植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀 光與一體，具有投資大、規(guī)模強、產(chǎn)出高的特點。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學地設臵幾個垂釣區(qū)， 同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；山場上，建設 豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外， 種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項目在設計時注重觀賞性， 將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資 源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種 植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚 塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作 為接待觀光旅游人員的佳肴。3、生態(tài)性。項目力求保護和改善自然環(huán)境，在建設中，揚 長避短，保護現(xiàn)有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在 經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進動植 物生長的化學產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生 的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲 燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區(qū)內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在 首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳?垃圾。 為了完整地閱讀，請點擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可行性研究報告（八）項目建設年限項目建設期3年，即2009年5月至2011年4月。（九）投資概算項目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元， 苗木及流動資金 200萬元。項目資本金解決 1200萬元，貸 款及爭取資金扶持270萬元，（十）效益分析項目全部達產(chǎn)后，年收入 1960萬元，凈利潤693.89萬 元，繳納稅收 238.11萬元。二、編制可行性研究報告的依據(jù)（一）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）；（二）國務院關于當前產(chǎn)業(yè)政策的要點；（三）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃剛要；（四）安徽省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十卜個五年規(guī)劃；（五）金寨縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十卜個五年規(guī)劃；（六）產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2007年本）；（七）金寨縣統(tǒng)計年鑒；（八）金寨縣土地利用規(guī)劃綱要；（九）項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）；（十）安徽省生態(tài)省建設省級引導資金管理辦法；（十一）其他與項目有關的技術資料等。為了完整地閱讀，請點擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可行性研究報告第二章項目背景為了完整地閱讀，請點擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可行性研究報告一、項目建設背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結吸收 各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗， 按生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理， 應用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧 食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)相結合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結合，利用我國傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學技術，通過人工設計生態(tài)工程，協(xié) 調(diào)經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系，形成 生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個地區(qū)的其 特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選 擇培育，展現(xiàn)了它的獨特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分 利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整 好農(nóng)業(yè)結構，改變產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)品結構、區(qū)域結構考慮趨同 的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場 需求。實踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費 者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品 的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。 一個地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場 銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才 能適應市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健 的消費需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費者需求信息說 明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生 態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標，市場非常廣闊，這也是新階 段消費者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用 當?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式， 以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費為 主，缺乏規(guī)?；⒓s化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)， 傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進行簡單化的 生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重 要的是極大的浪費農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理， 還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、 合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng) 殖的企業(yè)，建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目具有資金、技術、管 理方面的優(yōu)勢，也是擴大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強企 業(yè)競力的需要，該項目的實施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?、 生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提 高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設。二、項目建設的必要性和可行性（一）項目建設的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有 限公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺 醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢， 為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬 舍，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟效益，但即使 這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以 外，還需結合當?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。因此， 建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需 求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強 和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強了企業(yè)的實力和競爭力。總 之，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市 場競爭與抵御風險的能力，這對公司來說，既是可行的，也 是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應當代消費者需求的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖 園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅時期，為了適應當代消費者 的需求，除了強化漁業(yè)生產(chǎn)以外， 還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構， 進一步發(fā)揮當?shù)氐臐撃埽咎幱谌荷江h(huán)繞、湖水相伴的環(huán) 境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量 資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風 險的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設，有利于提升市場競 爭與抵御風險的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風險的 能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強宣傳， 以展示公司的形象與實力，意義重大。三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài) 養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和 豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費， 同時單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 基地項目的建設，充分利用當?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種 植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植 業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護環(huán)境，也 降低了公司的生產(chǎn)成本，同時，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高 企業(yè)的經(jīng)濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。（二）項目建設的可行性一是本項目符合當前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn) 業(yè)。安徽省委在實施全省“ 861 ”計劃中提出了建設四大基 地的目標，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出 要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進步伐，逐步實現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強 省的目標。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型 農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，盡快實現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標。二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立 體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度 20.8 度，年日照時數(shù) 2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和 溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候 濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平 均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫 米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷 留足自然植被，園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土 壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎。在未建立本項目 的時候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖 技術成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美， 在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企 業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進先進 的設備，學習最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還 吸取別人科學和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展 著。因此，本項目具有堅實的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎。四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項目區(qū)位于金寨縣新城 區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài) 環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的 建設，些區(qū)將成為金寨縣旅游、 度假、休閑的人口聚集之地。 本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng) 殖區(qū)已開始建設，項目區(qū)將成為風光秀麗，景色宜人，以科 技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以 水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。三、項目法人基本情況項目建設單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號 341524000003623，法 定代表人劉恩貴，注冊資本50萬元。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè) 規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在固定資產(chǎn)280萬元，職工16人。公司成立以來，實行 規(guī)?；_發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、 水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生 態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有 機生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效 的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護坡，改善了水 質(zhì)，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、 鴨、鵝等經(jīng)驗，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。公司計劃用3年時間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以 經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基 地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠 農(nóng)業(yè)科技進步，打造品牌，積極改進和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理 技術，探索有機食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強生產(chǎn)全過 程標準化建設，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機制，公司的發(fā)展方 向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、 漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實 現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。 項目建設期，將健全管理制度， 實行總經(jīng)理負責制，下設生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財務部 等，各部門均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職， 運轉有序。公司將堅持“保護生態(tài)，有機生產(chǎn)”的理念，嚴 格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術規(guī)范和標準，積極探索有機食 品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學的生產(chǎn)計劃，實 行標準化生產(chǎn)，嚴格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標準， 提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。為了完整地閱讀，請點擊查閱 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可行性研究報告第三章 項目區(qū)基本情況金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江 店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史 河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨厚，距金寨 縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關鎮(zhèn)， 地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈， 物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿 全境，省道縱橫交錯。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜 人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進、將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn)315.6平方公里，轄42個行政村、4個社區(qū)、519個村民組，總人口 111131 人，其中農(nóng)業(yè)人口 67591個，城鎮(zhèn)人口 43540人。項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時數(shù)2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半 濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤， 四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫 為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平 均降雨日為141天，最少111天。項目區(qū)資源豐富。一是水資源，金寨季風氣候明顯，雨 量充沛，平均年降水 1300毫米左右，為淠河、史河兩大河 流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水50億立方米，均是一級衛(wèi)生飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源，開堂寨、馬鬃嶺等 處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、 高偏硅酸復合型礦泉水有 10多處，縣城梅山已建日供水達 6 萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設施配套，滿足生 產(chǎn)、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷 縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之最， 素有“水 電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)， 是全國農(nóng)村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機20萬千瓦，年正常發(fā)電6億千瓦時，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然 景觀絢麗，名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家 生態(tài)保護區(qū)馬鬃嶺；奇險怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃 的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上， 誕生了紅軍 32、33師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等 在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人 文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點保護革命紅軍紀 念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四 是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏 24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水 泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農(nóng)業(yè)資源，全縣擁 有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特 產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地，金寨翠 眉為六安五大名茶之一；板栗產(chǎn)量居全國第二，全省第一， 桑繭產(chǎn)量連續(xù)30年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈芝、 天麻等名貴中藥材， 是全國22個藥材基地縣、6個茯苓基地 縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加工 后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應求。第四章市場分析隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當今社會人們追求的生 活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時， 美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前， 本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場所 遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。 本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部 生產(chǎn)過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防 治的化學制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上， 也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結構和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制 宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅 游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜 果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自 助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自 己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的 營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。第五章項目建設整體方案一、項目建設方針以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨， 以現(xiàn)代化新技術、新品種引進、 消化、吸收、示范、推廣為基礎，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)的觀光效應，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資 源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀 光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體 現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結合，突出農(nóng)業(yè)高科技 的技術特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息 及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。二、項目規(guī)劃目標以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證 寨及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng) 殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài) 農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風景區(qū)。嚴格遵循自然規(guī)律和藝術規(guī)律， 一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先 導，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡，以體 現(xiàn)文化底蘊和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機結合起 來，形成獨具特色的農(nóng)游世界。本項目的策劃、景觀布局、 物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設與 生態(tài)農(nóng)業(yè)結合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一 體，使整個生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自 然，又高于自然，逐步建設成為一個科技會計師高，生態(tài)氣 息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使 整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一 流的服務，成為金寨縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學 習勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基 地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項目區(qū)成為“科學內(nèi)容、 園林外貌、時代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的 生態(tài)家園。生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為21世紀面向金三、項目建設基本目標項目建成后，總占地面積 1277畝。功能分區(qū)為四個區(qū)。（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面450畝，年產(chǎn)商品魚 500噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚 2000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn)商品鴨50000只。設臵5個垂釣區(qū)。（二）種植區(qū)。面積 450畝，包括無公害蔬菜 150畝、 果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄 園50畝）、茶園50畝、珍貴品種苗圃 50畝；建無公害蔬菜 大棚10000平方米。（三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積100畝，建設5000平方米豬舍，進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬 家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。年產(chǎn)商品豬 3000頭，出欄土雞50000只。（四）觀光服務區(qū)。面積100畝，主要是建停車場、娛樂設施、綠色餐飲設施等。第六章項目選址一、選址原則（一）按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求，結合本項目的設計目 標和規(guī)劃目標，選擇適應立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結合，并有利于 發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。（二）項目建設與項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進 周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動項目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán) 境。（三）建設該項目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破 壞環(huán)境。（四）有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經(jīng)濟 推動生態(tài)經(jīng)濟。（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保 項目投產(chǎn)后的利益最大化。二、地址條件分析與評價項目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。（一）交通條件優(yōu)越。項目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間， 距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明 顯。（二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時數(shù)2098.8小時。這樣的氣候條件適應多種動植物的 生存與生長，尤其適應一些珍貴植物的培育。（三）地形地貌良好。項目區(qū)內(nèi)的450畝新洪大堰是史河庫尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質(zhì)量，又能 保證水源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是 一道亮麗的風景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了 資源基礎。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于 建設畜禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設 觀光旅游設施。良好的地形地貌，有利于項目的整體規(guī)劃， 科學安排各個子項目的建設，節(jié)約投資，提高投資效益。光 與一體，具有投資大、規(guī)模強、產(chǎn)出高的特點。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學地設臵幾個垂釣區(qū)， 同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；山場上，建設 豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外， 種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項目在設計時注重觀賞性， 將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種 植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚 塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作 為接待觀光旅游人員的佳肴。3、生態(tài)性。項目力求保護和改善自然環(huán)境， 在建設中， 揚長避短，保護現(xiàn)有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進動 植物生長的化學產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn) 生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區(qū)內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放 在首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)保化處理游客留下的生 活垃圾。（八）項目建設年限 項目建設期3年，即2009年5月至2011年4月。（九）投資概算項目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元， 苗木及流動資金 200萬元。項目資本金解決 1200萬元，貸 款及爭取資金扶持270萬元，（十）效益分析項目全部達產(chǎn)后，年收入 1960萬元，凈利潤693.89萬 元，繳納稅收 238.11萬元。二、編制可行性研究報告的依據(jù)（一）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）；（二）國務院關于當前產(chǎn)業(yè)政策的要點；（三）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃剛要；（四）安徽省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃；（五）金寨縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃；（六）產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2007年本）；（七）金寨縣統(tǒng)計年鑒；（八）金寨縣土地利用規(guī)劃綱要；（九）項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）；（十）安徽省生態(tài)省建設省級引導資金管理辦法；（十一）其他與項目有關的技術資料等。第二章項目背景一、項目建設背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結吸收 各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理，應用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧 食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)相結合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結合，利用我國傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學技術，通過人工設計生態(tài)工程，協(xié) 調(diào)經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系，形成 生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個地區(qū)的其 特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選 擇培育，展現(xiàn)了它的獨特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分 利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整 好農(nóng)業(yè)結構，改變產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)品結構、區(qū)域結構考慮趨同 的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場 需求。實踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費 者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品 的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。 一個地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場 銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個地區(qū)只有發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才 能適應市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增收。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健 的消費需求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費者需求信息說 明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生 態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標，市場非常廣闊，這也是新階 段消費者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用 當?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式， 以家庭為單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費為 主，缺乏規(guī)?；?、集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)， 傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件，進行簡單化的 生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重 要的是極大的浪費農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn)方式的不合理， 還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、 合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設立體 生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng) 殖的企業(yè)，建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目具有資金、技術、管 理方面的優(yōu)勢，也是擴大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強企 業(yè)競力的需要，該項目的實施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)模化、 生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提 高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設。二、項目建設的必要性和可行性（一）項目建設的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有 限公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺 醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢， 為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬 舍，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟效益，但即使 這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以 外，還需結合當?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模， 拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。因此， 建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需 求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強 和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強了企業(yè)的實力和競爭力。總 之，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市 場競爭與抵御風險的能力，這對公司來說，既是可行的，也 是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應當代消費者需求的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖 園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅時期，為了適應當代消費者 的需求，除了強化漁業(yè)生產(chǎn)以外， 還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構， 進一步發(fā)揮當?shù)氐臐撃埽咎幱谌荷江h(huán)繞、湖水相伴的環(huán) 境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量 資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風 險的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設，有利于提升市場競 爭與抵御風險的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風險的 能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強宣傳， 以展示公司的形象與實力，意義重大。三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài) 養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和 豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費， 同時單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 基地項目的建設，充分利用當?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種 植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植 業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護環(huán)境，也 降低了公司的生產(chǎn)成本，同時，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高 企業(yè)的經(jīng)濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。（二）項目建設的可行性一是本項目符合當前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn) 業(yè)。安徽省委在實施全省“861 ”計劃中提出了建設四大基地的目標，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出 要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進步伐，逐步實現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強 省的目標。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型 農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整， 盡快實現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標。二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立 體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度 20.8 度，年日照時數(shù) 2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和 溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候 濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平 均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫 米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好， 為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷 留足自然植被，園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土 壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎。在未建立本項目 的時候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖 技術成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美， 在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企 業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進先進 的設備，學習最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還 吸取別人科學和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展 著。因此，本項目具有堅實的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎。四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項目區(qū)位于金寨縣新城 區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài) 環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的 建設，些區(qū)將成為金寨縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng) 殖區(qū)已開始建設，項目區(qū)將成為風光秀麗，景色宜人，以科 技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以 水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。三、項目法人基本情況項目建設單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號 341524000003623，法 定代表人劉恩貴，注冊資本 50萬元。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè) 規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。 現(xiàn)在固定資產(chǎn)280萬元，職工16人。公司成立以來，實行 規(guī)?；_發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、 水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生 態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有 機生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效 的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護坡，改善了水 質(zhì)，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、 鴨、鵝等經(jīng)驗，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。公司計劃用3年時間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以 經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基 地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠 農(nóng)業(yè)科技進步，打造品牌，積極改進和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理 技術，探索有機食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強生產(chǎn)全過 程標準化建設，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機制，公司的發(fā)展方 向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、 漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實 現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。 項目建設期，將健全管理制度， 實行總經(jīng)理負責制，下設生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財務部 等，各部門均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職， 運轉有序。公司將堅持“保護生態(tài)，有機生產(chǎn)”的理念，嚴 格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術規(guī)范和標準，積極探索有機食 品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學的生產(chǎn)計劃，實 行標準化生產(chǎn)，嚴格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標準， 提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。第三章 項目區(qū)基本情況金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江 店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史 河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨厚，距金寨 縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關鎮(zhèn)， 地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈， 物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿 全境，省道縱橫交錯。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜 人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進、將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn)315.6平方公里，轄42個行政村、4個社區(qū)、519個村民組，總人口 111131 人，其中農(nóng)業(yè)人口 67591個，城鎮(zhèn)人口 43540人。項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時數(shù)2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半 濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤， 四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫 為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平 均降雨日為141天，最少111天。項目區(qū)資源豐富。一是水資源，金寨季風氣候明顯，雨量充沛，平均年降水 1300毫米左右，為淠河、史河兩大河 流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水50億立方米，均是一級衛(wèi)生飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源，開堂寨、馬鬃嶺等 處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、 高偏硅酸復合型礦泉水有 10多處，縣城梅山已建日供水達 6 萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設施配套，滿足生 產(chǎn)、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷 縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之最， 素有“水 電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電網(wǎng)， 是全國農(nóng)村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機20萬千瓦，年正常發(fā)電6億千瓦時，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是， 優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然 景觀絢麗，名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家 生態(tài)保護區(qū)馬鬃嶺；奇險怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃 的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上， 誕生了紅軍 32、33師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等 在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人 文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點保護革命紅軍紀 念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四 是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏 24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水 泥灰?guī)r1000萬噸、石墨800萬噸。五是農(nóng)業(yè)資源，全縣擁 有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特 產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地，金寨翠 眉為六安五大名茶之一；板栗產(chǎn)量居全國第二，全省第一， 桑繭產(chǎn)量連續(xù)30年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈芝、 天麻等名貴中藥材， 是全國22個藥材基地縣、6個茯苓基地 縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加工 后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大 中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應求。第四章市場分析隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當今社會人們追求的生 活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時， 美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前， 本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場所 遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。 本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部 生產(chǎn)過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防 治的化學制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上， 也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結構和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將 會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制 宜地結合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜 果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自 助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自 己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的 營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。第五章項目建設整體方案一、項目建設方針以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨， 以現(xiàn)代化新技術、新品種引進、 消化、吸收、示范、推廣為基礎，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)的觀光效應，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資 源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀 光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體 現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結合，突出農(nóng)業(yè)高科技 的技術特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息 及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。二、項目規(guī)劃目標以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為21世紀面向金寨及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng) 殖、高科技培訓、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài) 農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風景區(qū)。嚴格遵循自然規(guī)律和藝術規(guī)律， 一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先 導，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡，以體 現(xiàn)文化底蘊和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機結合起 來，形成獨具特色的農(nóng)游世界。本項目的策劃、景觀布局、 物體形態(tài)、空間關系及各項工程設施在符合河道改造建設與 生態(tài)農(nóng)業(yè)結合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一 體，使整個生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自 然，又高于自然，逐步建設成為一個科技會計師高，生態(tài)氣 息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使 整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一 流的服務，成為金寨縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學 習勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基 地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項目區(qū)成為“科學內(nèi)容、 園林外貌、時代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的 生態(tài)家園。三、項目建設基本目標項目建成后，總占地面積 1277畝。功能分區(qū)為四個區(qū)。（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面450畝，年產(chǎn)商品魚 500噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚2000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn)商品鴨50000只。設臵5個垂釣區(qū)。（二）種植區(qū)。面積 450畝，包括無公害蔬菜 150畝、 果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄 園50畝）、茶園50畝、珍貴品種苗圃 50畝；建無公害蔬菜 大棚10000平方米。（三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積100畝，建設5000平方米豬舍，進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬 家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。年產(chǎn)商品豬 3000頭，出欄土雞50000只。（四）觀光服務區(qū)。面積100畝，主要是建停車場、娛樂設施、綠色餐飲設施等。第六章項目選址一、選址原則（一）按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求，結合本項目的設計目 標和規(guī)劃目標，選擇適應立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結合，并有利于 發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。（二）項目建設與項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進 周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動項目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán) 境。（三）建設該項目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破 壞環(huán)境。（四）有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經(jīng)濟 推動生態(tài)經(jīng)濟。（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保 項目投產(chǎn)后的利益最大化。二、地址條件分析與評價項目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。（一）交通條件優(yōu)越。項目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間， 距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明 顯。（二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度 80%年平均溫度20.8度，年 日照時數(shù)2098.8小時。這樣的氣候條件適應多種動植物的 生存與生長，尤其適應一些珍貴植物的培育。（三）地形地貌良好。項目區(qū)內(nèi)的450畝新洪大堰是史河庫尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質(zhì)量，又能保證水 源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是一道亮 麗的風景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基 礎。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于建設畜 禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設觀光旅 游設施。良好的地形地貌，有利于項目的整體規(guī)劃，科學安 排各個子項目的建設，節(jié)約投資，提高投資效益。一、項目概要（一）項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目。（二）項目建設性質(zhì)：新建。（三）項目建設單位：（四）項目建設地點：（五）項目負責人：（六）建設內(nèi)容及規(guī)模：1、種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建 無公害蔬菜大棚10000平方米。2、水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形 設臵5個垂釣區(qū)；在水庫旁建設水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。3、山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設 5000平方米豬舍， 進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄， 進行野豬家養(yǎng); 利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和 野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設 50個沼氣池，共400立方米。4、觀光農(nóng)業(yè)服務區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種 服務設施。（七）項目的特點1、 規(guī)模性。本項目規(guī)劃占地面積1277畝，集特色種 植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強、產(chǎn)出高的特點。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主 要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學地設臵幾個垂釣區(qū)， 同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；山場上，建設 豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自