2012年二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》精講班課件38.doc
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2A320087熟悉建筑工程竣工資料的編制P244【案例2A320087-1】背景某寫字樓大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑,框架一剪力墻結(jié)構(gòu),地下3層,地上28層,建筑面積5.8萬m2,施工總承包單位是該市第三建筑公司,由于該工程設(shè)備先進(jìn),要求高,因此該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給香港某公司。問題(1)該工程施工技術(shù)竣工檔案應(yīng)由誰上繳到城建檔案館?(2)香港某公司的竣工資料直接交給建設(shè)單位是否正確?為什么?(3)該工程施工總承包單位和分包方香港某公司在工程檔案管理方面的職責(zé)是什么?(4)建設(shè)方在工程檔案管理方面的職責(zé)是什么?分析與答案(1)應(yīng)由建設(shè)單位上繳到城建檔案館。(2)不正確。因為按規(guī)定香港某公司的竣工資料應(yīng)先交給施工總承包單位,由施工總承包單位統(tǒng)一匯總后交給建設(shè)單位,再由建設(shè)單位上交到城建檔案館。(3)總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案,并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交;分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。(4)建設(shè)單位應(yīng)履行以下職責(zé):1)在工程招標(biāo)及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同時,應(yīng)對工程文件的套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量、移交時間等提出明確要求。2)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗收階段形成的文件,并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。3)負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。4)收集和匯總勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案。5)在組織工程竣工驗收前,應(yīng)提請當(dāng)?shù)氐某墙n案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗收。未取得工程檔案驗收認(rèn)可文件,不得組織工程竣工驗收。6)對列入城建檔案館(室)接收范圍的工程,工程竣工驗收后3個月內(nèi),向當(dāng)?shù)爻墙n案館(室)移交一套符合規(guī)定的工程檔案。2A320090建筑工程保修2A320091掌握建筑工程的保修在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;3.供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;5.裝修工程為2年。保修期自驗收合格之日起計算。2A330000建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識2A331000建筑工程法規(guī)2A331010建筑工程施工管理有關(guān)法規(guī)2A331011掌握民用建筑節(jié)能的法規(guī)1.民用建筑節(jié)能,是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下,降低其使用過程中能源消耗的活動。該條例對新建建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能、建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能及違反條例的法律責(zé)任做出規(guī)定。11真題16下列選項中,民用建筑節(jié)能條例未指出規(guī)定的是()節(jié)能。A.新建建筑B.既有建筑C.建材研制D.建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行2.工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正;施工單位拒不改正的,工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告建設(shè)單位,并向有關(guān)主管部門報告。3.正常使用條件下,保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。4.違反本條例規(guī)定,注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下;情節(jié)嚴(yán)重的,由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書,5年內(nèi)不予注冊。2A331012掌握注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)建筑工程的規(guī)定(瀏覽)2A331013掌握注冊建造師施工管理簽章文件中有關(guān)建筑工程的規(guī)定一、建筑工程專業(yè)簽章文件說明1房屋建筑工程包括一般房屋建筑工程、高聳構(gòu)筑物工程、地基與基礎(chǔ)、土石方工程、園林古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、附著升降腳手架工程、金屬門窗工程、預(yù)應(yīng)力工程、爆破與拆除工程、體育場地設(shè)施工程和特種專業(yè)工程;裝飾裝修工程包括建筑裝修裝飾工程和建筑幕墻工程。2凡是擔(dān)任建筑工程項目的施工負(fù)責(zé)人,根據(jù)工程類別必須在房屋建筑、裝飾裝修工程施工管理簽章文件上簽字并加蓋本人注冊建造師專用章。10真題16凡是擔(dān)任建筑工程項目的施工負(fù)責(zé)人,根據(jù)工程類別必須在房屋建筑、裝飾裝修工程施工管理簽章文件上簽字并加蓋()專用章。A.項目資料員B.項目監(jiān)理工程師C.項目經(jīng)理D.注冊建造師3房屋建筑工程施工管理簽章文件代碼為CA,分為七個部分,共43個文件(CA開頭)。4裝飾裝修工程施工管理簽章文件代碼為CN,分為七個部分,共47個文件(CN開頭)。2A332000建筑工程標(biāo)準(zhǔn)2A332010建設(shè)工程項目管理規(guī)范(GB/T50326)的有關(guān)規(guī)定2A332011了解建設(shè)工程中項目管理、職業(yè)健康安全管理和環(huán)境管理的規(guī)定一、項目管理規(guī)劃項目管理規(guī)劃是指導(dǎo)項目管理工作的綱領(lǐng)性文件。項目管理規(guī)劃應(yīng)由組織的管理層或組織委托的項目管理單位編制。項目管理實施規(guī)劃應(yīng)對項目管理規(guī)劃大綱進(jìn)行細(xì)化,使其具有可操作性。項目管理實施規(guī)劃應(yīng)由項目經(jīng)理組織編制。承包方的項目管理實施規(guī)劃可以用施工組織設(shè)計或質(zhì)量計劃代替,但應(yīng)滿足項目管理實施規(guī)劃要求。11真題17根據(jù)建設(shè)工程項目管理規(guī)范(GB50026)在滿足項目管理實施規(guī)劃要求的前提下,承包方的項目管理實施規(guī)劃可以用()代替。A.質(zhì)量文件B.安全生產(chǎn)責(zé)任制C.文明施工方案D勞動力、材料和機(jī)械計劃*編制項目管理實施規(guī)劃應(yīng)遵循下列程序:(1)了解項目相關(guān)各方的要求;(2)分析項目條件和環(huán)境;(3)熟悉相關(guān)的法規(guī)和文件;(4)組織編制;(5)履行報批手續(xù)。*項目管理實施規(guī)劃應(yīng)符合下列要求:(1)項目經(jīng)理簽字后報組織管理層審批;(2)與各相關(guān)組織的工作協(xié)調(diào)一致;(3)進(jìn)行跟蹤檢查和必要的調(diào)整;(4)項目結(jié)束后,形成總結(jié)文件。二、項目管理組織1.建立項目經(jīng)理部應(yīng)遵循下列步驟:(1)根據(jù)項目管理規(guī)劃大綱確定項目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織結(jié)構(gòu);(2)根據(jù)項目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行目標(biāo)分解與責(zé)任劃分;(3)確定項目經(jīng)理部的組織設(shè)置;(4)確定人員的職責(zé)、分工和權(quán)限;(5)制定工作制度、考核制度與獎懲制度。2.項目經(jīng)理部的組織結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、復(fù)雜程度、專業(yè)特點、人員素質(zhì)和地域范圍確定。三、項目經(jīng)理職責(zé)和權(quán)限1.項目經(jīng)理應(yīng)履行下列職責(zé):(1)項目管理目標(biāo)責(zé)任書規(guī)定的職責(zé);(2)組織編制項目管理實施規(guī)劃,并對項目目標(biāo)進(jìn)行整體管理;(3)對資源進(jìn)行動態(tài)管理;(4)建立各種專業(yè)管理體系并組織實施;(5)進(jìn)行授權(quán)范圍內(nèi)的利益分配;(6)收集工程資料,準(zhǔn)備結(jié)算資料,參與工程竣工驗收;(7)接受審計,處理項目經(jīng)理部解體的善后工作;(8)配合企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評獎申報工作。2.項目經(jīng)理應(yīng)具有下列權(quán)限:(1)參與項目招標(biāo)與投標(biāo)和合同簽訂;(2)參與組建項目經(jīng)理部;(3)主持項目經(jīng)理部工作;(4)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金的投入和使用;(5)制定內(nèi)部計酬辦法;(6)參與選擇和使用具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包和勞務(wù)分包企業(yè);(7)參與選擇物資供應(yīng)單位;(8)在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)和處理與項目管理有關(guān)的內(nèi)部與外部關(guān)系;(9)企業(yè)法定代表人授予的其他權(quán)力。四、處理職業(yè)健康安全事故應(yīng)遵循下列程序:1)報告安全事故;2)事故處理;3)事故調(diào)查;4)處理事故責(zé)任者;5)提交調(diào)查報告。2A332020建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300)的有關(guān)規(guī)定2A332021掌握建筑工程施工質(zhì)量驗收和組織的規(guī)定一、基本規(guī)定1建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品,應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗,并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)檢查認(rèn)可。2建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗收:(1)建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。(3)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。(4)工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗收,并應(yīng)形成驗收文件。(6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。(7)檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。(8)對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。(9)承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。(10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查,并應(yīng)共同確認(rèn)。3各驗收層次質(zhì)量合格規(guī)定4當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時,應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理:1)經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批,應(yīng)重新進(jìn)行驗收。2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批,應(yīng)予以驗收。3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批,可予以驗收。4)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程,嚴(yán)禁驗收。5)經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程,雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。10真題18當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時正確的處理方法是()A.經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批,不需要重新進(jìn)行驗收B.經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批,應(yīng)予以驗收C.經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求。雖經(jīng)原設(shè)計單位核算能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批,但仍不可予以驗收D.經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程,一律不予驗收5當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時,可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。6單位工程質(zhì)量驗收合格后,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件,報建設(shè)行政管理部門備案。11真題19根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300),單位工程竣工驗收應(yīng)由()組織。P233,P263A.施工單位B.建設(shè)單位C.監(jiān)理單位D.設(shè)計單位2A332030工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范(GB/T50430)的有關(guān)規(guī)定(瀏覽)2A332040建筑裝飾裝修工程中有關(guān)防火的規(guī)定2A332041掌握建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB50222)中建筑裝飾裝修材料使用部位及燃燒性能等級的規(guī)定一、裝修材料分級裝修材料按其燃燒性能應(yīng)劃分為四級:A級:不燃;B1級:難燃;B2級:可燃;B3級:易燃。10真題29下列常用建筑內(nèi)部裝修材料燃燒性能為B1級的有()A.玻璃B.紙面石膏板C.礦棉裝飾吸聲板D.天然石材E.瓷磚二、民用建筑的一般規(guī)定P266-P267(大概的記憶方法頂部A級,側(cè)面不低于B1級)。2A332042掌握建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范(GB50354)中的防火施工和驗收的規(guī)定1裝修施工應(yīng)按設(shè)計要求編寫施工方案,并應(yīng)按規(guī)范要求填寫有關(guān)記錄。2裝修施工前,應(yīng)對各部位裝修材料的燃燒性能進(jìn)行技術(shù)交底。3裝修材料進(jìn)人施工現(xiàn)場后,應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定,在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下,由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣,并應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗單位進(jìn)行見證取樣檢驗。4防火門的表面加裝貼面材料或其他裝修時,不得減小門框和門的規(guī)格尺寸,不得降低防火門的耐火性能,所用貼面材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于B1級。5工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合下列要求:(1)技術(shù)資料應(yīng)完整;(2)施工過程中的主控項目檢驗結(jié)果應(yīng)全部合格;(3)施工過程中的一般項目檢驗結(jié)果合格率應(yīng)達(dá)到80%。10真題27按建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范(GB50354)中的防火施工和驗收的規(guī)定,下列說法正確的有()A.裝修施工前,應(yīng)對各部位裝修材料的燃燒性能進(jìn)行技術(shù)交底B.裝修施工前,不需按設(shè)計要求編寫防火施工方案C.建筑工程內(nèi)部裝修不得影響消防使用功能D.裝修材料進(jìn)場后,在項目經(jīng)理見證下,由施工單位材料員進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣E.裝修材料現(xiàn)場進(jìn)行阻燃處理,應(yīng)在施工作業(yè)中進(jìn)行抽樣檢驗11真題30根據(jù)建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范(GB50354),進(jìn)入施工現(xiàn)場的裝修材料必須進(jìn)行檢查的項目有()。P268A.合格證書B.防火性能型式檢驗報告C.應(yīng)用范圍D.燃燒性能或耐火極限E.應(yīng)用數(shù)量2A332050民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325)的有關(guān)規(guī)定2A332051掌握民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物限量控制的規(guī)定一、民用建筑根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求分為兩類:1類民用建筑工程:住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等;10真題19民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求分為I類和II類,屬于I類民用建筑工程的是()。A.辦公樓B.賓館C.餐廳D.住宅2類民用建筑工程:辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等。二、材料選擇1類民用建筑工程室內(nèi)裝修采用的無機(jī)非金屬裝修材料必須為A類。2類民用建筑工程室內(nèi)裝修,必須采用E1類人造木板及飾面人造木板。類民用建筑工程室內(nèi)裝修,宜采用E1類人造木板及飾面人造木板;當(dāng)采用E2類人造木板時,直接暴露于空氣的部位應(yīng)進(jìn)行表面涂覆密封處理。三、工程施工09真題20民用建筑工程室內(nèi)裝修采用的某種人造木板或飾面人造木板面積最少大于()時,應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗。A200B500C700D.1000四、驗收1民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收,應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。2民用建筑工程驗收時,應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度,抽檢數(shù)量不少于5%,并不少于3間;房間總數(shù)少于3間時,應(yīng)全數(shù)檢測。凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的,抽檢數(shù)量減半,并不少于3間。3民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛等揮發(fā)性有機(jī)化合物濃度檢測時,對采用集中空調(diào)的民用建筑工程,應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行;對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程,檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。10真題28民用建筑工程驗收時室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測涉及的污染物有()。A.甲醛B.揮發(fā)性有機(jī)化合物C.苯D.二氧化硫E.氨11案例三第4問6分2A332060地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)該部分內(nèi)容記憶的數(shù)據(jù)特別多,結(jié)合近幾年的考試情況,每年在這部分出題的題量為1分,建議放棄10真題20根據(jù)混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB-50504)的規(guī)定,檢驗批中的一般項目,其質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗應(yīng)合格,當(dāng)采用計數(shù)檢驗時,除有專門要求外,合格率應(yīng)達(dá)到()及以上,且不得有嚴(yán)重缺陷。A.50%B.70%C.80%D.90%11真題20混凝土懸臂構(gòu)件底模拆除時,混凝土強(qiáng)度至少不得低于設(shè)計強(qiáng)度的()%。A.50B.75C.90D.100- 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